【福岡・警固の街づくりに新たな「暮らし」を】カイタックグループ、商業一体型賃貸タワーレジデンス「CAITAC LIVINCOURT FUKUOKA」を2027年夏に竣工
隣接する「CAITAC SQUARE GARDEN」とつながる地上22階・高さ約80mのタワーレジデンス。2026年9月より入居者募集を開始
株式会社カイタックホールディングス（本社：岡山県岡山市北区昭和町3-12、代表取締役社長：貝畑拓哉）は、福岡市中央区警固1丁目で、商業一体型賃貸タワーレジデンス「CAITAC LIVINCOURT FUKUOKA（カイタック リビンコート 福岡）」の開発を進めています。
本物件は、地上22階・高さ約80mで、2027年夏の竣工を予定しています。2026年9月より入居者募集を開始しました。
「CAITAC LIVINCOURT FUKUOKA」は、カイタックグループが福岡・警固エリアで進めてきた街づくりに、新たに「暮らし」という機能を加えるプロジェクトです。
建物の1～3階には店舗を配置し、隣接する商業施設「CAITAC SQUARE GARDEN（カイタック スクエア ガーデン）」と一体となった商業エリアを形成。住まいと商業施設、そして街が身近につながる、新たな都市生活を提案します。
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「CAITAC LIVINCOURT FUKUOKA」公式サイト
■「CAITAC LIVINCOURT FUKUOKA」3つの特徴
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「CAITAC SQUARE GARDEN」とつながる、商業一体型の都市生活
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地上22階・高さ約80m。天神の都市景観と博多湾を望むタワーレジデンス
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天神と大濠公園、その双方を身近にする福岡・警固の立地
住まいと商業施設、街とのつながりを生かしながら、都心の利便性と開放的な眺望を備えた、新たな都市生活を提案します。
■福岡・警固で積み重ねてきた街づくりを、次のステージへ
岡山を拠点とするカイタックグループは、アパレル事業を中核に、不動産開発やライフスタイル事業など、幅広い分野で事業を展開しています。
福岡では、2013年に福岡市中央区警固で「Ron Herman 福岡店」を手がけたことを皮切りに、2019年には舞鶴公園隣接地で、カフェを併設したライフスタイルショップ「BIOTOP 福岡」をオープンしました。
さらに2020年には、商業施設「CAITAC SQUARE GARDEN」を開業。天神と大濠公園の中間に位置する警固エリアで、商業やライフスタイルを通じた街づくりに取り組んできました。
そして今回、その街づくりに新たに加わるのが「住まい」です。
「CAITAC LIVINCOURT FUKUOKA」の誕生によって、これまで福岡・警固で培ってきた商業やライフスタイルの提案を、日々の暮らしへと広げていきます。
■「CAITAC SQUARE GARDEN」とつながる、商業一体型の都市生活
「CAITAC LIVINCOURT FUKUOKA」の1～3階には店舗を配置し、隣接する「CAITAC SQUARE GARDEN」と一体となった商業エリアを形成します。
暮らしを支える店舗や医療機関を配置し、カルチャーやファッションなどを発信する商業エリアと住まいをつなぐことで、商業施設を日常的に利用できる環境を整えます。
住まいの身近な場所に、買い物や食事、カルチャーを楽しめる環境がある。
暮らしと商業、そして街が自然につながる都市生活を提案します。
■地上22階・高さ約80m。天神の都市景観と博多湾を望むタワーレジデンス
「CAITAC LIVINCOURT FUKUOKA」は、地上22階・高さ約80mの都市型賃貸タワーレジデンスです。
高層階からは天神の都市景観や博多湾を望むことができ、福岡都心に暮らしながら、開放感のある眺望を楽しめます。
最上階となる22階からは、福岡都心の街並みから博多湾までを見渡す眺望が広がります。
都市の利便性を享受しながら、空や海の広がりを感じられる住環境を提供します。
■天神と大濠公園、その双方を身近にする福岡・警固の立地
「CAITAC LIVINCOURT FUKUOKA」が位置するのは、福岡市中央区警固1丁目です。
「天神ビッグバン」により再開発が進む天神エリアと、「セントラルパーク構想」の中心となる大濠公園をはじめとした緑豊かなエリアの中間に位置し、都市の利便性と自然の潤い、その双方を身近に感じられる環境です。
「西鉄福岡（天神）駅」へは徒歩約12分。「博多駅」エリアへも、公共交通機関を利用して約18分でアクセスできます。
また、西鉄バス「警固一丁目」バス停へは徒歩約1分。周辺には大名、今泉、薬院といった個性豊かなエリアも広がり、飲食店やショップなど、多彩な都市機能を身近に利用できます。
■1LDKから3LDKまで、多様な暮らしに応える住戸プラン
住戸は1LDKから3LDKまでを用意し、単身での都市生活から、パートナーや家族との暮らしまで、多様なライフスタイルに対応します。
最上階となる22階には、サウナを備えた住戸も設けます。
高層階ならではの眺望とともに、住まう人が自分自身の時間を楽しめる、プライベートな住空間を提案します。
■基礎免震構造とハンズフリーキーを採用。安心と快適性にも配慮
都市型賃貸タワーレジデンスとして、快適性だけでなく、安全性や日々の使いやすさにも配慮しています。
建物には基礎免震構造を採用。地震時に建物へ伝わる揺れを低減することで、建物や住戸への影響を抑えます。
