“令和の地上げ営業”を福岡で募集。開発用地仕入れ・販売で、街づくりと高収入キャリアに挑む不動産営業職の転職採用。セイコー・エステート＆ディベロップメントで福岡の不動産営業王を目指す。

土地を買うだけではない。地主・地権者の課題解決、RCマンション開発、相続対策、大型用地提案まで担う、福岡の不動産開発営業人材を募集開始。

株式会社セイコー・エステート＆ディベロップメント

2026年5月28日 09時27分

“令和の地上げ営業”を福岡で募集。開発用地仕入れ・販売で、街づくりと高収入キャリアに挑む不動産営業職の転職採用。セイコー・エステート＆ディベロップメントで不動産営業王を目指す。

株式会社セイコー・エステート＆ディベロップメント（本社：福岡県福岡市、代表取締役：髙木政利）は、福岡エリアにおける不動産開発事業の拡大に伴い、開発用地仕入れ・販売営業職の採用募集を強化いたします。

今回募集するのは、単に土地を買う営業ではありません。

地主・地権者の課題を聞き、土地の可能性を読み解き、相続対策、土地活用、RCマンション開発、法人建築、不動産投資用地としての活用など、さまざまな選択肢を企画・提案する営業職です。

かつて“地上げ”と呼ばれた仕事は、令和の時代において、強引な交渉ではなく、土地を持つ方の悩みを解決し、街の未来を企画する開発用地コンサルティングへと進化しています。

セイコー・エステート＆ディベロップメントは、福岡で新築アパート一棟投資、老人ホーム投資、相続対策、建築設計施工、不動産開発支援を手がけてきた会社です。

今後は、RCマンション開発や法人向け大型建築、相続対策用地、開発用地の仕入れ・販売など、より大規模な案件にも対応していくため、福岡の不動産業界で本気で上を目指したい営業人材を求めています。

福岡の不動産営業王を目指せ。
土地を動かし、街を動かし、人生を動かす。

成果が正当に評価される環境で、自分の営業力を武器に高収入キャリアへ挑戦したい方からの応募を歓迎します。

公式採用サイト｜福岡の建築設計士・建築施工管理・不動産営業・反響営業・用地仕入れ・地上げ

公式採用ページ｜【福岡】開発用地の取得・地上げ営業・年収数千万円、億も目指せる！億単位案件有・裁量大で意思決定が速い◆RC一棟マンション・相続対策等の不動産開発／転勤なし

福岡で開発用地仕入れ・販売営業の採用を強化する背景

福岡では、都心部や周辺エリアを中心に、マンション開発、賃貸住宅開発、法人建築、相続対策、老朽化不動産の再生、土地活用などのニーズが高まっています。

一方で、土地を所有する地主・地権者の中には、次のような課題を抱えている方も少なくありません。

相続した土地をどうすればよいかわからない古い建物や遊休地をそのままにしている売却すべきか、活用すべきか判断できない家族間で不動産の扱いについて悩んでいる土地活用の提案を受けているが、どの選択肢がよいかわからない将来の相続税対策や資産承継に不安がある所有地の価値を最大化する方法を知りたい

こうした課題に対して、単に「土地を売ってください」と営業するだけでは、本質的な解決にはなりません。

必要なのは、土地の立地、形状、周辺環境、建築可能性、収益性、金融機関の評価、投資家ニーズ、相続対策の視点などを総合的に見ながら、地主・地権者にとって納得できる提案を行うことです。

セイコー・エステート＆ディベロップメントでは、これまで土地の仕入れ、建築企画、投資家提案、不動産投資支援、設計施工までを一体で行ってきました。

今後さらに、福岡エリアにおける開発案件を増やしていくため、開発用地の仕入れ・販売を担う営業人材の採用を強化します。

“令和の地上げ営業”とは、土地の未来を企画する仕事

「地上げ」という言葉には、古い時代の不動産営業のイメージがあります。

しかし、セイコー・エステート＆ディベロップメントが考える“令和の地上げ営業”は、強引な営業ではありません。それは、地主・地権者の話を丁寧に聞き、土地の価値と可能性を見極め、売却・活用・建築・相続・開発という複数の選択肢の中から、最適な方向性を提案する仕事です。

土地には、それぞれの背景があります。

長年家族で守ってきた土地。
相続で受け継いだ土地。
活用方法がわからず眠っている土地。
古い建物が残り、次の使い道に悩んでいる土地。
地域の発展につながる可能性を持つ土地。

