お客様の負担を軽減し、より自由な住まいを実現する“リノベーション住宅の新しい選択肢” リノベーションマンション分譲事業の新ブランド 『オーダーリノベ』提供開始

9月26日(月)より展開 www.chronicle-web.com/order_renove/

株式会社クロニクル

 株式会社プロポライフ(本社:東京都千代田区丸の内、代表取締役社長:野澤泰之)は、物件の販売価格内で、お客様に自由設計可能な中古マンションをご提供する、新ブランドとして『オーダーリノベ』(www.chronicle-web.com/order_renove/)を9月26日(月)より展開いたします。

 



『オーダーリノべ』概要
 『オーダーリノベ』は、中古の分譲マンションを対象に、間取りやデザイン、素材までオーダーメイドでお応えする当社独自の新事業です。『オーダーリノベ』では、物件の販売価格にリノベーション費用が含まれており、お客様は、物件の販売価格内で間取りや設備、建具など自由にお選びいただくことができます。また、当社が不動産売買とリノベーション工事を一括で当社が請け負うことにより、ご契約に関わるお客様のご負担を軽減します。
 『オーダーリノベ』は、お客様の費用やお手続き上のご負担を軽減しながら、より自由な住まいを実現する“リノベーション住宅の新しい選択肢”となります。



背景
 中古住宅流通促進・活用に関する研究会の調査(※)によると、国内中古住宅の流通量は13.5%と欧米諸国のわずか1/6程度の水準にとどまっており、政府主導の元、中古住宅の流通促進が提唱されています。
(※)中古住宅の流通促進・活用に関する研究会 報告書(平成25年6月)
   (http://www.mlit.go.jp/common/001002572.pdf
 中古物件を探しリノベーションをする場合、従来は物件のお引き渡し後にリノベーション工事を行います。そのため、住宅ローンやその他諸費用(※)が入居前に発生し、お客様のご負担となっておりました。しかし『オーダーリノベ』では、リノベーション工事完了後のお引き渡しとなるため、この諸費用を軽減することができます。『オーダーリノべ』のご提供により、お客様により自由な住まいをご提供する他、国内の中古住宅流通の活性化にも寄与して参ります。
(※)購入物件の住宅ローンの月額払い、管理費、修繕積立金、固定資産税、電気・水道代、等



『オーダーリノベ』のフロー


物件探し+リノベーション打ち合わせ
『オーダーリノベ』物件は当社独自の取扱で未公開物件となります。お客様のご要望を伺いながら
物件をご紹介いたします。お客様は、物件の販売価格内で間取りや設備、建具など自由にお選び
いただくことができ、低予算で理想の住まいが実現します。

ご契約
『オーダーリノベ』では、住宅購入契約とリノベーション契約を一括で行うことができるため、通常
発生する複数契約を省くことができ、お申込からご契約までスムーズにご対応いたします。

設計
お客様のライフスタイルに合った設計をご提案いたします。また、予め設定された期間内であれば
計に関するご相談は無償で何度でも可能です
。大切な未来のお住まいを納得いくまでご設計いただけ
ます。

施行
リフォーム専業のグループ子会社『㈱クロニクル建設』で培った技術を生かして、熟練の現場監督・
職人によって、丁寧に施行を進めます。

完成・お引き渡し
厳密な検査を経て、物件をお引き渡しさせていただきます。お引き渡し後のアフターサービスも全て
当社でご対応いたします。



他のリノベーションとの違い <住宅ローン>

住宅ローンは低金利での借入が可能

『オーダーリノベ』は、「リノベーション込みの物件購入価格」に対して諸費用がかかるため、従来は「物件購入価格」「リノベーション価格」それぞれに対してかかっていた諸費用の負担が軽減されます。
 


■(A)従来の場合
・低金利での借入や諸費用分の借入が難しい。

■(B)『オーダーリノべ』の場合
・低金利での借入や諸費用分の借入が可能。
・諸費用はAと比較すると負担が少なくなる。







ブランドロゴ




公式サイト
www.chronicle-web.com/order_renove/
当社独自の取扱で未公開物件をご紹介しております。



株式会社プロポライフについて
所 在 地 :東京都千代田区丸の内2-3-2 郵船ビルディング2F
代 表 者 :代表取締役社長 野澤 泰之
設 立     :2006年8月
資本金等:720,515,970円
事業内容:リノベーションマンション分譲事業、新築マンション分譲事業、新築戸建・土地分譲事業、
              建築・設計事業、不動産仲介事業、住宅設備事業、新築マンション販売受託事業、
              損害保険代理店
 

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会社概要

株式会社クロニクル

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URL
https://www.chronicle-web.com/
業種
不動産業
本社所在地
東京都港区北青山3丁目6−23
電話番号
03-6897-8570
代表者名
野澤泰之
上場
未上場
資本金
7兆2051億5970万円
設立
2006年08月