【リズム株式会社｜渋谷】入居者とつくる「東京でのひとり暮らし」38番目のリノベーショ ンシリーズ「Konoma」第1号物件が完成
リノベーション賃貸ブランド「REISM」は、窓際に陽だまりのような小上がりを設けた、人が自然と集うワンルーム「Konoma 001」の入居者募集を、本日10月9日(金)より開始しました。
入居者の声から始まった「Konoma」
「Konoma」のプロジェクトは、2025年に開催した入居者ファンミーティングをきっかけに始まりました。
実際にREISMで暮らす入居者が参加し、東京でのひとり暮らしをもっと豊かにするためのアイデアを、ワークショップ形式で出し合いました。
「友人を招き、おもてなしすることが好きになった」
「人が集まることを前提とした空間が欲しい」
REISMで暮らし始めたことをきっかけに、自宅に友人を招く機会が増えたという声も多く聞かれました。
こうした入居者との対話を重ね、「一人で心地よく過ごす時間」と「人を招いて楽しむ時間」のどちらも大切にできる住まいを目指して、「Konoma」の空間づくりが始まりました。
“人とのつながり”と“自分らしい時間”を両立する空間へ
「Konoma 001」はもともと2DKだった42.36㎡の住戸を、現代の東京でのひとり暮らしに合わせたワンルームへリノベーションした物件です。
「日和を楽しむ空間」として、窓際には陽だまりのような心地よさを感じながら過ごせる小上がりを設けるなど一人で過ごす時間も、人と集う時間も大切にできる空間に仕上げました。
Konomaシリーズ4つのポイント
小上がり
Konomaを象徴するのは、窓際に設けたくつろぎのスペース。腰掛けたり、のんびり過ごしたり、自然と人が集う心地よい居場所をつくり出します。
障子風の内窓
障子を思わせる内窓を通して、やわらかな光が室内に広がります。時間とともに移ろう光と影が、空間に穏やかな表情と奥行を添えます。
飾り棚
玄関に設けたニッチ棚は、和の趣を感じる小さな飾りの場。間接照明がやさしく照らし、お気に入りを飾ったり、季節の移ろいを取り入れたりと、日々にささやかな彩りを添えます。
格子天井
躯体現しの天井には、木製の格子を巡らせてアクセントをプラス。無骨な躯体と木のやわらかな表情が重なり合い、空間に心地よいリズムと温もりを生み出します。
空間だけではない。入居者と一緒につくった「Konoma」
「Konoma」における入居者との共創は、空間づくりだけにとどまりません。
ワークショップで出たアイディアをもとにコンセプトや空間を形にし、完成後には実際の空間で入居者とともに撮影を実施。シリーズの世界観づくりに加え、特設ページや動画などのコンテンツ制作にも参加いただきました。
特設サイト：https://rent.re-ism.co.jp/promotion/series_konoma/
YouTube ：https://youtube.com/shorts/ntzF7LAfpYc?si=XhskKqTDvxD0rdPE
住む人の声から住まいをつくり、その住まいの魅力を住む人とともに伝えていく「Konoma」は、企画から発信まで入居者と一緒につくりあげたシリーズです。
完成した「Konoma 001」で内覧会を実施
2026年10月4日・5日には、完成した「Konoma 001」の内覧会を実施しました。
当日はKonomaのリノベーションを実際に見て、感じていただき、来場者の方々が自然と小上がりのスペースに集まり、おしゃべりを楽しむ様子がみられました。
来場者アンケートでは、「窓際の小上がり」「障子風内窓」「回遊できるクローゼット」など、Konomaを象徴する空間や機能が特に印象に残ったポイントとして挙げられました。
また、「この住まいで、どんな風に暮らしたいと感じましたか？」という問いには、
「ベッドからプロジェクターで映画を見たい」
「友達をたくさん呼びたい」
「余白を活かし、植物をたくさん置いて気持ち良い空間にしたい」
といった声が寄せられました。
リノベーション・オブ・ザ・イヤー2026」にエントリー
「Konoma 001」は、一般社団法人リノベーション協議会が主催する「リノベーション・オブ・ザ・イヤー2026」にエントリーしています。
入居者との対話から始まり、ワークショップで生まれた声を実際の住空間へとつなげた「Konoma」の取り組みを、エントリーページでも紹介しています。
「Konoma 001」エントリーページ：https://www.renovation.or.jp/app/oftheyear/2026/138
※ 一般投票は2026年10月27日までとなります。
Konomaから、次の新しい暮らしへ
REISMではこれまで、東京で暮らす一人ひとりのライフスタイルや感性に寄り添い、異なるコンセプトを持つリノベーションシリーズを展開してきました。
今回の「Konoma」では、実際にREISMで暮らす入居者との対話を起点に、住む人の声を空間へとつなげる新たなシリーズづくりに取り組みました。
今後も、時代とともに変化する暮らし方や価値観に目を向けながら、新たなリノベーションシリーズの開発を進め、東京でのひとり暮らしに新しい選択肢を提案していきます。
＜物件概要＞
シリーズ名称：Konoma 001
専有面積：42.36㎡
募集開始日：2026年10月9日(金)
Konoma特設ページ：https://rent.re-ism.co.jp/promotion/series_konoma/
＜会社概要＞
会社名：リズム株式会社（代表取締役社長：齋藤 信勝）
資本金：1億円
所在地：〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町13-3
事業内容：国内の不動産の売買、賃貸、管理及びその仲介並びに保有、運用
2005年設立当時より手掛ける“中古不動産リノベーション"を強みに、「住む人(入居者）」と「持つ人(投資家)」に対して、“LIFE PLAN”(豊かに暮らす)と“LIFE STYLE” (楽しく暮らす)の両軸から人生が豊かになるようなサービスを、不動産の枠を越えて提供します。当社が運営するリノベーション賃貸ブランド「REISM」では、コンセプトに基づいたデザインと素材にこだわった住環境だけでなく、ファッションやアート、インテリアを日々の生活に取り入れることで、自分なりのこだわりをインストールした自分らしい東京ライフを形づくることを提案しています。2026年10月現在、東京23区でテーマの異なる38のリノベーションシリーズを展開し、手掛けた空間は1,100戸を突破しております。（工事中の物件を含む）
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