【マイホーム購入について】男女310人アンケート調査
みなさんは住宅を購入したことがありますか？今回、マイホ ームを購入したことのある310人を対象に「住宅購入」に関するアンケート調査を実施いたしました。
【調査概要】
・調査対象：住宅を購入したことのある人
・調査期間：2024年9月18日～10月2日
・調査機関：自社調査
・調査方法：インターネットによる任意回答
・有効回答数：310人（女性177人／男性133人）
・回答者の年代：20代 7.1％／30代 33.2％／40代 35.5％／50代 15.2％／60代以上 9.0％
【調査結果サマリー】
・住宅購入をしたことのある人の半数以上が30代で住宅を購入している
・住宅の購入時の貯金1位は、501万円～800万円
・5割の人が新築一戸建てを購入
・8割近くの人が物件を探してから1か月から1年以内に購入している
・住宅購入の際の内見件数1位は、3件
・9割近くの人が、住宅を購入してよかったと満足している
5割の人が「新築一戸建て」を購入している
「購入物件の種類」を聞いたところ、1位は「新築一戸建て（51.9%）」、2位は「中古の分譲マンション（17.4%）」、3位は「新築の分譲マンション（15.8%）」、4位は「中古一戸建て（14.8%）」でした。
新築一戸建てが一番人気ではありますが、その他の物件に関しては、あまり票数が変わりませんでした。
希望価格や、ライフスタイルによってそれぞれ物件を選ぶ基準が違った意見が沢山ありました。
＜1位 新築一戸建て＞
・庭でバーベキューや家庭菜園、ガーデニングがしたかったことや車を所有しているので駐車場代をゼロにしたかったなどの理由です。（60代 男性 既婚）
・職場からの距離も無理なく通える距離で、部屋数や駐車場の駐車台数にもゆとりがあったから。（40代 男性 独身）
・子供もいるため、一戸建ての方がのびのびと過ごせる印象があり、憧れもあったからです。
（40代 女性 既婚）
・比較的子供を育てやすい環境、買い物など生活の利便性の良さなどの立地条件、夫が屋上に日向ぼっこ出来る場所が欲しいとのことでこちらに決めました。（30代 女性 既婚）
・庭付きの一戸建てのマイホームを購入するのが夢だったからです（40代 男性 既婚）
1位はダントツの新築一戸建てでした。一戸建てを購入する理由として多く挙げられていたのが、庭があるという点です。バーベキューやガーデニング、子供たちが遊べる、など様々な理由から庭が欲しいと思う人が多いようです。また、車を持っていると駐車場があるというのも一戸建ての購入をする決め手となっています。
＜2位 中古の分譲マンション＞
・勤務先に近くて交通の便が良く、主要ターミナル駅まで歩ける距離で住みやすそうだったから
（40代 男性 既婚）
・無理なく購入できて駅の近くで生活しやすく売却も可能な物件を探しました
（40代 女性 独身）
・希望の地域でリノベマンションが売りに出され、今まで払っていた家賃と変わりなく毎月のローン返済ができるので決めました。（40代 女性 既婚）
・築浅で駅からも近く、自分たちで買える値段だったから（30代 女性 既婚）
・子供が通う公立小学校の評判がよかったし、駅からも近くて利便性がよかった
（30代 女性 既婚）
中古分譲マンションのメリットは、価格が抑えられて購入しやすいというところでしょう。また、一軒家よりも駅に近いことや利便性が良いことに魅力を感じて購入を決めたという意見も多くありました。
＜3位 新築の分譲マンション＞
・高層階で眺めがよくこちらが希望するような間取りだったからです。（50代 女性 独身）
・探していたエリアの中で、ちょうど駅チカに新規分譲マンションが建設することになり、エリア・駅チカ・外観など全ての条件が揃ったので決めました。（40代 男性 既婚）
・駅から近く、広さと景色が理想だったため。不要になれば売れる立地のため
（40代 女性 独身）
・マンションに、コンシェルジュやコンビニや中庭があり便利で、公園や学校が近く子育てに良い環境だったから。（40代 女性 既婚）
・一戸建てはメンテナンス等の管理が大変なため、管理会社に任せられるマンションを選択した。（40代 男性 既婚）
中古分譲マンションと同じで、駅や周辺施設の利便性が多くあげられていました。また、予算に余裕がある場合は、新築マンションで眺望や間取りを自身の希望にあわせて選ぶという意見もありました。
＜4位 中古一戸建て＞
・将来的に子供は3人欲しいと考えていたので、一人一部屋+夫婦の部屋と親の介護が必要になった際の部屋を合わせて5部屋欲しかった為、5LDKの物件で築年数が浅く買い物に便利な所を理由に選びました。（50代 女性 既婚）
・犬を飼いたいと思っており、マンションの規約などで制限されない戸建てを選びました
（40代 男性 独身）
・庭がほしかったしリノベーションして好きな間取りにできて値段が手頃だったから
（30代 女性 独身）
・安価でローンが組めたのと、立地が良かったのが決めてになった（20代 女性 既婚）
・駅が近かったのと、無理なくローンを組むために中古を選びました。（30代 女性 既婚）
中古一戸建てを選ぶ方は、部屋数や庭があることを重視し、なおかつ新築よりも価格が安いことから選んでいるようです。また、中古一戸建ての場合、リノベーションを自身の好きに行うことができる場合があります。マンションと違いペットを飼うことに制限がないため、犬を飼いたいという理由から購入を決めている人もいました。
物件を探してから購入までに掛かった期間は8割近くが「1か月～1年以内」
