ロスタイム削減で早期満室へ!RPA導入でリーシング業務を年間180時間効率化

 資産運用プラットフォーム事業を展開する大和財託株式会社(本社:大阪市北区角田町 代表取締役CEO:藤原正明、以下「当社」)は令和2年3月より、退去者が発生した部屋のリーシング(入居者募集)業務においてRPAを導入し、一部業務の作業時間が0分となりました。
<ポイント>
・退去が発生した部屋の、入居者募集条件確認とオーナー様へのメール報告を自動化
・作業時間が30分/1件から0分に!30件/月×30分で、年間180時間を効率化
・ロスタイムを減らして早期入居付けを実現


 当社は東京・大阪を拠点に資産運用プラットフォーム事業を展開しています。多様な資産運用のニーズに対して従来の新築1棟物件・中古1棟リノベーション物件に加え、不動産と金融にデジタルテクノロジーを融合したクラウドファンディングなど、多様なソリューションツールを活用して顧客の資産運用をサポートしています。

 当社サービスの特長に、顧客が1棟アパート・マンションを取得後、ワンストップで提供する賃貸管理サポートがあります。その賃貸管理サポートにおいて、この度、退去発生時のリーシング業務の一部を自動化しました。

 具体的には、これまで入居者から退去申請書類を受理すると、まずは運用部門の担当者が基幹システムに情報を登録し、その情報をリーシング部門の担当者が確認して物件オーナーに退去発生と次の入居者募集開始をメールで報告していました。今回RPAを導入したのはリーシング部門の担当者が行っている部分です。


 当該業務は月に30件程あり、1件につき30分の作業時間を要していました(年間180時間)。この度のRPA導入により、作業時間は0分となり、大幅な業務効率化となりました。入居の有無は顧客の利益に直結する為、次の入居者募集へのロスタイムを削減できることも成果です。

 今後もICTを積極的に導入し、サービスの質の向上とともに、業界のテクノロジー化推進に努めてまいります。
 
  • 大和財託の資産運用サービスについて
■資産運用プラットフォームで人生に潤いを与え、社会を変える

 当社は国内でもめずらしい、資産運用プラットフォーマーです。資産運用と一言で言っても、老後安定した生活を送るために資産を増やしたい、高額な税金に対処したい、さらには企業経営における事業安定や事業承継がしたいと、多種多様なニーズがあります。

 そのニーズを実現するため、従来の新築1棟物件・中古1棟リノベーション物件に加え、不動産と金融にデジタルテクノロジーを融合したクラウドファンディングなど、多様なソリューションツールを活用し、顧客の資産運用をサポートするのが当社の役割です。

 当社サービスの最大の特徴は、顧客一人ひとりに合わせた最適なコンサルティングと資産運用ツールを組み合わせてマッチングし提供でき、リアルとデジタルの両面で強みを発揮できることです。

 資産運用プラットフォームを通じて、全ての人に資産運用が開かれた世界を実現し、社会を変えていきます。
 


多様な悩みに対応できる、様々なソリューションツール。
当社だからこそ顧客一人一人に最適な資産運用方法がわかる、見つかる。
そのような資産運用プラットフォームを確立しています。


 これからも当社は、人々の「お金」の悩みを解決し、更にはプラスアルファを生み出し、人生の潤いを提供してまいります。
 

大和財託株式会社代表取締役CEO
藤原正明(ふじわらまさあき)


​ 三井不動産レジデンシャル株式会社を経て​、収益不動産の売買・賃貸管理を行うベンチャー企業で実務経験を積む。​

 平成25年に独立して大阪市内に大和財託株式会社を設立。​資産運用プラットフォーム事業を展開。​

 自社設計施工の新築1棟物件と自社再生の中古1棟リノベーション物件に加え、不動産と金融にテクノロジーを加えたクラウドファンディングなど多様な資産運用サービスを提供している。​

 現在は、自社で運営しているYouTubeチャンネル​「投資の筋肉を鍛えろ!最強の不動産投資チャンネル」​にも出演し、資産運用についての知識や考え方を伝えている。​
 


著書『はじめての不動産投資 成功の法則 改訂版』
著者:藤原正明 (大和財託(株)代表取締役CEO)
発売元:幻冬舎 定価:1,300円+税














 
  • 会社概要


会社名    :大和財託株式会社
代表取締役CEO:藤原 正明(ふじわら まさあき)
本社所在地  :大阪府大阪市北区角田町8番1号 梅田阪急ビルオフィスタワー29階
        TEL 06-6147-4104 / FAX 06-6147-2103
東京支店   :東京都渋谷区道玄坂1丁目12番1号渋谷マークシティW22階
        TEL 03-4360-5732 / FAX 03-4333-7721
資本金    :1億円
設立     :平成25年7月
業務内容   :資産運用プラットフォーム事業
        ・資産運用コンサルティング
        ・プロパティマネジメント
        ・アセットマネジメント
        ・クラウドファンディング
        ・収益不動産の設計・建築
        ・収益不動産の企画・開発・販売
        ・収益不動産のリフォーム・リノベーション
        ・保険代理店業務(生命保険・損害保険)

社員数    :58名(アルバイト含む)
コーポレートサイト:https://yamatozaitaku.co.jp/
サービスサイト:https://yamatozaitaku.com/
Facebook:https://www.facebook.com/yamatozaitaku
ブログ:https://yamatozaitaku.com/blog/
YouTube:https://www.youtube.com/toushikin
Twitter:https://twitter.com/yamatozaitaku
 
  • 実績
第7期(令和元年8月期) 売上高 3,658百万円 経常利益 315百万円
第6期(平成30年8月期) 売上高 2,670百万円 経常利益 224百万円
第5期(平成29年8月期) 売上高    356百万円 経常利益  700万円
                                    ※決算期変更に伴い平成29年6月~8月の3ヶ月間
第4期(平成29年5月期) 売上高 2,000百万円 経常利益 200百万円
第3期(平成28年5月期) 売上高 1,983百万円 経常利益  7,540万円
第2期(平成27年5月期) 売上高 1,169百万円 経常利益  2,560万円
第1期(平成26年5月期) 売上高    736百万円 経常利益     728万円

 
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