居住スペースの縮小傾向に伴い、コロナ禍を経ても高まる収納ニーズ　2023年トランクルーム市場、2.8倍増(2008年比)の750億円へ拡大

キュラーズ、新たに2店舗「駒場東大店」「渋谷幡ヶ谷店」が2024年にOPEN予定！

株式会社キュラーズ

2023年7月27日 11時00分

　株式会社キュラーズ（本社：東京都品川区、代表取締役：スティーブ・スポーン）は、トランクルーム市場（屋内・屋外含む）に関する市場規模と成長予測に関する最新の調査結果を、2023年7月27日（木）に公開しました。

【調査サマリー】トランクルーム市場調査2023

●トランクルームの市場規模は、2008年比2.8倍増となる750億円へと成長。

　2030年には1,300億円規模への市場拡大の可能性を秘めている。

●トランクルーム店舗数は12,000店舗（12,956店舗）を突破し、

　ファミリーレストラン市場（10,478店舗*¹）を超える店舗数へと拡大。

　(*¹日本フードサービス協会外食産業市場動向調査)

●全国のトランクルーム延べ室数は統計史上最多となる55万室を突破。（559,979室）

●屋内型トランクルーム市場はトップ3社によってマーケット全体の約42％を占める。（1位：キュラーズ21％）

●東京23区においてトランクルーム専用の1棟型店舗は2008年比6.7倍に増加。

　都心部を中心に品質の高いトランクルームサービスに対する需要が高まっている。

2023年トランクルーム（屋内・屋外含む）市場規模

　キュラーズが毎年実施する「トランクルーム市場調査」による最新の試算では、トランクルーム市場（屋内・屋外含む）は調査を開始した2008年と比べ、2023年は2.8倍増となる750億円、2030年には約5倍となる1,370億円と大きく成長する可能性が見込まれ、今後の市場動向に国内外から高い期待と注目を集めています。

　コロナ禍による居住環境の変化に伴う収納ニーズの高まりから、トランクルームの利用者は大きく拡大しました。また、不動産経済研究所が2023年3月に発表した「首都圏新築分譲マンション1戸当たりの平均価格」では、統計を取り始めた1973年以降初めて1億円を超える1億4,360万円を記録。新型コロナウイルス流行前から続く地価高騰の影響から、都市部の新築マンションの平均面積は年々縮小傾向にあります。居住スペースの狭小化が収納スペースの減少に繋がり、コロナ禍以降でも引き続きトランクルーム需要が高まっている要因と推測されます。

一戸当たり平均床面積とトランクルーム市場規模の推移

　約20年前と比べ1戸あたりの平均床面積は15㎡も減少*²しており、都市部を中心に居住スペースは縮小傾向にあります。厚生労働省では一人暮らしをするときの部屋の広さは25㎡以上が目安としていますが、10～20㎡の狭小物件も多く供給されています。一方で、トランクルーム店舗数は12,000店舗を突破し、ファミリーレストラン市場（10,478店*¹）を超える店舗数へと拡大。全国のトランクルーム延べ室数は、2008年からの統計開始以降、史上最多となる55万室を超えています。

　収納ニーズの高まりに伴い、東京23区におけるトランクルーム専用の1棟型店舗は、2008年比6.7倍に増加しており、都市部を中心に品質の高いトランクルームサービスの需要が高まっています。また、屋内型トランクルーム市場はトップ3社によってマーケット全体の約42％を占められており、キュラーズは21％と最も高いシェア率を獲得しています。

*² 出典：国土交通省令和４年度住宅経済関連データ

トランクルーム市場調査2023概要

・調査期間：2022年1月～2022年3月

・調査地域：全国

・調査対象：トランクルーム（屋内・屋外）サービスを運営する主要事業者

※調査データはプレスリリース発表日現在の情報となります。

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