完全運営委託純投資型【ARAVAGOLF】フランチャイズ正式募集開始

GOLFZON正規代理店直営、フルDX24ｈ個室貸切インドアゴルフ練習施設

不動産投資家の方、不動産デペロッパー様、リスク分散を狙う法人事業会社様必見！

ミニッツラウンドゴルフ株式会社（代表取締役：木村優一、本社：岐阜県岐阜市）は、
既存11店舗のノウハウを集約化し、5/1より【東京近郊・名古屋・仙台】にて
正式にフランチャイズ募集(以下、FC)を開始する。
本FCは、完全運営委託純投資型FCであることから、
事業に投資する企業は、手離れよく本業に集中しながら事業リスクヘッジをしたり、
自社で保有する土地や不動産物件の活用したりするなど
経営強化及び新たな成長戦略を描くことが可能となる。


◆背景
昨今、IoT、SAAS、AIと呼ばれる分野が急速に発達し
リアル店舗ビジネスにも大きな影響が出始めている
ARAVAGOLFは、世界最大のインドアゴルフシミュレーターGOLFZON社の
日本国内正規販売代理店である強みを生かし、
2021年より、実験店11店舗を展開。
『24h個室貸切、一番近くのインドアゴルフ練習場』をコンセプトに
岐阜市を皮切りに、仙台富谷市や京都桂など日本国内地方都市にて
店舗開発およびマーケティング研究を進めてきた。

これらノウハウを集約化し、
FC加盟企業様に継続的な収支モデルを提供できると判断したことから、
2023年5月より、正式にARAVAGOLF事業のフランチャイズ展開を開始する。
（実験ゼロ次募集段階では6社が加盟し協力、内3社が増店）


◆強み

①GOLFZON正規販売代理店、直営店舗
世界シェア60％、国内シェア55％と圧倒的市場シェアを誇るGOLFZON国内正規代理店として、
装置仕入れ価格優位性・設置時およびランニング時の精度確保・業界動向や最新モデルや地域特性を考慮した装置最良選択など、メーカーサイドの弊社が直接運営する為、競争優位性が高い。


②誠実な事業計画、収支モデル（P/L、B/S検討）
開発競争・市場変化の激しいシミュレーションゴルフ
テクノロジー業界において（過去3度もブームあり）
7～8年後に、再び高額なシミュレーター装置を買い直さないといけないのが
業界の課題となっている。
本FCにおいては、8年ワンターム×2ターム＝16年間を想定した予測PLを実施。
標準モデルだけでなく、ストレステストを加えた最悪の状況も想定し
出店立地戦略から16年後の運営も見据えた計画を行っている。
（標準実利回り10％以上、15％ネライ）


③FC本部として、誠実な対応・情報開示
加盟希望企業様とNDA締結後であれば、加盟前でも
もっとも上手く行っていない店舗の実際収支や
失敗理由を全て開示説明。
フランチャイズ業界にはびこる、都合の良い情報提供は一切行わない方針から
出店予定標準的な収支予測P/Lと最悪P/Lを
実際の立地と物件に合わせ必ず2パターンを提示。


④物件リサーチから内装施工、装置設置工事、オープン後の運営まで完全委託。
本部で運営も全て行っていくことから、装置販売だけで利益を出すモデルとなっておらず、
長い年月の運営を見据えて、立地戦略、物件リサーチを行います。
オープン後も、お客様の体験対応から、CS活動、店舗清掃まで全て委託となりますので、加盟企業様は一切運営ノータッチとなります。


⑤FC本部、業界歴10年の強み
インドアゴルフ黎明期から市場参入しており、市場から退場していった
過去のインドアゴルフ参入失敗企業についての知識を保有。
(半数以上の企業が撤退)
現在も、装置販売メーカーの販売代理店としての立場から、全国の
業界情報が集まってくる強みあり。
（本部代表木村は業界有力メディアや雑誌取材やセミナーにて登壇多数）
本部が直営する岐阜駅近郊にあるミニッツゴルフスクールは、
10年経過した現在も、キャンセル待ちがたえない人気店として繁盛中。


⑥自社開発AMSにより、出店前に集客予測人数を先読み可
2年間かけ、11店舗を展開しながら『近隣ゴルファー人口まで算出』できる
アラヴァゴルフマーケティングリサーチシステム（略称：AMS）を開発済み
出店候補地が分かれば、素早く出店後の優位性をA～E評価可能。

↑AMS簡易調査レポート（2日以内にて作成可能）

正式レポートでは、周辺ゴルファー人口まで人数出力、店舗オープンから3ヵ月間の体験人数や入会者数まで予測

⑦AI活用により新築店舗開発CI⇒VIデザイン確定プロセス超短納期化を実現
既存店11店舗や一級建築士にノウハウをデータベース化しており
更地から新店舗を構築する（CI⇒店舗VI確定）プロセスを従来の3ヵ月から3日以内に削減している。

<簡単的な業務プロセスの流れ>
CIに基づき簡易図やイラスト作成⇒建築3DCAD・CAE簡易構造計算・AI生成⇒建築家にてレビューし添削⇒クライアントへ提案(50～100デザイン提案)

※不動産デペロッパー様からの依頼で、建物外観デザインを微調整したいなどの
対応も迅速に1日以内で即応することが可能。(追加50提案以上迅速対応可)

※自社の設計図・イラストザインから実現性根拠あるVIパースを
生成しているため、偶然の一致を除けば著作権侵害は起きない

↑CI、VIを店舗レベルまで落とし込み、建築実現性根拠のある店舗外観を出力

3日以内に50～100提案可能（建築家のレビューは別途2日ほど必要）

以上が、本FCに加盟するメリットとなる。


◆加盟条件

法人であること
※個人の方は対象外となります、お問合せもしないようお願いします。

対象エリア：東京近郊・名古屋・仙台

加盟金：330万円税込み

投資金額目安：2打席3000万円前後、3打席3800万円前後

想定利回り：10～15％
※減価償却費、借り入れの場合銀行利子、宣伝広告費
　本部運営代行費用などあらゆる経費全て含め算出

※利益保証はしておりません

ロイヤリティ等：個別説明会にてご説明
※ZOOMにて随時面談実施中

その他：

前向きに検討される場合、NDA締結は必須（一般的な守秘義務契約書）

加盟金等・GOLFZON購入代金の支払い、FC契約締結は、対象物件が見つかってから締結


■お問い合わせ先

担当：野田

業務用LINE：野田直通LINEワークスアカウント
https://works.do/R/ti/p/michitaka-noda@mingolf

080-3736-1446

E-mail：[e-mail]




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■弊社概要

社 名：
ミニッツラウンドゴルフ株式会社

URL ：
https://mujin-golf.com/

所在地：
〒500-8262 岐阜県岐阜市茜部本郷1丁目79番地

FC本部
〒500-8281 岐阜県岐阜市東鶉3-31-1

設 立：
2014年

代表者：代表取締役 木村 優一

事業内容：
　GOLFZON正規販売代理店
　ARAVAGOLF事業（全国15店舗）
　インドアゴルフ店舗開発（企画・設計・運用）
　およびマーケティング支援

その他、協力会社：

　建築レビュー、設計・現場施工　色摩建設デザイン事務所　土田専務（本社山形市）

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