また、共用エントランスには、ハンズフリーで解錠できる「Raccessキー」を採用。
鍵を取り出すことなくエントランスを通過でき、日常の利便性を高めながら、セキュリティにも配慮した住環境を整えます。
■ペットとの暮らしにも対応
本物件では、小型犬や猫など、ペットとの暮らしにも対応しています。
1階共用部にはペットの足洗い場を設置するほか、隣接する「CAITAC SQUARE GARDEN」の4階にはドッグテラスを設けています。
都心での暮らしとペットとの生活を両立できる環境を整え、多様なライフスタイルに応えます。
■住宅、商業、そしてホテルへ。警固で描くこれからの街づくり
「CAITAC LIVINCOURT FUKUOKA」の開発は、カイタックグループが福岡・警固で進めてきた街づくりの、新たな一歩です。
これまで展開してきた店舗や商業施設に、新たに住宅が加わることで、住む人、訪れる人、働く人など、さまざまな人が日常的に行き交う街を目指します。
さらに今後は、ホテルの建設も計画しています。
住宅、商業、ホテルなどの機能を通じて、多様な人々がそれぞれの時間を過ごし、街と関わる環境をつくることで、警固の新たな魅力づくりにつなげていきます。
カイタックグループがこれまで福岡・警固で育んできた、ファッションやカルチャー、ライフスタイル。
そこに新たに「暮らし」を加え、住まいを起点に商業施設や街とつながる、新たな都市生活のあり方を提案していきます。
■「CAITAC LIVINCOURT FUKUOKA」物件概要
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名称 |
CAITAC LIVINCOURT FUKUOKA |
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所在地 |
福岡市中央区警固1丁目15番 以下未定（地番） |
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事業主体 |
株式会社カイタックホールディングス |
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用途 |
共同住宅（62戸／1階・4～22階 ※うち2区画は非賃貸） |
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住戸タイプ |
1LDK（7タイプ）／2LDK（3タイプ）／3LDK（5タイプ） |
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敷地面積 |
1,133.94㎡ |
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建築面積 |
752.99㎡ |
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延床面積 |
7,130.78㎡ |
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構造 |
鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 |
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階数 |
地上22階 |
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竣工予定 |
2027年7月31日 |
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公式サイト |
■カイタックグループについて
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社名 |
株式会社カイタックホールディングス |
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代表取締役会長 |
貝畑雅二 |
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代表取締役社長 |
貝畑拓哉 |
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本社所在地 |
岡山県岡山市北区昭和町3-12 |
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事業内容 |
アパレル事業、不動産事業、ライフスタイル事業 等 |
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公式サイト |
カイタックグループは、アパレル事業を中核に、不動産開発やライフスタイル事業など、幅広い分野で事業を展開する企業グループです。
国内外でのブランド展開や商業施設開発にも取り組み、福岡・天神エリアにおいても、保有資産を活用した街づくりを推進しています。
【本件に関するお問い合わせ・取材のお申込み】
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カイタック スクエア ガーデン
TEL：092-401-1607
【マンションに関するお問い合わせ】
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株式会社三好不動産
TEL：092-752-1000
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