個人がクラウドファンディングを通して”あったらいいな”に参画

業務提携により、不動産の取得・企画開発をさらに強化へ

不動産投資クラウドファンディングを展開するクリアル株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：横田大造）と株式会社プロフィッツ（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：田中慎一郎）は、2023年11月8日に業務提携し、都心エリアの不動産取得及び企画開発に関する取り組みを共同で推進していくことで合意しました。
また、この取り組みの第一弾として、ペットと共に生活することをコンセプトとしたレジデンス「FLUFFY田園調布」（東京都世田谷区）がクラウドファンディングにて成約となりました。

クリアルは、「不動産投資を変え、社会を変える」というミッションを実現するため、資産運用プラットフォーム事業を展開しており、また、プロフィッツは、投資を通じて、人や社会のよい循環を生み未来を創り出していくことをミッションに掲げ、様々なタイプの不動産のコンセプト企画からソーシング・アセットマネジメントまで、一貫したサービスの提供をしています。

プロフィッツはこれまで、FLUFFYの他に社会課題を解決する保育園ファンドやBLOCKS、EFFICE等の新しいコンセプトのオフィスを展開してきました。しかし、その投資には機関投資家のみが参画でき、個人の方々による投資の機会がありませんでした。

利用者目線で企画開発された“あったらいいな”を「CREAL」を通じて個人の方々が投資できる機会を拡大していくことを目的として今回の提携に至りました。
提携により、クリアルのクラウドファンディングを通じた資金調達力と、プロフィッツの不動産企画力・アセットマネジメント力を活かし、新たな投資機会を生み、FLUFFYをはじめレジデンスやオフィスなど都心エリアの物件取得、その企画開発の取り組みで年間10～20棟の投資機会の創出を目指して共同で推進します。

■両社の役割

• クリアルとプロフィッツの業務提携の概要

1．業務提携日
2023年11月8日

2．内容
協働による投資クライテリアに該当するFLUFFYブランド、オフィスビルやホテル又はこれに関連する不動産の物件取得、企画開発、期中運用及び売却を相互に協力して行い、クリアルの投資が年間10～20棟程度に達することを目指す。

3．投資クライテリア
・アセットタイプ ： レジデンス、中小規模オフィス、ホテル、商業
・立地 ： 東京23区、駅から徒歩10分圏内

■FLUFFYについて
FLUFFY ─ 手間ひま、愛らしさと共に。家族であるペットと暮らす、New Lifestyleレジデンス。 ─
全部屋にペット専用設備を整えるだけでなく、ペット保険会社と連携し飼い主さんとペットへのサポート体制を整えた、プロフィッツが企画するデザイン性の高いペット共生型レジデンス。
Webサイト：https://wfluffy.com/


■FLUFFY田園調布の概要
1． 名称 ： FLUFFY田園調布
2． 所在地 ： 東京都世田谷区東玉川2-39-7
3． 交通 ： 東急東横線・目黒線「田園調布」駅　徒歩7分
4． 敷地面積 ： 201.74㎡（登記面積）
5． 延床面積 ： 453.63㎡（登記面積）
6． 用途 ： 共同住宅
7． 構造階数 ： 鉄筋コンクリート造陸屋根4階
8． 建築年 ： 2023年10月

■クリアルの概要
社名：　クリアル株式会社
代表：　代表取締役社長　横田 大造
住所：　東京都港区新橋2ｰ12ｰ11 新橋27MTビル 8F
事業内容：　不動産ファンドオンラインマーケット（不動産投資クラウドファンディング）の「CREAL」および機関投資家や超富裕層向けの資産運用サービスの「CREAL Pro」を展開
URL：　https://corp.creal.jp/

■プロフィッツの概要
社名：　株式会社プロフィッツ
代表：　代表取締役社長　田中 慎一郎
住所：　東京都千代田区丸の内3丁目1番1号 国際ビル2階
事業内容：　アセットマネジメント事業 / アドバイザリー業、不動産流動化事業（売買および受益権売買を含む）、不動産関連ビジネスディベロップメント、不動産投資事業、不動産×IT、コンサルティング・アドバイザリー
URL：　https://profitz.jp


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株式会社プロフィッツ 広報
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