ＡＢＩＮＣ(エイビンク)認証「優秀賞」受賞の全４２５戸の新築分譲マンション「リーフィアレジデンス橋本」さとやまの森とゆとりあるプランニングへの高評価で第１期１２２戸成約！

小田急不動産株式会社（本社：東京都渋谷区　社長：金子 一郎）、積水ハウス株式会社（本社：大阪市北区　社長：仲井 嘉浩）および神鋼不動産株式会社（本社：神戸市中央区　社長：花岡 正浩）は、東京都町田市に誕生する大規模新築分譲マンション「リーフィアレジデンス橋本」（地上１２階建　全４２５戸）の第１期販売※において、これまでに４８８組のお客さまに来場いただき、１２２戸が成約しましたのでお知らせします。
※第１期１次販売～２４次販売まで

本物件はお客さまより、「平均専有面積７８．７㎡のゆとりあるプランニング」や「毎日の生活に便利な大型商業施設が隣接する立地」、「気軽に自然を感じることができる敷地内の民有緑地『さとやまの森』」等で高い評価をいただきました。なお、第２期の販売開始は９月中旬を予定しています。

１．販売概要
■第１期（２０１９年１２月～２０２０年７月）

間取り	専有面積	販売戸数	平均販売価格
３ＬＤＫ	６８．４４㎡～ ８８．４４㎡	１３１戸	３，４２６万円
４ＬＤＫ	８７．７９㎡～ ９５．３７㎡	２６戸	４，２７７万円

■第２期（２０２０年９月中旬より販売開始予定）

間取り	専有面積	販売価格（予定）	最多価格帯（予定）
３ＬＤＫ・４ＬＤＫ	７１．９８㎡～ ９２．１８㎡	２，５００万円台～ ４，３００万円台 ※１００万円単位	３，２００万円台 （戸数：５戸） ※１００万円単位

２．主なご成約者さまプロフィール（２０２０年７月２７日時点）
①年齢

②家族構成

③居住地域

④希望専有面積

 

３，０００万円台前半から３ＬＤＫが購入できる価格帯により、主寝室のほか子ども１人につき１部屋を希望する２０代～３０代のプレファミリーおよびファミリー世帯から支持されました。また、自然豊かな環境や教育・商業施設がそろう多摩ニュータウンが近い立地も評価され、近隣の相模原市、八王子市および神奈川県横浜市からの住み替えが全体の５０％となりました。

３．民有緑地「さとやまの森」を活かしたライフスタイルの提案
 現在新型コロナウイルス感染防止対策で在宅勤務等のテレワークが進み、「仕事」と「プライベート」の空間は、緩やかにつながり始めています。ＡＢＩＮＣ認証（いきもの共生事業所認証）で優秀賞を受賞した本物件では、「緑地との共生を楽しむ」をコンセプトとして、平均専有面積７８．７㎡のゆとりあるプランニングを強みに、テレワーク時は「家の中では仕事に集中」し、「『さとやまの森』の散歩路を活用して気分転換や着想を得る」ことができるライフスタイル等を提案し、ワークライフバランスの実現に寄与します。

「さとやまの森」の整備状況イメージ

 

共用施設である「さとやまの森」内には、ウッドデッキや階段が設置され、歩行しやすくするための整備が進んでおり、本施設の魅力を体験できる機会として、８月２日（日）に、ご成約者さま向けのイベント「さとやまの森お披露目会」を開催し、合計で２３組の方に参加いただきました。
当日は、ご成約者さまに多様な植物と生物が生息する森の中を見学いただき、「こんなに自然が身近な環境にあるマンションは珍しく、子育て環境として魅力的だった」、「在宅勤務の合間に、敷地内を気軽に散歩することで気分転換ができそう。」といった声をいただきました。
今後は、本物件のご検討者さまに向けても同様のイベントを開催してまいります。
 

イベントの様子

木道

「さとやまの森」頂上付近

４．テレビ放送のご案内
本物件がＮＨＫ総合テレビ「所さん！大変ですよ」にて紹介されることとなりました。
今回はコロナ禍で急激にテレワークが進み、自然豊かな環境でゆとりある住宅への移住を考える人が増加する中、注目されている物件の一例として取り上げられます。
放送予定は下記日程となりますので、ぜひご覧ください。

【放送日】８月２０日（木）１９時３０分〜（７２分特番）
　　　　　※通常は、毎週木曜日に３０分番組として定期放送
【放送局】ＮＨＫ総合
【番組名】所さん！大変ですよ
【番組概要】https://www.nhk.jp/p/taihentokoro/ts/5RG1V58XZQ/
【出演】（MC）所ジョージ・木村佳乃

５．物件概要

物件名称・所在地	リーフィアレジデンス橋本 東京都町田市小山ヶ丘六丁目５番１号他１筆（地番）
交通	ＪＲ横浜線・京王相模原線 「橋本」駅 徒歩１９分 バス３分「多摩美術大学南」下車徒歩３分
敷地面積	２１，８５０．４１㎡
建築面積	５，８７４．３２㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上１２階建
総戸数・間取り	４２５戸・３ＬＤＫ～４ＬＤＫ
事業主	小田急不動産（株）、積水ハウス（株）、神鋼不動産(株)
設計・施工	（株）長谷工コーポレーション
竣工・引渡し	２０２１年４月（予定）・２０２１年６月（予定）
ＵＲＬ	https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/hashimoto425/

 

 ６．物件案内図

参考１　報道発表資料
・２０１９年７月４日　「公式サイト開設　１２月より販売開始」
https://odakyu-fudosan.co.jp/corporate/news/pdf/2019/news190704.pdf
・２０２０年２月７日　「ＡＢＩＮＣ認証「優秀賞」受賞」
https://odakyu-fudosan.co.jp/corporate/news/pdf/2020/news200207_02.pdf

 

参考２　ＡＢＩＮＣ認証（いきもの共生事業所認証）とは

当認証制度は、自然と人との共生を企業活動において促進することを目的に作られました。一般社団法人企業と生物多様性イニシアティブ（ＪＢＩＢ）が作成した「いきもの共生事業所推進ガイドライン」および「土地利用通信簿」を認証基準として、企業における生物多様性に配慮した緑地づくりや管理・利用などの取り組みを、一般社団法人いきもの共生事業推進協議会（ＡＢＩＮＣ）が、第三者評価・認証するものです。