保証人不要の高齢者向け賃貸住宅「まほろばⅠ」入居者の募集を開始

シニア世代に寄り添う不動産会社が高齢者を地域で支える仕組みづくりを埼玉・越谷市で推進

株式会社フレキシブル

2026年6月24日 16時00分

高齢者向け不動産売買・支援事業を行う株式会社フレキシブル（本社：埼玉県上尾市、代表取締役：猪俣和也）は、埼玉県越谷市袋山で建設を進める高齢者向け賃貸住宅「まほろばⅠ」の上棟を終え、入居募集を開始しました。入居開始は、2026年12月1日を予定しています。

入居者の暮らしを支える取り組みとして、当社では2024年11月から高齢者向け生活支援サービス「まごころサポート」を開始し、2026年7月からは地域交流の場「ふれあいサロンまほろば」を開催します。

高齢者はもちろん、ご家族や支援に関わる方々にとっても安心できる環境づくりを目指しています。

高齢化が進む中、自立した生活が可能であっても高齢であることを理由に賃貸住宅への入居を断られるケースは少なくありません。

不動産情報サービス会社の調査※によると、賃貸住宅管理会社が高齢者の入居で最も懸念していることは「孤独死」であり、高齢者の”住まい確保”は全国的な課題となっています。

「まほろばⅠ」は、自立した生活が可能な高齢者を対象に「見守り機能」と「生活支援の体制」を組み合わせることで安心と自由の両立を目指した賃貸住宅です。

※出典：アットホーム調べ「高齢者の賃貸居住に関する調査」（2026年6月発表）

当社では、高齢者向け賃貸住宅「まほろばⅠ」の開設準備と並行して、地域で暮らす高齢者を支える活動にも取り組んでいます。

2024年11月からは買い物代行や通院付き添い、家事代行などを行う生活支援サービス「まごころサポート」を開始しました。また、2026年7月からは地域住民の交流拠点として「ふれあいサロンまほろば」を定期開催する予定です。

住まいに関する相談に加え、日常生活の困りごとや地域とのつながりにも目を向けながら、ひとつひとつ活動を進めています。

「まほろばⅠ」は東武伊勢崎線「大袋駅」から徒歩10分の場所に位置し、全8戸の高齢者向け賃貸住宅です。

Wi-Fiセンシングによる見守りシステムや月1回の定期訪問を導入するとともに、管理事務所を徒歩圏内に設置します。また、買い物代行や通院付き添いなどの生活支援サービスを利用できるほか、地域住民が集う交流の場「ふれあいサロンまほろば」に参加することもできます。

高齢者が地域とのつながりを保ちながら、自分らしい生活を続けられる住まいを目指しています。

所在地	埼玉県越谷市大字袋山200-3（東武伊勢崎線「大袋駅」西口徒歩10分）
入居開始	2026年12月1日予定
住戸数	全8戸（1階4戸・2階4戸）
専有面積	20.58㎡〜22.63㎡
月額入居費用	96,000円〜100,000円（賃料・光熱費・Wi-Fi・24時間見守りサポート・月1回の定期清掃サポート、家具レンタル費用込み）
敷金	賃料2ヶ月分