ZEH-M Oriented認証×オール顔認証導入の投資用新築マンション「RELUXIA本所吾妻橋Ⅲ」12月15日より販売開始
〜 一次エネルギー消費量22%削減を達成、高い環境性能で未来の資産価値向上に寄与 〜
株式会社フュディアルクリエーション（本社：東京都港区、代表取締役：古川 伸樹）は、東京都墨田区にて投資用新築マンション「RELUXIA本所吾妻橋Ⅲ（リルシア本所吾妻橋Ⅲ）」を、2025年12月15日より販売開始いたします。
本物件は、断熱性能と高効率な設備システムの導入により、住棟全体で一次エネルギー消費量を20%以上削減することを目指したZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）基準を達成し、22％の削減と、BELS評価を取得したZEH-M Orientedの住宅です。さらに、DXYZが開発提供する顔認証プラットフォーム「FreeiD（フリード）」を採用し、2024年6月より販売開始した自社開発物件RELUXIAシリーズの「ZEH-M Oriented✕オール顔認証」導入物件において、8棟目となります。
今後も技術力とデザイン力を掛け合わせ、ZEH-M（ゼッチ・マンション）水準の普及を推進し、高い付加価値を提供することで、カーボンニュートラルで持続可能な社会の実現に寄与してまいります。
RELUXIA本所吾妻橋Ⅲの特徴
1.都営地下鉄浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩4分。都心主要駅へ20分圏のパワフルなアクセス力
2.上質な質感を纏い、凛とした佇まいのファサードデザイン
3.ZEH-M Oriented、オール顔認証、IoT設備を導入。環境に配慮し、最先端技術に触れる暮らしを実現
4.シングル層の心を惹きつけるデザイン性の高いプランと設備仕様
1. 都営地下鉄浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩4分。都心主要駅へ20分圏を網羅するアクセス力
「錦糸町」駅や「日本橋」駅などの主要ビジネスエリアへはわずか10分圏内。「東京」駅や「上野」駅などの都心主要駅へも20分圏で利用でき、圧倒的な通勤・移動の優位性を誇ります。
観光地や商業の中心地である、「浅草」「上野」「秋葉原」「東京」といった主要駅からも、タクシー利用で気軽に帰宅できる高い利便性と快適性を兼ねたロケーションです。
５つのエリアに分かれた浅草最大のアーケード商店街である「新仲見世商店街」を日常の一部とし、無印良品やダイソーなど人気店が集結する「浅草ROＸ」や、仲見世と駅が融合した複合商業施設「ＥＫＩＭＩＳＥ」など、生活を快適に支える商業施設も充実しています。さらに、夏の風物詩である隅田川花火大会を身近に楽しめるという、都心では希少な特別なロケーションを享受できます。
2. 上質な質感を纏い、凛とした佇まいのファサードデザイン
グレーを基調とした落ち着きのあるカラースキームに、表情豊かな大理石調タイルを組み合わせ、洗練された高級感と確かな品格を纏うファサードデザイン。エントランスホールは、深みのあるグレーの大判タイルを基調とし、奥行きのあるエントランス扉と広がるホール空間、操作盤を設えた立体的な柱の造形が響き合い、邸宅の気品あふれる迎賓空間を描き出します。
3. ZEH-M Oriented、オール顔認証、IoT設備を導入。環境に配慮し、最先端技術に触れる暮らしを実現
■住まい全体で省エネを実現し、持続可能な地球環境を目指す「ZEH-M Oriented」認証物件
本物件は、「ZEH-M Oriented」認証を取得しています。ZEH-M Orientedとは、高い断熱性能と高効率な設備システムにより、快適な室内環境を維持しながら、マンション全体の年間一次エネルギー消費量を20%以上削減することを目指すものです。省エネ性と断熱性向上のため、「LOW-Eガラス」や「外壁面断熱材」、節水効果のある「手元ストップ機能付水栓」も導入しています。
さらに、BELSによる建築物省エネ性能評価書も取得しており、確かな環境性能を証明しています。
