10pct.株式会社、長野県白馬に本格進出。白馬を持続可能な観光地に。
観光客の消費が地域に循環する。"脱"ブランドホテルの観光モデルを白馬でも構築目指す
■ 白馬に営業所を新設し本格進出 - 白馬営業所（長野県北安曇郡白馬村大字北城）を開設
このたび10pct.株式会社（本社：東京都世田谷区、代表取締役：中堀友督）は、長野県北安曇郡白馬村に営業所を開設し、白馬エリアへの本格進出を開始いたしました。長野県北安曇郡白馬村大字北城に白馬営業所を設置致します。四季折々の魅力を持つ白馬は、国内外から観光客が訪れる国際的なマウンテンリゾートとして発展を続けており、当社にとっても重要な拠点となります。今後は本営業所を基点に、地域資源を活かした企画・運営・支援を展開し、地域と共に持続可能な観光・ホスピタリティの未来を創出してまいります。皆さまには変わらぬご支援を賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。
■ 社会課題と進出の背景
白馬のような急成長を遂げた国際的リゾート地では、オーバーツーリズムによるインフラの逼迫、地価の高騰、交通渋滞などの住民生活への影響など、観光の急成長に起因する課題が顕在化しています。白馬だけでなく、ニセコや京都など様々なエリアで、持続可能な観光のあり方が問われています。また、宿泊業界では、施設オーナーの高齢化や後継者不在による廃業リスクが深刻化し、地域の貴重な資産が活用されないまま放置されるケースが増えています。こうした中、外資系ホテルや大手チェーンによる市場の席巻が加速しています。大手チェーンの進出は、観光客の集中をさらに助長し、オーバーツーリズムを加速させる要因となっています。また、収益の多くが地域外に流出し、地域経済の内部循環を阻害する構造的課題が顕著です。10pct.(テンパーセント)は、地域に利益が残る観光経営をミッションに掲げ、地域金融機関と共創しながら、ブランドではなくデータでホテルを経営する、ノーブランドホテル経営スタイルを推進してきました。データに基づく最適な観光地の設計を通じて、観光客の流れを適切に管理し、地域資源を活用した持続可能な経済モデルを構築します。今回の白馬への本格進出は、オーバーツーリズムの課題を軽減し、地域に根ざした新たな観光の形を提案する挑戦です。
■ 今回の取り組み概要
テンパーセントは、以下の内容で白馬エリアへの本格進出を開始いたしました。
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宿泊施設向けの予約システムの販売
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宿泊施設の取得・再生・運営支援
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観光地における飲食店の販売促進支援
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地域施工会社・不動産業者との連携による施設再生スキームの構築
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地域金融機関との協業による投資循環モデルの構築
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地域雇用創出・ホスピタリティ人材の地産地消モデルの構築
特に、白馬では複数施設の事業的・資本的連携によるエリア単位でのPR・マーケティング施策を重視します。個々の施設や店舗が単独で集客するのではなく、地域全体の魅力を統一的に発信し、泊食分離の推進や滞在時間の最適化を図ることで、オーバーツーリズムの緩和と地域経済の活性化を両立させます。この白馬での取り組みは、地域に根ざした持続可能な観光モデルを全国に広げる第一歩となることを目指します。
■ 目指すビジョン：地域主導で観光地を持続可能な形で再生する
テンパーセントは、白馬エリアを「持続的観光地の再構築と投資循環モデルのショーケース」としたいと考えております。データに基づく投資判断、運営最適化、そして地域パートナーとの共創により、観光収益が地域に還元され、再投資される構造を目指します。これは、外資系ホテルや大手チェーンホテルに頼らず、地域主導で観光地を持続可能な形で再生するためです。テンパーセントは、白馬を皮切りに、こうしたモデルを他地域にも展開し、持続可能な観光資本主義の実現を目指します。
■ テンパーセント株式会社について
テンパーセント株式会社は、観光業界におけるホテル経営のプロフェッショナル集団です。現場経験豊富なメンバーだけでなく、外資系投資ファンド・外資系コンサルファーム・大手広告代理店出身者など多様な経歴が集まります。全国各地でホテル・旅館・グランピング施設等の再生を手がけ、ブランドに依存せず、地域全体の魅力発信・データの2軸によって収益性を生み出すモデルを確立しています。単なる施設運営ではなく、地域経済に根ざした宿泊事業の"面"での仕組みづくりを推進しています。
【会社概要】
会社名 ：10pct.株式会社（代表取締役 中堀友督）
本社 ：東京都世田谷区
白馬営業所：長野県北安曇郡白馬村北城
事業内容 ： 宿泊施設向けのシステム開発および販売、宿泊施設・飲食店の経営コンサルティング
URL ： https://www.tenpct.jp/
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テンパーセント株式会社 広報担当 中尾優希
Mail：y.nakao@tenpct.jp
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