「物件を探してから購入までにかかった期間」を聞いたところ、1位が「3か月～6か月（32.6％）」、2位が「1か月～3か月（26.8％）」、3位が「6か月～1年（20.3％）」でした。
8割近くが1か月～1年以内に物件を決めており、1年以上かかった人は15.8％と少数となりました。また、数は少ないですが中には1か月以内に購入を決めている方もいました。
住宅購入の際の内見件数1位は、「3件」
「住宅購入の際の内見件数」を聞いたところ、1位が「3件（32.6％）」、2位が「5件（19.7％）」、3位が「10件以上（12.3％）」でした。
2件～5件程度が一番多いですが、なんと3位には10件以上内見をしているとの結果になりました。一緒に一度の大きな買い物ということもあり、慎重に選んでいる人が多いことが分かります。
9割近くの人が、「住宅を購入してよかった」と満足している
住宅を購入した人に「購入してどうでしたか」と聞いたところ、9割近くの人が満足していると回答しております。
＜89%が満足している＞
・交通機関がとても便利な所なのですそして買い物をする所も沢山あって兎に角生活をするのにはとても便利な場所なのです（60代 女性 独身）
・庭が広く、家庭菜園やガーデニングができること、閑静な住宅地にあるので静かで周りは自然が豊富にある環境などの理由です。（60代 男性 既婚）
・悩みましたが、購入した方が今後の為にもいいかなと思いました。賃貸でずっと支払う事を考えると決断して良かったのかなと考えました。（20代 男性 既婚）
・理想的な間取りの住まいが見つかったからです。周辺環境もとてもよく、購入して大正解だったと今でも感じています。（30代 女性 既婚）
・満足している点はキッチン設備やお風呂などにこだわったため、使いやすい点です。また、分譲地のため周りも同じくらいの家族構成だったりして、助け合いできる。（30代 女性 既婚）
・低層で、日当たりもよく、庭付きの最先端のキー、水道管より直接の配管だった為、停電しても水道が止まらないシステムであったし、駅徒歩圏内であると共に、周囲にはクリニック、幼稚園、保育園、小学校、中学校、スーパー全てが揃っていた環境だったから（50代 女性 独身）
実際に暮らしてみて、立地がいいことや、設備や間取りが理想通りで使いやすいことから、ほとんどの人が満足しているようです。また、賃貸と違いローンはあるにしろ家賃を払い続ける必要がないのも、物件を購入するメリットでしょう。
＜11%が後悔している＞
・もう少し時間をかけて探してもよかったかと思っています。家具の配置が上手くできなくて悩みました。（40代 男性 既婚）
・お風呂が狭く手狭で、収納スペースが少ないところ、また土地が狭くて、増築ができないことや庭がないことが後悔しているところです（50代 女性 既婚）
・私はマンション派で、旦那は戸建て派で当初から意見が割れていた。やはりマンションの方が良かったなと思う時があるから。（30代 女性 既婚）
・同じマンションに、とてもルールに厳しい中年女性がいます。子供が少し、廊下を走っただけで、細かく注意されますので、エントランスを通る時は、顔を会わせないように、ビクビクしてしまいます。
（30代 女性 既婚）
・周りに丁度いい公園が少ない。全体的に収納をもう少し工夫すればよかった。リビングに掃除機などで使いやすいコンセントがない（あるが棚で隠れてしまった）。床材が思ったよりも傷つきやすい。玄関やトイレのライトをセンサー式のものにすればよかった。自転車の出し入れが不便。花壇の位置が中途半端。（30代 女性 既婚）
少ない意見ではありますが、物件購入を後悔している人も中にはいます。特に多く合った意見が、間取りや収納が思っていたのと違っていたという声でした。また、隣人トラブルや治安の悪さなど、直接物件の問題だけでなく周辺問題もあるようです。
まとめ
住宅購入をしたことのある人の半数以上が「30代で住宅を購入している」という結果になりました。
また、住宅の購入時の貯金、1位は「501万円～800万円」、2位は「201万円～300万円」、3位は「1000万円～1500万円」と貯金額と物件購入は一概にも連動しないことが分かりました。
5割の人が「新築一戸建て」を購入しており、庭があることや部屋数が多いことなどが人気の理由となっているようです。
住宅購入の際には、物件そのもの条件だけではなく、周辺環境や施設などが充実していることを重視する声も多くありました。
また、職場や実家に近いことも決め手となっている方もいるようです。
8割近くの人が物件を探してから「1か月から1年以内に購入」しており、住宅購入の際の内見件数1位は、3件でした。
物件購入は人生に1度が多く、非常に大きな買い物となることから、慎重に選んでいる方が多いことが分かります。
住宅を購入した9割近くの人が、住宅を購入してよかったとのことで、満足度が非常に高いことが分かります。
みなさんもこの機会に住宅購入について調べ、検討してみてはいかがでしょうか。
※アンケート調査結果データは以下からも閲覧可能です。
URL：https://ebisu-fudousan.com/realestate/survey/2869/
【恵比寿不動産について】
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屋号：恵比寿不動産
代表者：檜垣 知宏
所在地：〒150-0011 東京都渋谷区東3丁目25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
設立：2014年8月29日
資本金：800万円
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