ZEH-M Oriented認証×オール顔認証導入の投資用新築マンション「RELUXIA伊勢佐木長者町」11月27日より販売開始
〜 一次消費量25%削減を達成、高い環境性能で未来の資産価値向上に寄与 〜
株式会社フュディアルクリエーション（本社：東京都港区、代表取締役：古川 伸樹）は、神奈川県横浜市にて投資用新築マンション「RELUXIA伊勢佐木長者町（リルシア伊勢佐木長者町）」を、2025年11月27日より販売開始いたします。
本物件は、断熱性能と高効率な設備システムの導入により、住棟全体で一次エネルギー消費量を20%以上削減することを目指したZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）基準を達成し、25％の削減と、BELS評価を取得したZEH-M Orientedの住宅です。さらに、DXYZが開発提供する顔認証プラットフォーム「FreeiD（フリード）」を採用し、2024年6月より販売開始した自社開発物件RELUXIAシリーズの「ZEH-M Oriented✕オール顔認証」導入物件において、7棟目となります。
今後も技術力とデザイン力を掛け合わせ、ZEH-M（ゼッチ・マンション）水準の普及を推進し、高い付加価値を提供することで、カーボンニュートラルで持続可能な社会の実現に寄与してまいります。
RELUXIA伊勢佐木長者町の特徴
1.横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩5分。4駅5路線利用可能の高い利便性を誇る立地
2.威容を誇る外観と、荘厳な迎賓空間を演出するエントランス
3.ZEH-M Oriented、オール顔認証、IoT設備を導入。環境に配慮し、最先端技術に触れる暮らしを実現
4.シングル層の心を惹きつけるデザイン性の高いプランと設備仕様
1. 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩5分。4駅5路線利用可能の高い利便性を誇る立地
横浜市営地下鉄ブルーラインと京急本線の利用により、横浜と東京を横断し、名だたる都市を網羅する希少性の高いアクセス力を実現。羽田空港を経る事で、国内は無論、国外まで活動範囲を飛躍的に広げます。さらに、「桜木町」「関内」「横浜」「新横浜」といった主要駅からも、タクシー利用で気軽に帰宅できる利便性の高いロケーションです。
約250店舗以上の専門店からチェーン店までが並ぶ「イセザキ・モール」を日常の一部とし、横浜有数の桜の名所「大岡川プロムナード」や、2020年に改修竣工した「横浜スタジアム」など、安らぎと華やぎを享受できる環境が、この街の魅力です。また、医療施設や金融機関といった、生活に欠かせない充実の周辺施設が豊かな暮らしを叶えます。
2. 威容を誇る外観と、荘厳な迎賓空間を演出するエントランス
外観の壁面には、タイル、打ち放しコンクリート、アプローチの大理石調大判タイルなど、異なる素材を組み合わせながら、落ち着いたグレーの色彩で統一感を演出。横浜の地に相応しい、気品あふれる上質な佇まいを創造します。エントランスホールは、壁面に大理石調、床面に石目調の大判タイル、アクセントにボーダータイルを採用。落ち着きある荘厳さをたたえた、品位を感じさせる優雅な迎賓空間です。
3. ZEH-M Oriented、オール顔認証、IoT設備を導入。環境に配慮し、最先端技術に触れる暮らしを実現
■住まい全体で省エネを実現し、持続可能な地球環境を目指す「ZEH-M Oriented」認証物件
本物件は、「ZEH-M Oriented」認証を取得しています。ZEH-M Orientedとは、高い断熱性能と高効率な設備システムにより、快適な室内環境を維持しながら、マンション全体の年間一次エネルギー消費量を20%以上削減することを目指すものです。省エネ性と断熱性向上のため、「LOW-Eガラス」や「外壁面断熱材」、節水効果のある「手元ストップ機能付水栓」も導入しています。
さらに、BELSによる建築物省エネ性能評価書も取得しており、確かな環境性能を証明しています。
■便利さと高いセキュリティを追求したオール顔認証マンション
エントランス、宅配ロッカー、住戸玄関、エレベーターまで、顔認証デバイスに顔をかざすだけで解錠できる顔認証プラットフォーム「FreeiD (フリード)」を採用しています。物理的な鍵の盗難・紛失の心配がなく、ハンズフリーで心地よく快適な暮らしを叶えます。
また、同居しないご家族や知人へ、来訪日時を登録する鍵貸し機能「One Time」をアプリで発行することで、来訪者も顔認証で入室可能となります。
■スマートフォンで家電を操作。IoTで未来型の快適生活を満喫
スマートフォンで赤外線リモコン家電を一括制御できる「スマート家電リモコン」を全戸に導入。スマートスピーカー連携により、「テレビをつけて」「エアコンを24℃にして」など、音声での操作を可能にします。また、増え続ける赤外線リモコンをスマホ1台にまとめて管理。さらに、本体に搭載している「温度・湿度・照明センサー」で状況を確認し、室内を快適に保ち、外出先から照明をつけて防犯対策をすることも可能です。
4. シングル層の心を惹きつけるデザイン性の高いプランと設備仕様
間取りは1Rと1LDK（22.77㎡～42.24㎡）で構成しております。内装は質感にこだわり、自然の温かみや気品を感じさせるモダンな空間、そして個性とライフスタイルに寄り添う、柔らかで落ち着いたトーンの空間を演出します。
ReFaのシャワーヘッドをはじめ、浄水器一体型水栓や、広くて使いやすいボウル一体型洗面台、レバーひとつで手軽に温度調整可能なサーモスタッド機能付き混合水栓など、デザイン性と機能性にこだわった設備仕様を採用する事で、日々の暮らしを格段に快適にします。
■物件概要
物件名 ：RELUXIA伊勢佐木長者町（リルシア伊勢佐木長者町）
所在地 ：神奈川県横浜市中区伊勢佐木町5丁目129番5号
交通 ：JR横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩5分
京急本線「黄金町」駅 徒歩6分
構造・規模： 鉄筋コンクリート造 地上11階建
総戸数 ：32戸（管理人室1戸・店舗1戸含む）
間取り ：1R、1LDK
専有面積 ：22.77㎡～42.24㎡
設計・監理：株式会社朝倉崇夫都市建築設計事務所
施工 ：住協建設株式会社 東京本店
竣工予定日： 2025年12月中旬予定
■RELUXIAシリーズについて
2018年にスタートした自社ブランドの投資用マンションで、RELAX（リラックス） ＋ UTOPIA （ユートピア）の造語で、“心からリラックスできる幸せ溢れる住まい”を提供することをコンセプトに掲げています。妥協しない立地選定、機能美を追求したデザイン、確かな強度構造、安心・安全・快適のための設備仕様等、最高の住環境を創造することを目指しています。
■株式会社フュディアルクリエーションについて
フュディアルクリエーションは、2013年創業以来不動産投資事業を核として、売買仲介、賃貸管理、ハウススタジオなど幅広い事業を展開し、不動産に関するあらゆるニーズをトータルにサポートしています。不動産の有効利用の提案を通じて、魅力ある豊かな社会創りに貢献し、お客様の理想の未来創りの実現に取り組むとともに、持続的な開発目標（SDGs）を取り入れ、サステナブルな社会の実現に向けた取り組みを推進してまいります。
https://www.fudealcreation.com/
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