「ヴェレーナ大泉学園」「ヴェレーナ湘南藤沢」「ヴェレーナ西新井」8月、モデルルームオープン

～多彩なライフスタイルに応える開放的なプランバリエーションを採用～

60㎡台～90㎡台、3LDK・4LDK。全62邸中20タイプのプランバリエーション「ヴェレーナ西新井」メゾネットタイプ完成予想CG

大和地所レジデンス株式会社（東京都港区、代表取締役社長:下村俊二）は、東京都練馬区大泉学園町二丁目に誕生する「ヴェレーナ大泉学園」および、神奈川県藤沢市高谷に誕生する「ヴェレーナ湘南藤沢」の事前案内会を2024年8月17日（土）より開催することをお知らせいたします。

2024年8月24日（土）には、「ヴェレーナ西新井」（東京都足立区栗原一丁目）につきましても、事前案内会の開催を予定しており、今後も新規プロジェクトが順次公開となる予定です。

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■「ヴェレーナ大泉学園」

第1種住居地域、第1種低層住居専用地域に「オープンエアスペース」など全21タイプ

「ヴェレーナ大泉学園」外観完成予想CG

「ヴェレーナ大泉学園」エントランス完成予想CG

「ヴェレーナ大泉学園」ルーフバルコニー外観完成予想CG

■本物件の特徴

(1) 西武池袋線「大泉学園」駅から直通で「池袋」駅へ。さらに東京メトロ有楽町線や副都心線、東急東横線の相互直通運転により都心・横浜方面へダイレクトアクセス

(2) 安定した地盤と言われている武蔵野台地の中央部北側に位置し、駅前の喧騒を離れた第1種住居地域・第1種低層住居専用地域の住宅街に誕生

(3) 3LDK・70㎡台中心。オープンエアスペース付やルーフバルコニー付など、南傾斜の敷地を活かし全42邸に対して全21タイプの開放的で多彩なプランバリエーション

■本物件概要

所在地　　　　東京都練馬区大泉学園町二丁目2297番1他（地番）

交通　　　　　西武池袋線「大泉学園」駅徒歩13分

敷地面積　　　1,551.99㎡

建築延床面積　3,408.81㎡

構造・規模　　鉄筋コンクリート造 地上6階建

総戸数　　　　42戸〔他に管理員室1戸〕

間取り　　　　2LDK+S（納戸）～4LDK

専有面積　　　55.04㎡～84.63㎡

販売価格　　　未定

販売予定時期　2024年8月下旬

竣工予定　　　2026年2月

入居予定　　　2026年3月

売主　　　　　大和地所レジデンス株式会社

設計・管理　　株式会社アアル建築計画

施工　　　　　新日本建設株式会社

物件HP　 　　 https://www.daiwa-r.co.jp/sp/oizumigakuen/

■現地案内図

「ヴェレーナ大泉学園」現地案内図

■「ヴェレーナ湘南藤沢」

70㎡台中心×全邸ワイドスパン設計　JR東海道本線新設駅と一体の街づくりが進行中

「ヴェレーナ湘南藤沢」エントランス完成予想CG

リビングとひと続きとなる「オープンエアリビング」

■本物件の特徴

(1) 全4路線の充実した交通アクセスを誇る「藤沢」駅最寄り。都心方面へも海に近いリゾートエリアも自在に使いこなせるポジション。JR東海道本線新設駅「村岡新駅(仮称)」は2032年頃開業予定

(2) 藤沢市と姉妹都市であるマイアミビーチ市のリゾート地に建ち並ぶマイアミ･アールデコ調を取り入れたファサードデザインに、採光性と開放性を高めた7.7ｍ以上のワイドスパンを全戸に採用

(3) 67㎡台～80㎡台・3LDK。1階住戸にはライフスタイルに合わせて様々な使い方が楽しめ、リビングとつながる開放的なアウトドアスペース「オープンエアリビング」を採用

■本物件概要

所在地　　　　神奈川県藤沢市高谷132-5他（地番）

交通　　　　　JR東海道本線・小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩20分

　　　　　　　JR東海道本線「藤沢」駅バス約10分、バス停下車徒歩4分

敷地面積　　　1,140.83㎡

建築延床面積　2,990.41㎡

構造・規模　　鉄筋コンクリート造、地上8階

総戸数　　　　36戸［他に管理室1戸］

間取り　　　　3LDK

専有面積　　　67.37㎡～80.60㎡

販売価格　　　未定

販売予定時期　2024年9月中旬

竣工予定　　　2026年5月

入居予定　　　2026年6月

売主　　　　　大和地所レジデンス株式会社

設計・管理　　株式会社Ｔ設計工房

施工　　　　　株式会社門倉組

物件HP　　　  https://www.daiwa-r.co.jp/sp/v-shonanfujisawa/

■現地案内図

「ヴェレーナ湘南藤沢」現地案内図

■「ヴェレーナ西新井」

60㎡台～90㎡台　メゾネットタイプなど全62邸の独創的なファミリープラン

「ヴェレーナ西新井」外観完成予想CG

「ヴェレーナ西新井」メゾネットタイプ完成予想CG

「ヴェレーナ西新井」テラス完成予想CG

■本物件の特徴

(1) 東京メトロ日比谷線・半蔵門線直通の東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線) 急行停車「西新井」駅へフラットアプローチで徒歩7分

(2) 西新井大師の門前町として栄えた歴史と、複合商業施設が集積し生活利便性が高い街 西新井

(3) 60㎡台～90㎡台、3LDK・4LDK。メゾネット、ルーフバルコニーやアイランドキッチン付きタイプなど、全62邸中20タイプのプランバリエーション

■本物件概要

所在地　　　　東京都東京都足立区栗原一丁目19番2他（地番）

交通　　　　　東武スカイツリーライン「西新井」駅徒歩7分

敷地面積　　　1,694.07㎡

建築延床面積　4,842.52㎡

構造・規模　　鉄筋コンクリート造、地上10階建

総戸数　　　　62戸（うち一般分譲対象外住戸1戸含む）

　　　　　　　［他にオーナーズサロン（集会室）、管理員室 各1戸］

間取り　　　　3LDK～4LDK

専有面積　　　66.72㎡～93.35㎡

販売価格　　　未定

販売予定時期　2024年8月中旬

竣工予定　　　2026年2月

入居予定　　　2026年3月

売主　　　　　大和地所レジデンス株式会社

設計・管理　　インターナショナル岩田企画株式会社 一級建築士事務所

施工　　　　　大木建設株式会社

物件HP　　　  https://www.daiwa-r.co.jp/sp/v-nishiarai/

■現地案内図

「ヴェレーナ西新井」現地案内図