タミヤホーム、足立区西新井の❝訳あり物件❞を解体完了！～複雑な隣地境界と狭小空間での安全施工を実現、土地再生へ前進～

～解体専門業者としての技術力とホスピタリティが、土地の未来を拓く～

株式会社タミヤホーム

2025年9月3日 10時00分

「かいたいは　みらいを　かがやかせる」を合言葉に、解体工事業、建築工事業、不動産ソリューション事業、空き家再生事業を展開する株式会社タミヤホーム（本社：埼玉県所沢市、代表取締役社長：田宮明彦）は、この度、東京都足立区西新井における再生プロジェクト対象物件の解体工事を完了いたしました。

西新井再生プロジェクトは、複雑な権利関係が絡む不動産であり、さらに隣地との境界が近接し、狭小な空間での慎重な作業が求められる難易度の高い現場でした。

2025年7月8日に着工し、当社の解体技術と徹底した安全管理により、2025年8月9日に無事に工事を終えることができました。

さらに、8月23日に地主さま立ち会いのもと、隣地との境界を復元したことを報告します。

本件は、単なる建物の除却に留まらず、他社が敬遠する困難な解体を通じて、土地に新たな息吹を吹き込み、未来への道を切り拓くタミヤホームの不動産ソリューション事業の象徴しています。

2025年7月8日、足立区西新井の旧精肉店兼住居の解体工事が始まり、

2025年8月9日に完了いたしました。

本物件は、約1ヶ月間にわたる慎重な作業を経て、安全かつ確実に更地へと生まれ変わりました。

その後、

2025年8月23日、地主さま立ち会いのもと、隣地との境界の復元作業を実施しました。

今回の西新井再生プロジェクトにおける解体は、以下のような複数の困難を伴うものでした。

隣地の「ガス管」を引き直す

解体工事を始める前に、本物件の敷地の下に隣地の「ガス管」が通っていることが分かり、着工前にガス業者を手配し、引き直しの作業を行う所からスタートしました。
複雑な隣地境界への対応
建物の一部が隣地の境界を越えて建っている部分がありました。隣地とも密接に入り組んでおり非常に高い精度と細心の注意が求められました。隣接する建物や構造物への影響を最小限に抑えながら、安全に作業を進めるための綿密な計画と熟練の技術が不可欠でした。
狭小空間での安全施工
建物と隣地の間には人が通る隙間もないほど狭い空間しかなく、重機や作業員の動線を確保しつつ、安全に解体を進めることは大きな課題でした。当社は、大規模建築物の解体工事の経験が豊富なメンバーが工事部におり、現場状況に応じた最適な工法と、徹底した安全管理体制を敷くことできます。それにより、こうした状況下でも、通常の戸建て解体と変わらない日数で工事が完了しました。

当社は、解体専門業者としての豊富な経験とノウハウを駆使し、これらの困難を乗り越えることに成功しました。

単に建物を壊すだけでなく、近隣への影響を最小限に抑え、安全を最優先する「ホスピタリティ」を伴った施工を徹底いたしました。