車2台分のワイドスペース付、プレミアムガレージハウス2025年3月の完成情報

株式会社フィル・カンパニー

2025年4月4日 11時00分

「まちのスキマを『創造』で満たす。」というパーパスを掲げる、フィル・カンパニーグループ（中核企業：株式会社フィル・カンパニー代表：外山晋吾グループ本社：東京都中央区以下、当グループ）は、2025年3月にプレミアムガレージハウスを5棟13戸、完成いたしました。

プレミアムガレージハウスは、車2台分のガレージがあり、車庫にとどまらず多様なガレージライフを可能にしています。独自の「入居待ちシステム※」で急増、多様化するライフスタイルニーズ応えています。

※「入居待ちシステム」は既に満室の物件でも、入居希望者の入居待ち登録を受け付けており、様々なエリアの入居希望者リストを常に集めており、需要が供給を上回る状況を継続しています。

■プレミアムガレージハウス毛呂山について

　土地オーナー様は、周辺環境からガレージハウスの需要が見込めると考え、当社へお問い合わせくださり、「プレミアムガレージハウス」は、地域との親和性が高く、周辺物件との差別化が図れる点をご評価いただきました。

　本物件は東武越生線「東毛呂駅」から徒歩7分と、公共交通機関へのアクセスも便利な立地に加え、駅周辺には複数のスーパーマーケットと、近隣には大学病院もあるため、大変住み心地の良い環境も整っております。さらに、PGM武蔵ゴルフクラブまで車で13分、スカイパーク毛呂山キャンプ場まで車で7分と、BBQやキャンプといったアウトドアや、ゴルフなどのレジャーを気軽にお楽しみいただけるエリアです。

プロジェクト名	プレミアムガレージハウス毛呂山
物件名	プレミアムガレージハウス埼玉坂戸西スマートIC
所在地	関越自動車道｢坂戸西スマートIC｣(群馬方面)入口まで7.2km(車で14分) 関越自動車道｢坂戸西スマートIC｣(東京方面)入口まで8.0km(車で16分) 東武越生線「東毛呂駅」まで500m(徒歩7分)
建築構造	軽量鉄骨造2階建
総戸数	3棟9戸
完成日	2025年3月31日

■プレミアムガレージハウス武蔵浦和

　本計画地は、JR武蔵浦和駅から徒歩20分、JR南浦和駅から徒歩17分の距離に位置しています。徒歩圏内とはいえ、やや距離がありますが、高速道路の「外環浦和IC」と「首都高浦和南IC」まで車で5分というアクセスの良さから、ガレージハウスとして非常に良好な立地環境です。

　土地オーナー様は、これまで賃貸マンションなどの活用を検討されていました。しかし、より土地の特性を最大限に活かせる方法として、当社にご相談いただきました。アパートやマンション用地としてもニーズがあるエリアですが、ガレージハウスの特性から建設コストが比較的低く、入居待ちシステムにより、中長期的に安定した事業性が見込める点を高く評価いただきました。

　また、周辺にはMEGAドン・キホーテやニトリ、百貨店などへのアクセスも良く、住生活にも便利な立地です。

プロジェクト名	プレミアムガレージハウス武蔵浦和
所在地	埼玉県さいたま市南区
交通	東京外環自動車道「外環浦和IC」入口まで1.4km(車で４分) 東京外環自動車道「美女木JCT」まで3.0km(車で10分) JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和駅」まで1.3km(徒歩17分) JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和駅」まで1.6km(徒歩20分)
建築構造	軽量鉄骨造2階建
総戸数	2棟4戸
完成日	2025年3月31日