住宅リノベーションの経験者が、リノベーションを実施した範囲で最も多いのは「水回りの再設計」！株式会社西尾建設が「住宅リノベーション」に関する実態調査を実施！

株式会社西尾建設（本社：福岡県八女市、代表取締役：西尾 直記）が福岡県八女市を拠点に展開する住宅の建設事業・リノベーション事業「HANDle LIFE」は、住宅のリノベーションをした経験のある20代～60代の男女を対象に「住宅リノベーション」に関する実態調査を実施しました。この調査結果から、人々の住宅リノベーションに関する考えや、実際に行われている住宅リノベーションの実態などが明らかになりました。

＜背景＞

国土交通省の「不動産価格指数」（https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/content/001845673.pdf）によると、近年、不動産価格が急激に上昇していることがわかります。このような背景から中古物件への注目が高まっており、中古物件を購入しリノベーションを注文するケースも増加しているものと思われます。そこで、「HANDle LIFE」は、リノベーション経験者を対象に「住宅リノベーション」に関する実態調査を実施しました。

 ＜調査サマリー＞

・20代～60代の住宅所有者で自身の住宅をリノベーションした経験がある人の割合は2割強

・住宅のリノベーションを行った理由で最も多いものは「家が古くなったから」

・リノベーションを実施した範囲で最も多いのは「水回りの再設計（キッチン、浴室など）」

・住宅のリノベーションを行ったことがある人の7割以上が、その結果に概ね満足している

・リノベーション後、日々の暮らしで感じる最も大きな変化は「毎日の生活が快適になった」こと

・リノベーション結果に不満を抱く最も多い理由は「生活が思ったほど快適にならなかった」こと

＜調査概要＞

調査期間：2024年12月10日～12月12日

調査方法：インターネット調査

調査対象：自分の住宅を所有している20代～60代の男女

調査人数：1449名

モニター提供元：RCリサーチデータ

20代～60代の住宅所有者で自身の住宅をリノベーションした経験がある人の割合は2割強

まず、「自身の住宅のリノベーションを行ったことがあるか」を問う設問への回答では、「いいえ」が76.9％、「はい」が23.1％を占める形となりました。この結果から、住宅を所有する20代～60代の男女の内、住宅をリノベーションしたことがある人の割合は2割強程度であることが判明しました。

住宅のリノベーションを行った理由で最も多いものは「家が古くなったから」

次に、自身の住宅のリノベーションを行ったことがあると回答された方に「リノベーションを行った理由は何か」を尋ねる設問への回答で多かったのは、1位が「家が古くなったから」で54.0％、2位が「生活動線を改善したかったから」で20.3％、3位が「リノベーションを前提に中古物件を購入したから」で14.6％という結果になりました。この結果から住宅の老朽化を理由として、リノベーションを行った人が多い、ということがわかりました。

リノベーションを実施した範囲で最も多いのは「水回りの再設計（キッチン、浴室など）」

続いて、自身の住宅のリノベーションを行ったことがあると回答された方に「リノベーションを実施した範囲」を問う設問への回答では、1位が「水回りの再設計（キッチン、浴室など）で50.5％、2位が「断熱性能の向上」で21.5％、3位が「間取りの変更」で21.2％という結果になりました。この結果からリノベーションでは「水回り再設計」をしている人が多いものの、4位以降も回答率が数％～20％程度で様々な回答が並ぶ結果となり、住宅のリノベーションは様々な範囲で実施されていることが明らかになりました。

住宅のリノベーションを行ったことがある人の7割以上が、その結果に概ね満足している

次に、自身の住宅のリノベーションを行ったことがあると回答された方に「リノベーションの満足度」を尋ねる設問の回答では、1位が「やや満足」で46.5％、2位が「非常に満足」で26.6％という結果になりました。1位と2位の回答を合計すると回答率70％を超える形となり、この結果から自身の住宅をリノベーションしたことのある人の7割以上が、リノベーション結果に概ね満足していることがわかりました。

リノベーション後、日々の暮らしで感じる最も大きな変化は「毎日の生活が快適になった」こと

また、自身の住宅のリノベーションを行ったことがあると回答された方に「リノベーション後、日々の暮らしにどのような変化があったか」を尋ねる設問への回答では、1位が「毎日の生活が快適になった」で71.8％、2位が同率で「家で過ごす時間が増えた」と「光熱費が下がった」で17.8％、という結果になりました。この結果から、7割以上の人が住宅のリノベーションによって「毎日の生活が快適になった」と感じていることがわかりました。

リノベーション結果に不満を抱く最も多い理由は「生活が思ったほど快適にならなかった」こと

調査の最後、リノベーションの満足度に「やや不満」もしくは「非常に不満」と回答された方に「リノベーションに対する満足度が低い理由」を尋ねる設問の回答では、1位が「生活が思ったほど快適にならなかった」で44.5％、2位が「工事や施工の品質に問題があった」で22.2％、3位が「仕上がりがイメージと違った」で11.1％という結果になりました。この結果から、リノベーション結果が、リノベーションを実施する前の期待に届いていない場合、満足度が低くなることが明らかになりました。

まとめ

今回の調査により、20代～60代の住宅所有者で自身の住宅をリノベーションした経験がある人の割合は2割強であり、住宅をリノベーションした理由で最も多いものは「家が古くなったから」であることがわかりました。また、リノベーションを実施した範囲で最も多いのは「水回りの再設計（キッチン、浴室など）」で、住宅のリノベーションを行ったことがある人の7割以上が、その結果に概ね満足していることが明らかになりました。尚、リノベーション後、日々の暮らしで感じる最も大きな変化は「毎日の生活が快適になったこと」であり、リノベーション結果に不満を抱く最も多い理由も「生活が思ったほど快適にならなかったこと」であることが判明しました。

調査実施会社

株式会社西尾建設

所在地： 〒834-0006 福岡県八女市吉田2199-4（本社事務所）
代表者：代表取締役 西尾 直記
事業内容：住宅建設事業、住宅リノベーション事業、住宅リフォーム事業など
URL：https://nishiokensetu.jp/

西尾建設は『HANDle LIFE』というブランド名にて、住宅の建設事業を行っています。福岡県八女市の工務店として創業から50年以上、八女、筑後、久留米南部、みやまなど、福岡県の県南の家づくりに携わってきました。西尾建設は、お施主様の想い、環境、ご要望に寄り添う家づくりをご提案します。簡単に終わらせるのではなく、複雑で難しいことも手を尽くしながら、お施主様やご家族に喜んでいただける住まいを目指しています。

HANDle LIFE URL：https://nishiokensetu.jp/handle-life