■便利さと高いセキュリティを追求したオール顔認証マンション
エントランス、宅配ロッカー、住戸玄関、エレベーターまで、顔認証デバイスに顔をかざすだけで解錠できる顔認証プラットフォーム「FreeiD (フリード)」を採用しています。物理的な鍵の盗難・紛失の心配がなく、ハンズフリーで心地よく快適な暮らしを叶えます。
また、同居しないご家族や知人へ、来訪日時を登録する鍵貸し機能「One Time」をアプリで発行することで、来訪者も顔認証で入室可能となります。
■スマートフォンで家電を操作。IoTで未来型の快適生活を満喫
スマートフォンで赤外線リモコン家電を一括制御できる「スマート家電リモコン」を全戸に導入。スマートスピーカー連携により、「テレビをつけて」「エアコンを24℃にして」など、音声での操作を可能にします。また、増え続ける赤外線リモコンをスマホ1台にまとめて管理。さらに、本体に搭載している「温度・湿度・照明センサー」で状況を確認し、室内を快適に保ち、外出先から照明をつけて防犯対策をすることも可能です。
■シェア型でサステナブルな移動ができる「LUUP（ループ）」で日々の移動をより快適に
好きな場所で借りて、好きな場所に返せる電動・小型・一人乗りのマイクロモビリティのシェアリングサービス「LUUP」を設置しました。LUUPは、スマホ一つで街中のポートから乗り降りや移動を可能とし、通勤・通学、買い物など日々の移動をより快適にします。
4. シングル層の心を惹きつけるデザイン性の高いプランと設備仕様
間取りは1Rと2LDK（26.92㎡～57.37㎡）で構成しております。内装はオフホワイトのフローリングと壁紙が家具の色合いを引き立たせ、住まい手の個性と優雅に調和する住空間を演出します。
ReFaのシャワーヘッドをはじめ、浄水器一体型水栓や、広くて使いやすいボウル一体型洗面台、レバーひとつで手軽に温度調整可能なサーモスタッド機能付き混合水栓など、デザイン性と機能性にこだわった設備仕様を採用する事で、日々の暮らしを格段に快適にします。
■物件概要
物件名 ：RELUXIA本所吾妻橋Ⅲ（リルシア本所吾妻橋Ⅲ）
所在地 ：東京都墨田区東駒形3丁目4番9
交通 ：都営地下鉄浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩4分
東武スカイツリーライン「とうきょうスカイツリー」駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線、都営地下鉄浅草線「浅草」駅 徒歩13分
東武スカイツリーライン、東京メトロ半蔵門線、京成押上線、都営地下鉄浅草線「押上」駅 徒歩14分
構造・規模： 鉄筋コンクリート造 地上12階建
総戸数 ：26戸（管理人室1戸含む）
間取り ：1R、2LDK
専有面積 ：26.92㎡～57.37㎡
設計・監理：株式会社朝倉崇夫都市建築設計事務所
施工 ：株式会社小川建設
竣工予定日：2026年1月中旬予定
RELUXIAシリーズについて
2018年にスタートした自社ブランドの投資用マンションで、RELAX（リラックス） ＋ UTOPIA （ユートピア）の造語で、“心からリラックスできる幸せ溢れる住まい”を提供することをコンセプトに掲げています。妥協しない立地選定、機能美を追求したデザイン、確かな強度構造、安心・安全・快適のための設備仕様等、最高の住環境を創造することを目指しています。
■株式会社フュディアルクリエーションについて
フュディアルクリエーションは、2013年創業以来不動産投資事業を核として、売買仲介、賃貸管理、ハウススタジオなど幅広い事業を展開し、不動産に関するあらゆるニーズをトータルにサポートしています。不動産の有効利用の提案を通じて、魅力ある豊かな社会創りに貢献し、お客様の理想の未来創りの実現に取り組むとともに、持続的な開発目標（SDGs）を取り入れ、サステナブルな社会の実現に向けた取り組みを推進してまいります。
https://www.fudealcreation.com/
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