ラクビル、事業用不動産のテナントサービスプラットフォームである「ラクビルTeX」の提供を開始

テナントサービスを通じた物件の競争力強化に貢献

ラクビル株式会社（東京都千代田区、代表取締役：大内健太郎、以下当社）は、オフィスビル・物流施設などの事業用不動産におけるテナント企業向けにサービスを展開するプラットフォームである『ラクビルTeX』を正式リリース致しました。

• サービス提供の背景

不動産賃貸市況の変化と共に、「築古オフィスビルの空室がなかなか埋まらない」、「テナントの従業員確保を促進する魅力的な物件にできていない」など、難易度を上げつつあるビル経営において、ビルオーナーのテナントサービス強化が進んできております。実際に大手デベロッパーが最近開発したSクラスのオフィスビルでは、自社サービスとして就業者向けのアプリなどを設けて、サービスを強化するのがトレンドとなっており、共用部でバーベキューやスポーツ観戦など、テナント体験型のイベントによるテナント満足度向上なども行われております。しかし、費用は1物件あたり数億円程度かかる場合が殆どで、自社サービスの維持管理にも多大な費用及び労力を要する為、資金力・人員に限りのある不動産ファンドやビルオーナー単体では、そのようなテナントサービスの強化は行いにくい現状があります。

弊社は、物件オーナー・PM・BMといった物件管理者と、テナント総務・テナント就業者個人を結びつけるコミュニケーションプラットフォームであるラクビルTeXを月額課金型で提供することで、ビルの館内連絡、イベント・キャンペーン告知、福利厚生や運営改善に向けた要望や申請等の受付等を一括管理・運用することをサポート致します。物件のオーナー・AM（アセットマネジメント会社）・PM（プロパティマネジメント会社）と入居者企業・ワーカー間のコミュニケーションを円滑化し、テナントエンゲージメントを高め、運営品質の向上・安定化をもたらすことに貢献致します。

• ラクビルTeXの特徴

1. テナント就業者向けLINE公式アカウントとテナントポータルを通じて、事業用不動産のテナントと効果的なコミュニケーションが行えます。

2. 物件に適したテナントサービスを弊社担当者が考え、弊社のプラットフォームを用いながらテナント満足度を最大限向上できるようにユーザー様と伴走させて頂きます。

3. テナントが入居時に参照したい情報（館内のルール等）や必要な申請をテナントポータルに一元化することで、テナントにとってわかりやすい入居体験が提供できます。

4. テナントからの各種申請の受付を、オーナー・AM・PM・BMなどの複数の会社を跨いだ申請フローにて管理することができます。

5. テナントコミュニケーションを応用することで、施設ブランディングや各種認証のサポートなど、物件所有者・AM会社が様々なメリットを享受できます。

サービスサイト：https://tex-lp.rakbil.com/ja

• ラクビルTeXに関するお問合せ及び資料請求について

「ラクビルTeX」のサービスデモや資料の共有をご希望の方は、以下の連絡先に①貴社名②ご担当者名③電話番号を記載の上、メールにてお問い合わせください。

メールアドレス：[e-mail]

• ラクビル株式会社　会社概要

『全ての不動産に関わる人が「不動産によりもたらすことのできる価値を最大化すること」を考え続ける世の中を創る』ことをミッションとして掲げ、事業用不動産領域の課題をテクノロジーを駆使して解決します。

会社名：ラクビル株式会社

役員：代表取締役CEO　大内健太郎、取締役CTO　塩塚啓倫

所在地：〒101-0053 東京都千代田区神田美土代町11-2 第一東英ビル2階

設立：2021年8月

事業内容：事業用不動産を対象とした各種ソフトウェアの開発・提供他

コーポレートサイト：https://rakbil.com/