全室から海を望む、唯一無二のプレミアムリノベーション邸宅JOYLUXEシリーズ第2弾「JOYLUXE VILLA ATAMI」を販売

エレガントさとオーセンティックモダンで設えた、海の青さを活かすインテリアテイスト

株式会社大藤不動産

2025年11月12日 13時00分

株式会社大藤不動産（所在地：神奈川県横浜市　代表取締役社長：戸熊敦哉　以下、大藤不動産）は、J-Premium Renovationプロジェクトにおいて、リノベーションで新しく生まれ変わった邸宅「JOYLUXE VILLA ATAMI」を販売いたします。

「JOYLUXE VILLA ATAMI」は、近年再び人気が高まっている熱海に立地し、相模湾から太平洋の水平線、初島、大島を望む眺望を全ての部屋から楽しめる、海岸に面した希少立地が特長の唯一無二のプレミアムリノベーション邸宅です。「静寂と贅が満ちる、海を望む美しき邸宅」というコンセプトのもと、三井デザインテックがインテリアデザインを監修。クラシカルなヨーロピアン大理石を使用した床とガラスモザイクタイルをあしらった支柱、海と空に溶け込むような開放感あふれるリビングダイニング、熱海温泉の湯を引き込んだ露天風呂など、週末をゆっくりと過ごすための別荘、また大切なお客さまを接遇する迎賓館として活用できます。

【「JOYLUXE VILLA ATAMI」の特長】

■全室オーシャンビュー、海と山々に囲まれた温泉地『熱海』に誕生する唯一無二の邸宅

■天井高5.37m、上品なヨーロピアン大理石を使用した大空間のリビングダイニング

■四季折々の景色と熱海温泉を味わう露天風呂、迎賓館としての趣を宿す空間

物件のドローン映像はこちら↓

https://www.joy-news.com/project/atami/images/drone2.mp4

【「JOYLUXE VILLA ATAMI」の特長】

■全室オーシャンビュー、海と山々に囲まれた温泉地『熱海』に誕生する唯一無二の邸宅

本物件は、相模湾から太平洋の水平線、初島、大島を望む眺望を全ての部屋から楽しめる海岸線に立地しています。都心からも車で1時間半、新幹線で約35分とアクセスの良い熱海は、近年、都市部在住の感度の高い若年層、国内富裕層および訪日外国人旅行者からリゾート地として再び注目されているエリアです。

また、海に向かった斜面に立地する邸宅は、熱海の喧騒から離れて、プライバシーを確保しながらも「海」「潮騒」「山」「空」を感じられる開放的な空間になっています。

■天井高5.37m、上品なヨーロピアン大理石を使用した大空間のリビングダイニング

エントランスからリビングへと続く床一面には、美しいヨーロピアン大理石が敷き詰められています。

模様や色合いにそれぞれの個性が映え、約37年前の竣工当時から本邸宅の象徴として、空間に洗練された温もりと気品をもたらしてきました。自然光とやわらかく響き合うことで、年月を経てもなお、その輝きは空間にやさしい深みと美しさをもたらし続けています。

天井高5.37ｍのリビングダイニングには、シンボルティックな暖炉に加え、本物件のために特別に設計した、波のような柔らかな曲線デザインのソファと重厚感のあるイタリア製のタイルテーブルがクラシカルな空間を演出。

また、目の前に広がる大きな窓からは自然光が差し込み、心地よい光の中で過ごす時間は日常の疲れを癒してくれます。

■四季折々の景色と熱海温泉を味わう露天風呂、迎賓館としての趣を宿す空間

熱海温泉の湯を独り占めできる露天風呂は、ゆっくりと湯に浸かりながら目の前に広がる美しい海の景色を一望できます。澄んだ空気の中、周囲を取り囲む木々からはウメ、ツツジやみかんなど四季折々の変化を感じられ、自然の美しさを楽しむことができます。さらに、併設しているテラス席では、入浴後のひとときを朝の爽やかな風や、星空に包まれながら過ごすことができます。

また、ゲストルームは、円形状に設えた床から天井までの高さのある大きな窓を備えており、窓の向こうには美しいオーシャンビューが広がり訪れる方々に圧倒的な開放感を提供します。

