【国内最大】ソーシャルレジデンス運営のオークハウス、初任給30万円への引き上げと全社員一律6万円のベースアップを実施
～好調な業績を背景に人材投資を加速、シンガポール法人設立により海外投資家への販路拡大～
日本最大のソーシャルレジデンス運営実績を持つ株式会社オークハウス（本社：東京都豊島区、代表取締役：山中 武志、以下「オークハウス」）は、2026年1月より、初任給を従来の24万円から30万円へと引き上げ、あわせて全従業員を対象に一律6万円のベースアップを実施いたします。
本施策は、2023年以降で3回目となる給与改定であり、4年間でのベースアップ合計額は10万円に達します。
また、これまでの不動産販売実績を基盤に、シンガポール法人の設立を通じて外国人投資家向けの事業を拡大することをお知らせいたします。
1. 給与改定の概要：業界トップクラスの報酬水準へ
「住まいを通じて、楽しみ、喜び、成長する機会を提供する」という理念の原動力となるスタッフの処遇を厚くし、より高い価値を提供できる組織を目指します。
基本給： 月給 30万円～（改定前：24万円～）
既存従業員： 月給 一律 6万円 のベースアップ
実施時期： 2026年1月より
ベースアップは2023年以降3回目で対象は90名。2023年から2026年にかけて合計で10万円のベースアップを行いました。
2. 改定の背景：自社一貫体制による価値創造の強化
オークハウスは1992年の創業時からソーシャルレジデンス運営のリーディングカンパニーとして事業を展開し、現在は関東・関西を中心に約250物件・5,000室を運営管理。
ソーシャルレジデンスとは、プライベートな居室を確保しながら、共用のキッチンやラウンジ等を通じて入居者同士が交流できる賃貸住宅のことを指します。
100名以上が暮らす大型物件ではコワーキングスペースやジム、音楽スタジオなど完備されているものもあります。
【入居者目線での利便性の追及】 敷金・礼金・連帯保証人を不要とし、家具家電付きで1ヶ月から契約可能な柔軟なサービスを開発。また年間300回を超える交流イベントの運営を通じ、入居者様同士の交流が生まれる場を支援しています。
【自社運営による強固な経営基盤】 当社は賃貸住宅の企画・施工から集客、管理、販売にいたるまで、すべてを自社で完結させる一貫体制を構築しています。この体制により、迅速な意思決定とコスト最適化を実現。さらに運営実務を内製化することで、高い入居者満足度と安定した高稼働率を維持しています。
今後もより多くのお客様に質の高い住環境を提供し続けるため、給与改定および人材育成の強化を行い、プロフェッショナルなスタッフが揃う組織体制をより強固なものにします。
3. 専門性を高める教育体制：海外研修制度の実績
スタッフが多様な文化に触れ、視野を広げる機会として、海外研修を継続的に実施しています。
2025年実績： 世界8か国9都市（アメリカ、イギリス、フランス、オーストラリア、台湾など）、計14回（延べ20名）
この研修で得た知見を日々の業務に反映することで、様々なお客様のニーズに寄り添える、柔軟かつ高度な運営体制を維持しています。
4. シンガポール法人設立：日本の不動産を世界の投資家へ
世界的な金融拠点であるシンガポールに拠点を設け、世界中の投資家へ向けた日本国内の不動産の紹介・販売を強化します。
自社物件に加え、日本全国の優良な不動産情報をダイレクトに発信。「日本の不動産を求める投資家」と「国内物件」を繋ぐ架け橋となります。30年以上にわたる外国人向け物件の運営実績と、そこで蓄積された知見を活かし、投資家が安心して資産形成を行えるよう専門的なアドバイスを提供してまいります。
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＜オークハウスについて＞
株式会社オークハウス
本社住所：〒170-0012 東京都豊島区上池袋1-9-8 豊田ビル3
公式ウェブサイト：https://www.oakhouse.jp
オークハウス採用ページ： https://recruit.oakhouse.jp
オークハウスは、日本の賃貸住宅制度により住む場所を借りづらい訪日外国人向けに、敷金・礼金・連帯保証人を要求せず、全室家具家電付き住居を提供するシェアハウス/マンスリーマンションの運営会社です。首都圏を中心に約250物件・5,000室を運営管理。全入居者のおよそ62％が外国人です。国籍、職業や年齢、性別、収入による制限なくご入居いただけます。大型シェアハウスシリーズ「ソーシャルレジデンス®」の稼働率 95％を達成中。
※当データは2026年1月現在のものです。
＜お問い合わせ先＞
広報担当：竹本
E-mail：m.takemoto@oakhouse.jp
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