アーバネット、国内外の富裕層向けタイムシェア別荘「（仮称）旧軽井沢PROJECT」第1期先行募集を開始

～中期経営計画に基づく不動産ソリューション事業の第一弾となるプロジェクト～

株式会社アーバネットコーポレーション（本社：東京都千代田区、代表取締役会長兼CEO：服部信治）は、長野県軽井沢町において開発を進めているタイムシェア別荘「（仮称）旧軽井沢PROJECT」について、2026年7月17日（金）より先行個別ご案内会を開催し、第1期先行募集（20口）を開始いたしましたのでお知らせいたします。

内観イメージ

■プロジェクトの背景とコンセプト

当社グループが推進する中期経営計画に基づく国内外の富裕層向け不動産ソリューション事業の一環として、日本を代表する高級別荘地「旧軽井沢」に事業用地を取得し、開発を進めてまいりました。

本プロジェクトは、「Reserve & Recharge. わたしに還る、森のヴィラ。」をコンセプトとしています。

日々忙しく駆け抜ける大人が、本来の「わたし」を取り戻すための場所として、旧軽井沢の歴史と格式が漂う2,300㎡超の豊かな森に包まれた敷地に、趣の異なる2棟のプライベートヴィラを建設いたします。

また、本プロジェクトの設計は、「横浜ティンバーワーフ」や「Villa ASO」「日比谷セントラルビル」の再設計など多くの空間を手掛けてきた建築家・デザイナーの山下泰樹氏（山下泰樹建築デザイン研究所）が担当します。

外観イメージ

■「（仮称）旧軽井沢PROJECT」の特長

1. 世界を魅了する気鋭の建築家によるデザイン

本物件の建築・インテリアデザインは、ICONIC AWARDS 2025 Winner受賞など世界の舞台でも高く
評価される建築家・山下泰樹氏が手掛けます。細部までこだわり抜かれたディテールと時代を先駆ける美学を込め、旧軽井沢の伝統を鮮やかに更新する独創的なヴィラをご提供します。

2. ゆとりある空間と自然との一体感

- Villa Lumière（約257㎡・3Bedroom）: 最大8名宿泊可能。大開口窓の先に広がる約39帖の広大なテラスとリビングが一体となり、約85帖を超える開放的な空間が広がります。

- Villa Calme（約179㎡・2Bedroom: 最大6名宿泊可能。ゆとりあるリビング・ダイニングを中心に、2つのベッドルームやテラス、サウナを一体的に配置しました。

両ヴィラともに、大切な家族の一員であるペットともご同伴でご宿泊が可能です。

3. 合理的で魅力的なタイムシェア・システム

- 2棟のご利用が可能: 1口（年間12泊分の共有持分）をご購入いただくことで、滞在スタイルに応じて2棟のヴィラのいずれもご利用いただけます。2棟を同時にご利用いただくことで、最大14名での宿泊も可能です。

- 法人の福利厚生にも対応: 法人で取得される場合、福利厚生施設としての活用や減価償却による財務上のメリットも期待できます。

- プロによる維持管理: 維持管理の煩わしさは、軽井沢を熟知したプロの管理会社にお任せいただけます。

■先行個別ご案内会について

期間: 2026年7月17日（金）〜8月９日（日）※完全予約制

募集口数: 第1期先行募集 20口

販売価格: 1口 3,180万円（消費税込）　※別途、償却保証金200万円が必要となります。

■物件概要

所在地: 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字西高瀬107番1、107番5

交通: JR北陸新幹線「軽井沢」駅から約2.4km（車で約7分）

敷地面積: 2,385.61㎡（Lumière: 1,380.54㎡、Calme: 1,005.07㎡ ※道路後退部分含む）

構造: 木造平屋建（一部鉄骨造）

分譲後の権利形態：所有権（共有持分）

総口数: 60口（総戸数2戸）

利用開始時期: 2027年11月（予定）

売主: 株式会社アーバネットコーポレーション

媒介: グローブス株式会社

物件・販売に関するお問い合わせ：

グローブス株式会社（媒介）

TEL: [phone]（営業時間 9:00〜17:30）

URL: https://g-loves.co.jp/kyukaruizawaproject/

建築家 プロフィール

山下 泰樹（Taiju Yamashita）

1981年生まれ、東京都出身。2008年 DRAFT設立、創業者・代表。山下泰樹建築デザイン研究所 主宰。インテリア・建築のデザインを中心に都市から家具づくりまで幅広いフィールドで活躍する建築家・デザイナー。「空間は人を中心にデザインされるべき」という思想のもと、都市・建築・空間を再定義、再設計し続けている。Best of Year Awards、SBID Awards など多数受賞。