プレミアムガレージハウスが東北地方に初進出第一号案件は福島県福島市

東京都中央区の株式会社フィル・カンパニーが福島市に進出、寒冷仕様の物件を展開。

株式会社フィル・カンパニー

2024年4月4日 13時00分

株式会社フィル・カンパニー（本社：東京都中央区、代表取締役社長：金子麻理）は、2024年3月１日、福島県福島市に「プレミアムガレージハウス福島」を着工いたしました。

弊社が手掛ける「プレミアムガレージハウス」は、1都3県を中心に全国へ物件を展開しておりますが、東北地方での実績はこれまでなく、今回が東北地方初の物件となります。

プレミアムガレージハウスは標準化された企画が特徴であるものの、本物件は寒冷地仕様に対応した企画となっております。

◆「プレミアムガレージハウス福島」の特徴

・駅から遠い立地での企画

　本物件は福島県福島市にあり、JR福島駅から約3.2kmの距離に位置しています。また、東北自動車道「福島飯坂IC」からは車で約8分の場所です。一般的に、「駅から距離のある場所での住宅系土地活用は難しい」と言われていますが、計画地は大型ショッピングモールや飲食店など、たくさんのお店が出店している国道13号線の側にあるため、車やバイクでのアクセスがとても良い立地となっています。高速道路や幹線道路へのアクセスが良いことに加え、生活の利便性が確保されている点は、「プレミアムガレージハウス福島」に入居される皆さまにとって大きなメリットと考え、この度企画いたしました。

・空き家問題解決の新たな選択肢

　本計画地では、賃貸アパートを営まれていましたが建物の老朽化が進み、入居者様の誘致に苦労されていました。また、2022年3月の福島県沖を震源とする地震により半壊認定を受け、解体を余儀なくされました。これらの問題を解決するために、単なる賃貸アパートではなく、弊社のプレミアムガレージハウスをご検討いただきました。プレミアムガレージハウスは、一般的な賃貸住宅と比べて入居者層が異なることや、土地活用が可能なエリアが広いことから、増え続ける空き家問題を解決する新たな選択肢となっています。

・今後の動向

　本物件は2024年の秋ごろに竣工する予定です。プレミアムガレージハウスは、「入居待ち登録」をしていただいている方に最速で最新情報をお届けしておりますので、ご興味がある方は下記より「入居待ち登録」をしていただくと便利です。

https://premium-garage.co.jp/contact/vacancy-wait/?post_id=14886

本物件は、ビジネスマッチング契約を締結している北日本銀行様と連携した物件です。これからも、北日本銀行様と連携し、地域の皆さまがもっと幸せになれるよう、誠心誠意努めて参ります。

-物件概要　

物件名　　：プレミアムガレージハウス福島
所在地　　：福島県福島市御山字検田17（地番表示）
交　通　　：東北自動車道「福島飯坂IC」より車で約8分
建築構造　：鉄骨造地上2階建

竣工予定　：2024年秋ごろ

■株式会社フィル・カンパニー会社概要

株式会社フィル・カンパニーは、土地オーナー様・入居者・地域にとって三方良しとなる企画である「空中店舗フィル・パーク」およびガレージ付賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」など空間ソリューション事業を展開。“まちのスキマを「創造」で満たす。”をパーパスに掲げ、社会課題である「未活性空間の増加」を解決するべく事業を展開しております。