エフステージとSUUMOリサーチセンター「IoTセンサによる室内環境の測定」を実施

室内環境の数値化で、住まい選びに新たな基準を

株式会社エフステージ（本社：東京都文京区、代表取締役社長：藤島 昌義）のリノベーションマンション『ARISE（アライズ）』は、2023年の国土交通省「次世代住宅プロジェクト」第１回事業者として採択された株式会社リクルートの住まい領域の調査研究機関SUUMOリサーチセンターの「IoTセンサによる室内環境の測定」実証実験に参加しています。室内外の温熱・音環境などを測定・数値化により、住まい選びの新基準となることを期待しています。

1.【参加の経緯】快適な住まい探しだけでなく、住宅性能向上を目指して

株式会社リクルートは、2023年に国土交通省「次世代住宅プロジェクト」第１回事業者として採択されました。

不動産物件の室内環境の快適度を定量的に評価するために、既存集合住宅の省エネリノベーション工事の前後にIoTセンサを設置し、温熱・音環境についての計測を行っています。

その実証実験の場として、エフステージのリノベーションマンション『ARISE』を提供しています。

住んでみないとわからなかった室内環境の可視化をすることで、快適な住まいを探しやすくするだけでなく、防音性能や断熱性能など住宅性能を向上させる改修・開発が促進され、結果としてより良い住まいそのものを増やしていけるのではという考えに賛同し、今後も各関係社様との連携・協力を強化してまいります。

2.【実験結果】温度低下を38％削減、省エネリノベで季節の影響を受けにくく

『ARISE』に設置したIoTセンサから取得した温度に基づき、省エネリノベーション前後における室内温度の比較シミュレーションを実施したところ、「室内の温度低下を38％削減できた」という結果を得られました。

省エネリノベーションの実施により、季節問わず温度変化の小さい安定した室内環境を維持できていると考えます。

▶関連リンク

・株式会社リクルート『SUUMO リサーチセンター』 IoT センサによる室内環境の測定

・国土交通省「次世代住プロジェクト2023」の第１回採択事業者の決定

・ARISEブランドサイト「省エネリノベーション」

会社概要

会社名　：株式会社エフステージ

所在地　：東京都文京区小石川1-3-25 小石川大国ビル7階

代表者　：藤島 昌義

事業内容：中古マンション買取再販事業、リノベーション内装工事業、仲介業、FC事業

公式ＨＰ：https://www.fstage.co.jp/

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ARISEブランドサイト：https://arise.fstage.co.jp/

ARISE売主直販サイト：https://mystage.fstage.co.jp/