開発用地仕入れ・販売営業は、こうした土地と向き合い、地主・地権者の想いを受け止めながら、建築・不動産・投資・相続の視点で新しい価値を生み出していく仕事です。

単に土地を買うだけではありません。

土地の未来を企画し、建物を生み出し、投資家や法人の事業につなげ、街の景色を変えていく。
それが、現代の開発用地仕入れ営業の醍醐味です。

今回募集する開発用地仕入れ・販売営業の仕事内容

今回募集する営業職では、主に以下のような業務に携わっていただきます。

開発用地の情報収集福岡エリアを中心に、開発可能性のある土地情報を収集地主・地権者への提案売却、土地活用、相続対策、建築提案などを実施開発企画RCマンション、アパート、老人ホーム、商業施設、法人建築などの事業化を検討用地仕入れ建築・開発に適した土地の仕入れ交渉用地販売投資家、法人、デベロッパー等への開発用地販売提案相続対策提案地主・資産家に対する土地活用・資産承継の提案社内連携建築設計、施工、不動産投資支援、経営陣と連携した案件推進

扱う案件は、一棟アパート用地に限りません。

RCマンション、老人ホーム、商業施設、工場、倉庫、法人向け建築、相続対策用地など、より大きな不動産開発案件に関わる可能性があります。

福岡の街を見ながら、土地を探し、地主と話し、企画を立て、事業として成立させていく。

不動産営業として、より高度で、より大きな仕事に挑戦できるポジションです。

この仕事に求められる力

開発用地仕入れ・販売営業に求められるのは、単なる営業トークではありません。

必要なのは、人と土地に向き合い、案件を最後まで動かす総合力です。

特に、以下のような力が求められます。

土地情報を見つける行動力地主・地権者と信頼関係を築くコミュニケーション力相手の事情や悩みを深く聞くヒアリング力土地の価値や開発可能性を見極める力建築や収益性を想像する企画力金融機関や投資家の評価目線を理解する力案件を前に進める交渉力長期戦でも諦めずに動き続ける粘り強さ

一つの土地を動かすには、時間がかかることもあります。

すぐに結果が出る仕事ではありません。
だからこそ、成果につながった時の達成感は大きく、会社の利益にも、街づくりにも直結します。

不動産営業経験者の次のキャリアとしての開発用地営業

今回の募集では、不動産営業経験者を特に歓迎します。

たとえば、以下のような経験をお持ちの方は、これまでの経験を活かしやすい職種です。

売買仲介営業投資用不動産営業住宅営業土地活用営業ハウスメーカー営業建築営業不動産管理営業デベロッパー営業金融機関での不動産関連業務相続・資産活用に関わる営業

不動産営業として経験を積む中で、

「もっと大きな案件に関わりたい」
「単なる物件販売ではなく、企画から関わりたい」
「成果がもっと正当に評価される環境で働きたい」
「自分の営業力で高収入を目指したい」
「福岡の街づくりに関わる仕事がしたい」

と感じている方にとって、開発用地仕入れ・販売営業は、次のステージになり得ます。

土地、建築、金融、相続、投資家提案、法人提案まで経験できるため、不動産営業としての市場価値を大きく高めることができます。

成果が評価される環境で、高収入キャリアに挑戦

開発用地仕入れ・販売営業は、会社の成長に直結する重要なポジションです。

良い土地情報を見つけ、地主・地権者と信頼関係を築き、開発可能な案件として事業化できれば、大きな成果につながります。

セイコー・エステート＆ディベロップメントでは、営業成果を正当に評価する報酬制度の整備を進めています。

もちろん、簡単に成果が出る仕事ではありません。

しかし、営業力、行動力、企画力、交渉力を磨き、成果を積み上げることで、一般的な不動産営業では得られない高収入キャリアに挑戦できる可能性があります。

同社が求めているのは、ただ安定して働きたい人材ではありません。

福岡の不動産業界で本気で勝負したい方。
自分の営業力で人生を変えたい方。
将来的に“不動産営業王”と呼ばれるような存在を目指したい方。

そんな挑戦者を求めています。

セイコー・エステート＆ディベロップメントで働く魅力

大型の不動産開発案件に関われる

新築アパート一棟投資だけでなく、RCマンション開発、老人ホーム投資、相続対策、法人建築、商業施設、工場・倉庫など、より大きな案件に関わる機会があります。

土地の仕入れから建築企画、販売、投資家提案まで、幅広い不動産開発の流れを経験できます。

裁量とスピードがある

経営陣との距離が近く、案件の判断や企画の進行において、スピード感を持って動ける環境です。

大手企業のように細かく分業された営業ではなく、自分の行動と提案が直接案件に反映されやすい点も特徴です。

土地・建築・投資・相続を横断して学べる

開発用地営業では、土地を見る力だけでなく、建築計画、収益性、金融機関の評価、投資家の判断基準、相続対策など、幅広い知識が必要になります。

セイコー・エステート＆ディベロップメントでは、グループ内で建築設計施工機能も強化しており、不動産と建築の両面から案件を学ぶことができます。

福岡の街づくりに関われる

自分が見つけた土地、自分が関わった案件が、やがて建物となり、街の景色を変えていく。

これは、開発用地仕入れ・販売営業ならではの大きなやりがいです。

不動産営業で本気で上を目指したい人に来てほしいと思っています。

開発用地の仕入れ・販売は、簡単な仕事ではありません。地主様や地権者様との信頼関係、土地を見る力、事業として成立させる企画力、そして最後まで案件を動かす粘り強さが必要です。

