リアルゲイト、清澄白河エリア初進出、人気クリエイティブオフィスの展開を加速「THE BREW KIYOSUMISHIRAKAWA」が8月誕生

8月21・22日に内覧会開催、オフィス6区画（約20～81㎡）募集、賃料13万円代より

　スタートアップ向けクリエイティブオフィスを都内で48棟手がける株式会社リアルゲイト（本社：東京都港区、代表取締役：岩本 裕、以下「リアルゲイト」）は、江東区三好にクリエイティブオフィス「THE BREW KIYOSUMISHIRAKAWA（ザ・ブリューキヨスミシラカワ）」を8月にオープンします。
またオフィス6区画（20.40㎡～81.39㎡）の入居希望者向け内覧会の受付を開始しました。
■公式WEBサイト：https://thebrew.jp/

　隅田川や清澄庭園、木場公園などが穏やかな空気を醸し、ロースターカフェやギャラリーによって根付いたアート文化、ものづくりに勤しむ職人達のこだわりが息づく清澄白河。

　当施設は、従来事務所・住宅として利用されていた築21年約420坪6フロアのビルを、オフィスへリノベーション。同一敷地内には木造の平屋を新築し、飲食店舗の誘致が可能な施設へ刷新します。地域コミュニティの活性化と、入居するスタートアップやクリエイターの自由な働き方をサポートします。

　本物件では、様々な企業の事業規模や利用用途を想定し、フロア貸しと約20～80㎡の小割の区画を企画しました。フロア貸しオフィスの専有部は、電気・空調設備など最低限のインフラ設備を設置し、入居者が自由に内装をカスタマイズできる「オーダーメイドオフィス※」を採用し、自社の価値観やオリジナリティを存分に表現できる空間です。

 このフロア貸しの区画には、衛星ハードウェアの開発から、画像解析・ソリューション提供などを行うベンチャー企業、株式会社Synspectiveの入居が決定しており、今回は残りの小割オフィス6区画の入居希望者向け内覧会を開催します。

※オーダーメイドオフィス…電気・空調設備などのインフラ設備を設置した、シンプルなオフィス空間を提供し、ゼロから自由にリノベーションできるサービス。スタートアップ企業やクリエイターが、アイデンティティをオフィス空間へ反映でき、自由な働き方や生産性向上の実現をサポート。

• ＜内覧会について＞　※オフィス区画のみの募集です
  ■日時：８月21日（水）・22日（木）11：30～、13：30～、15：00～、16：30～の各日4回
  ■予約方法：以下いずれかの方法でお申し込みください。
  ・Web登録フォーム：
  https://reg18.smp.ne.jp/regist/is?SMPFORM=mjnd-silgp-96525bba4862070bfe33b774591b30d1
  ・MAIL：[e-mail]
  ・TEL：[phone]（平日10～19時）
• ＜募集概要＞
  ■OFFICE
  【募集区画】6区画（4~5階、20.40㎡（6.17坪）～81.39㎡（24.62坪））
  【予定賃料】月額136,000～468,000円（税・諸経費別途）
  【設備】個別空調、ライティングレール、共用インターネット引込み済、コンセント、ブラインド
  【入居可能日】2019年8月下旬～
  【特徴】4～5階は、住宅をオフィスにリノベーションしており、一部区画ではバルコニーや大きな掃き出し窓、トップライトを設置。そこへオフィスの仕上げや電気・空調設備を設置することで、心地よく印象的な空間を実現。

▲専有部利用イメージ

■SHOP
【募集区画】1区画（44.49㎡（13.45坪））
【予定賃料】月額395,000円（税・諸経費別途）
【入居予定日】2019年10月
【特徴】完全に独立した平屋形状で、天井高3.1m、大型サッシによる成形で使いやすい開放感ある店舗空間。エントランス前にはウッドデッキを設置。本館にトイレ完備で、44㎡を店舗区画として最大限活用可能。

▲新築の飲食店舗イメージパース

 

▲テラス付きラウンジイメージ

＜共用部概要＞

 

■テラス付きラウンジ

 

　4階に位置するラウンジは、テラスに出ることが出来る開放的な空間。打合せや個人の作業スペースとして利用可能。





■ミーティングルーム
　8人掛けの予約制の会議室は完全個室。TVモニター、ホワイトボード、無線インターネット完備。南向きの窓があり明るい空間での会議や打ち合わせが可能。

＜入居が決定している株式会社Synspectiveについて＞

　衛星による観測データを活用したワンストップソリューション事業を行う会社です。内閣府の「ImPACT」プロジェクトの成果を応用した独自の小型SAR衛星により高頻度観測を可能にする衛星群を構築し、その衛星から得られるデータの販売、およびそれらを利用した政府・企業向けのソリューションを提供します。
以下、物件選定理由についてSynspective社のコメント。
「都心に近く、衛星開発が可能な天井高と広さが確保できることに加え、リフトや螺旋階段などのワクワクするような仕様も魅力的でした。設計思想やデザインも共感でき、さらにニーズに寄り添ったリアルゲイト様のサポートも決め手になりました。」
HP：https://synspective.com/

＜物件概要＞
施設名：THE BREW KIYOSUMISHIRAKAWA
所在地：東京都江東区三好3-10-3
貸 主：株式会社リアルゲイト
用 途：事務所・店舗
構 造：（事務所）鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階地上5階建　（店舗）木造
延床面積：（事務所）1,390.97㎡　（店舗）44.49㎡
竣工年：（事務所）1998年3月　（店舗）2019年10月予定
リノベーション竣工年（事務所）：2019年8月予定

＜株式会社リアルゲイトについて＞

都心部において、シェアオフィス・オーダーメイドオフィスを主に、中小築古ビルの再生・運営及び新築の企画運営事業を48棟行っています。一級建築士事務所を有することで可能となる建物再生をはじめ、運営実績に基づく企画からリーシングまでを一気通貫で手掛けることにより、ビルオーナーやテナント両者の最新ニーズを把握し、特有のソリューションを提供します。スタートアップやクリエイターを中心に累計約1,260社が利用しています。

【会社概要】
設立：2009年8月
代表者：代表取締役 岩本 裕
所在地：東京都港区北青山3-5-6 青朋ビル本館3階
登録番号：宅地建物取引業 東京都知事（2）90947号
一級建築士事務所 東京都知事第62066号
HP：https://www.realgate.jp
賃貸オフィス検索サイト：https://ordermade-tokyo.jp/

【本件に関するお問合せ先】
■事業・物件に関するお問合せ
株式会社リアルゲイト　担当：井上・平井
TEL：[phone]／E-mail：[e-mail]
■報道関係者からのお問合わせ（取材やインタビューなど）
株式会社リアルゲイト　広報担当：藤本・城島
TEL：[phone] ／FAX：[phone]／E-mail：[e-mail]