新築分譲マンション「クレヴィア横浜沢渡」３月２３日（土）マンションギャラリーグランドオープン

横浜駅徒歩圏、居室の広さ・部屋数・収納形状などをカスタマイズできる「TSUKURIE（ツクリエ）」導入

外観完成予想CG

伊藤忠都市開発株式会社(本社：東京都港区、代表取締役社長：松 典男)は、横浜市神奈川区で開発中の新築分譲マンション「クレヴィア横浜沢渡」について、2024年2月23日（金）から事前案内会を開始しておりましたが、2024年3月23日（土）より、グランドオープンしましたのでお知らせ致します。

「クレヴィア横浜沢渡」は、日本有数のターミナル駅「横浜」駅が徒歩圏、自然を感じる穏やかな高台の住宅街に誕生します。周辺には学校や公園が多く、文化と自然に恵まれた住環境です。住戸は、全戸南東向きで、３LDK中心とし、プランにおいては、居室の広さや部屋数、収納の形状などをセレクトでき、自分らしい理想の間取りにカスタマイズすることができるセレクトシステム「TSUKURIE（ツクリエ）」を導入しました。暮らし方が多様化する中、暮らしに合わせて“間取りをつくる”という考えた方を取り入れた住まいです。

 本物件は、2023年11月30日の物件ホームページ開設以降、多くのご関心をお寄せいただき、事前案内会においても多数のご予約をいただくなど、好評を博しております。

■「クレヴィア横浜沢渡」の特長

１．豊かな陽光と開放感を享受できる全戸南東向き

２．採光と開放感を最大限に活かす扁平梁・ハイサッシ・アウトポール工法等採用

３．ユニット毎にパーツを組み合わせて間取りをつくるセレクトシステム

　「TSUKURIE」導入、ひとつの間取りを150通り以上にカスタマイズ可能

■豊かな陽光と開放感を享受できる全戸南東向き

外観デザインは、水平ラインを重ねながら、マリオンの分節によって洗練された豊かな表情を生み出しました。バルコニーの軒裏天井は斜め形状とすることで、デザインのアクセントになり、住まいに陽光を取り入れやすくしました。建物は、前面道路と程よく距離を取り、心地よい開放感に包まれた全戸南東向きの住まいを実現。計画地は、前面道路より一段高い位置にあるため、通りからの視線が届きにくく、プライバシー性が高まります。

■採光と開放感を最大限に活かす扁平梁・ハイサッシ・アウトポール工法・内蔵梁を採用

 全戸南東向きの採光や開放感、眺望を享受できるよう、様々な工法を取り入れ、工夫を凝らしました。扁平梁やハイサッシ、ガラス手摺の採用により、光が入りやすく、奥行きのあるバルコニー空間を計画。梁の形状を斜めにカットすることで室内に豊かな光を導き開放感を高めます。また、専有部内が整形になるよう、躯体の柱をバルコニー側に出すアウトポール工法や、梁を壁内に収め室内に梁型が出にくい内蔵梁を採用し、すっきりとした居住空間を実現しました。

■ユニット毎にパーツを組み合わせて間取りをつくるセレクトシステム「TSUKURIE」導入、ひとつの間取りを150通り以上にカスタマイズ可能

住戸内を複数のユニットに区分し、そのユニット毎に予めご用意したパーツをお選びいただくことで、お住まいをカスタマイズすることができるセレクトシステム「TSUKURIE」を導入しました。居室の広さや部屋数、収納の形状などを自由にセレクトできるため、仕事部屋や趣味のスペース、暮らし方に合わせた収納など、自分らしい空間を組み合わせ、理想の間取りにすることが可能です。マンションギャラリーでは、「TSUKURIE」対象住戸の全ての間取りをカスタマイズしたパターンをパソコン上でご覧いただけます。また、物件公式HPでは、画面上でユニットの組み合わせを操作できる「TSUKURIE」体験版を公開しています。

■「クレヴィア横浜沢渡」物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区沢渡54番2（地番）
交通	JR京浜東北線・根岸線・東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン「横浜」駅西口徒歩16分、相鉄本線「横浜」駅西口徒歩16分、京急本線「横浜」駅中央改札口徒歩18分、東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線「横浜」駅南改札徒歩17分、横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅10番出口徒歩15分、「三ッ沢下町」駅4番出口徒歩10分
総戸数	36戸（他に管理員室）
敷地面積	1,681.82㎡
延床面積	813.71㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上6階建 （建築基準法上は地下1階、地上5階建）
販売開始時期	2024年4月下旬（予定）
建物竣工時期	2025年8月下旬（予定）
引渡可能時期	2025年9月下旬（予定）
間取り	2LDK～3LDK
専有面積	58.21㎡～86.77㎡
設計・監理	有限会社古沢建築工房
施工	株式会社松尾工務店
売主	伊藤忠都市開発株式会社
物件公式HP	https://itochu-sumai.com/yokohama/

現地案内図

■「クレヴィア横浜沢渡」　マンションギャラリー概要

・所在地： 神奈川県横浜市西区北幸１丁目11-7　日本生命横浜西口ビル5階

・TEL： [phone]

・営業時間： 平日 11：00～18：00、土日祝 10：00～18：00

・定休日： 水・木曜日、第２火曜日（祝日除く）

マンションギャラリー案内図

地下からご来場の場合

 JR横浜駅中央通路を「西口地下」方面へと進んでいただき、直進してください。

【南10】から「日本生命横浜西口ビル」に入り、5階にお上がりください。

地上からご来場の場合

JR横浜駅西口から左手にお進みください。最初の歩道橋を上り直進後、左側の階段を降り左手方向にお進みください。大通り沿いを直進し、1階が「りそな銀行」のビルの5階となります。