しかし、その分だけ、成果を出した時の達成感も大きい仕事です。自分が関わった土地が建物になり、街の景色を変え、投資家や法人、地域の方々に価値を生み出していく。これは不動産営業の中でも非常に面白い仕事だと考えています。

私たちは、ただ土地を買う営業を求めているのではありません。福岡の街づくりを動かす営業、不動産業界で勝負したい営業、そして将来的に“不動産営業王”と呼ばれるような人材を求めています。

本気で人生を変えたい方と、一緒に大きな案件に挑戦したいと考えています。

株式会社セイコー・エステート＆ディベロップメント
代表取締役　髙木政利

応募を検討される方へ

不動産営業の仕事には、さまざまな種類があります。

住宅を売る営業。
賃貸を仲介する営業。
投資用不動産を販売する営業。
土地活用を提案する営業。

その中でも、開発用地仕入れ・販売営業は、土地の段階から不動産ビジネスをつくる仕事です。

まだ建物が建っていない土地に可能性を見出し、地主・地権者と向き合い、事業計画を立て、建築や投資につなげていく。

営業でありながら、企画職でもあり、開発職でもあり、コンサルタントでもある。

だからこそ、簡単ではありません。
しかし、不動産営業として大きく成長できる仕事です。

福岡で、不動産営業としてもう一段上のキャリアを目指したい方。
成果が評価される環境で、高収入に挑戦したい方。
土地を動かし、街を動かす仕事に挑戦したい方。

セイコー・エステート＆ディベロップメントは、そんな挑戦者からの応募をお待ちしています。

公式採用サイト｜福岡の建築設計士・建築施工管理・不動産営業・反響営業・用地仕入れ・地上げ

また、当社では建築施工管理職の採用活動も強化しています。

福岡で腰を据えて働きたい方、長時間労働や現場負担を前提にしない働き方へ転職したい方、建設DXを活用した新しい施工管理の働き方に挑戦したい方に向けて、今後も採用サイトやYouTube、プレスリリースを通じて、当社の取り組みを発信していきます。

福岡の転職・中途採用｜建築施工管理の採用強化中

https://recruit.seikoed.co.jp/

▼YouTube公式チャンネル　福岡から100億円企業に挑戦中
https://www.youtube.com/@seikoエステートディベロップメント

▼tiktok公式チャンネル　福岡から100億円企業に挑戦中

https://www.tiktok.com/@seikoeandd

不動産投資家と直接契約するビジネスモデルでお客様の顔が見える

実際に福岡の不動産投資に成功されたお客様（会社員・女性不動産投資家）のインタビュー動画も公開

会社員・女性不動産投資家の永島様インタビュー動画｜YouTube

「福岡郊外の新築アパート一棟投資なら不動産投資の資産拡大ができる！」お客様の挑戦

銀行融資を動かした“マーケットイン思考の不動産投資戦略”とは？

お客様が「他とは一線を画す」と話すのは、セイコー・エステート＆ディベロップメントが実践する徹底したマーケティング調査に基づく、マーケットイン思考の不動産投資戦略です。

福岡の家賃相場や空室率を徹底調査
銀行が評価するマーケティング調査資料や詳細な事業計画の立案
土地選定から管理会社選びまで不動産投資の1から10までトータルプロデュース

■公式サイトの記事で見る｜他社で融資を断られ続けた会社員女性不動産投資家が語る！福岡で新築アパート一棟投資が成功した理由

■福岡投資ナビ掲載の記事で見る｜会社員・女性不動産投資家の永島様インタビュー

■幻冬舎GOLD ONLINE掲載記事で見る｜不動産投資をするのは“特別な人”だけ？…「普通の会社員でもできた！」福岡で新築アパート一棟投資を成功させた女性のリアルストーリー

初めての方や会社員の不動産投資家へゼロからFIREまで任せれる伴走型サポート

住所：福岡市博多区東光寺町一丁目4-17 グランドールS 1階

代表者：髙木政利

事業内容：不動産投資支援、新築アパート一棟投資、建築設計・施工法人向け建築、海外建設プロジェクト、土地活用・不動産コンサルティング

保有資格：一級建築士 2名

一級建築施工管理技士 1名

二級建築施工管理技士 2名

宅地建物取引士 3名

※グループ会社含む

許認可：宅地建物取引業　福岡県知事（3）第16827号

福岡県知事許可（特-8）第118385号

一級建築士事務所　福岡県知事登録　第1-62510号