不動産クラウドファンディング「まにわく10号」販売開始のお知らせ
「所有しない」新しい形の不動産投資の形
まにわく第10弾‼
まにわく10号ファンドは川越市の築古アパートをファンド組成いたしました。
本物件は築約35年の木造アパートを弊社にて大規模な修繕を行い、運用商品としてご用意いたします。
弊社が中古不動産の再生に長けており、中長期に渡り運用できるよう必要な修繕をすることで物件を蘇らせます。
この機会にぜひ、お申込みください。
まにわく10号の詳細
人気の川越駅から徒歩26分に立地しており駅から「遠い」と感じる方もいらっしゃるかもしれません。しかしながら、弊社は本物件の稼働に全くの懸念はございません！
心配無用の根拠としては
１. 大規模修繕を行うことで物件が生き返り、物件内見率が大幅に上がります。その為、内見数が上がることで賃貸成約率も比例し上がることに繋がります。
２. 本物件周辺環境は国道16号線付近にあり、ロードサイドの大手飲食チェーン店が多数点在しており、スーパーやコンビ二、薬局等の生活利便性が高いエリアにある事。
３. 川越駅までのバス利用が可能な事、川越インターチェンジに近く交通インフラも整っている点。
上記、ストロングポイントは駅までの距離のマイナス点を払拭できると考えております。
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予定分配率 |
7.3％ |
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募集期間 |
2024年4月４日～2024年4月21日まで |
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募集単位 |
１口10万円 |
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募集金額総額 |
2900万円 |
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優先出資枠 |
2610万円 |
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劣後出資枠 |
290万円 |
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運用期間 |
6ヵ月（2024年5月１日～2024年10月31日 |
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配当サイクル |
3ヵ月 |
今回の対象物件も弊社が創業以来から勢力的に取り組んできた築古アパート再生事業が基盤となっている築35年の一棟物件に生活上で必要な修繕を手掛け、入居者様や地域住民の方々の住環境にプラスの影響を与え地域貢献をテーマとしたファンド組成を行います。
全国での空き家問題における景観破壊から派生しがちな事故や犯罪などの抑制を目指し、環境改善を目的とした事業として投資家様と共に歩んで参りたいと考えます。
㈱新日本コンサルティング
・社名 株式会社新日本コンサルティング
・代表取締役 籾山敦輝典
・資本金 1億円
・所在地 〒164-0013 東京都中野区弥生町2-4-9ツナシマ第三ビル5階
TEL 03-4560-1000 FAX 03-4560-1001
・ＨＰ https://n-jc.com/
・設立 平成17年7月21日
・業務内容 1）新築・中古分譲事業
2）アセットマネジメント事業
3）不動産に関するコンサルティング
4）中古再生事業
5）不動産賃貸・ビル管理事業
6）任意売却のコンサルティング事業
7）不動産一般仲介業務損害保険代理店業 他
・免許番号 宅地建物取引業者免許：東京都知事（3）第94029号
住宅宿泊管理業者免許：国土交通大臣（01）第F01683号
賃貸住宅管理業者：国土交通大臣（1）第5995号
建設業許可番号：東京都知事許可（般－3）第152624号
不動産特定共同事業免許：東京都知事第141号
・所属団体 社団法人 全日本不動産協会会員
社団法人 不動産保証協会会員
社団法人 東京都不動産協会（TRA）会員
全日本不動産政治連盟東京本部
【本件に関する報道関係者からのお問合せ先】
株式会社新日本コンサルティング 担当：佐々木
電話：0120-502-401 メールアドレス：contact@maniwaku.com
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