＜インテリアデザイン監修＞

三井デザインテック株式会社

インテリアデザイン事業本部　インテリアデザイナー

二級建築士／インテリアプランナー

竹下英南（EINAN　TAKESHITA）

【プロフィール】

大学で芸術を専攻、専門学校と製図学校を経てインテリアデザインに従事。店舗デザイン、住宅設計、リフォーム等の業務を経て、現在の会社にてモデルルームデザイン、富裕層インテリアデザイン設計やリフォーム、ホテルデザイン等多様なジャンルに携わる。

＜竹下英南氏よりコメント＞

「海を我がものにする、静謐なる贅沢」をリノベーションコンセプトとし、邸宅がもともと持っていた圧倒的なロケーションと建築の力強さを活かしながら、現代的な感性と機能性を融合させるデザインを施しました。内装は、主役である海の青さを引き立てる明るいトーンのモダンスタイルでまとめ、素材や色彩、動線、光で演出、洗練された空間へと昇華させています。

螺旋階段からつながるリビングダイニングには、圧巻の天井高にストーンデザインの壁面を施し、広さと高さを感じられる構成としました。大理石の床と海の煌めきを表現したガラスモザイクタイルを配した柱が、空間に豊かな表情を加えています。

ホテルをイメージした1階と2階の主寝室は、既存の魅力を活かしながら、現代的なアクセントと快適性を加え、日常の中に非日常の贅沢を感じられる空間に仕上げました。

離れは、日本美の陰影を感じる華やかさと素材へのこだわりに包まれた隠れ家のような空間へと再構築しています。各部屋の個性を活かしながら、静けさと贅沢さが調和する唯一無二の邸宅へと生まれ変わりました。

【物件詳細】

■1st Floor

海と空を感じながら五感を満たす至福のひとときを　

圧巻の天井高を誇る大空間は、ドラマティックなストーンデザインで1階へのアプローチを演出し、相模湾から太平洋を望む唯一無二の眺望を楽しめます。上品なヨーロピアン大理石の床材や海面の煌めきを表現したガラスモザイクが施され、落ち着きのある空間を提供。パノラマオーシャンビューと潮騒の中で、時間を忘れて大切な方々とくつろぎのひとときを過ごせる空間です。

■2nd Floor

心地よい眠りへと誘う、静寂と安らぎに満ちた空間

開口部はオーシャンビューを享受できる円形状に設えたフルハイトサッシ*。

プライベート空間にも贅を凝らし、象徴的なデザインウォールとアクセントのブロンズミラーを設え、落ち着きと高級感あふれる空間を演出しました。

＊フルハイトサッシ：床から天井までの高さのある大きな窓

■PH Floor

風と陽光に心を委ね、特別な時を紡ぐ

開放感と静けさが共存する贅沢なプライベート空間。バーベキューや語らいを満喫しながら、大切な方々とゆったりとした時間を愉しめます。

■離れ

静かに、深く、和の趣に浸る

ひっそりと佇む「離れ」は、本邸とは異なる時空を感じる「静の空間」。特注のオリジナル和紙を使用した障子と畳を設え、日本の伝統美と上質さを追求した和モダンな空間に生まれ変わりました。

特別な時間を過ごす「選ばれし者の隠れ家」。陰翳礼讃を思わせるKUROに映えるHIKARIを愉しむことができます。

【物件概要】

建物名	JOYLUXE VILLA ATAMI
所在地	静岡県熱海市熱海1993-409
交通	東海道本線・東海道新幹線「熱海」駅約3.1km
建ぺい率	40％
容積率	200％
土地面積（公簿）	42,558㎡（約12,873坪）
建物面積（公簿）	本邸／285.43㎡（約86.34坪）離れ／27.49㎡（約8.01坪）
間取り	本邸／3LDK　離れ／1K
竣工年	1988年月日不詳
施工会社	清水建設株式会社
構造・階数	本邸／RC2階建　離れ／RC1階建
販売価格	10億8,000万円
販売態様	売主（仲介手数料3％税込）