「八重洲一丁目北地区第一種市街地再開発事業」においてオフィスフロアを取得決定、豊田通商と賃貸借契約を締結

トヨタ不動産株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：山村 知秀）は、東京都中央区で開発が進められている「八重洲一丁目北地区第一種市街地再開発事業」において、オフィスフロア約13,000㎡の取得を決定しました。また、当社は本事業のオフィスフロアの一部をマスターレッシー※である東京建物株式会社より賃借した上で、豊田通商株式会社と賃貸借契約を締結しました。

　※マスターレッシー：本事業の主たるオフィス区画を一括して賃貸する事業者

日本橋川側からの外観イメージ（首都高地下化後）

本事業は、日本橋川沿いで計画されている5つの市街地再開発事業の１つで、日本橋川沿岸の連続的な水辺空間と、東京駅と日本橋駅をつなぐ地下歩行者ネットワークを整備するプロジェクトです。基準階面積約860坪（約2,800㎡）を有するオフィスを中心とする高層棟が配置され、2029年度の竣工を予定しています。

豊田通商株式会社は、変化のスピードがますます速くなる時代において、お客様をはじめとした社内外の多様なパートナーとの接点を広げ、新しい事業やソリューションを生み出し続けるため本物件を選定するに至りました。

当社は、不動産事業を通じて長年培ってきた知見を生かし、トヨタグループ各社が保有・利用する不動産に関するソリューションを提供することを重要な役割の一つと位置付けています。今後も、グループ各社の持続的な成長と企業価値の向上に貢献するとともに、当社の事業基盤の拡大・強化につなげていきます。

再開発後のイメージ

日本橋川沿いの低層部イメージ（首都高地下化後）

計画概要

事業名	八重洲一丁目北地区第一種市街地再開発事業
所在地	東京都中央区八重洲一丁目400番、401番、402番（南街区地番） 東京都中央区八重洲一丁目500番、501番、502番、503番（北街区地番）
敷地面積	（全体）約9,260㎡、（南街区）約7,560㎡、（北街区）約1,700㎡
延床面積	（全体）約186,500㎡、（南街区）約185,500㎡、（北街区）約1,000㎡
構造・規模	（南街区）鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造 地上44階建て地下3階建て、（北街区）鉄骨造地上2階建て
高さ	（南街区）約218ｍ、（北街区）約12m
用途	事務所・店舗・宿泊施設・駐車場等
竣工	（南街区）2029年度竣工予定、（北街区）2032年度竣工予定
特定業務代行者および参加組合員	東京建物株式会社、東京ガス不動産株式会社、明治安田生命保険相互会社、大成建設株式会社

位置図

各街区概要

参考

・豊田通商株式会社 リリース（2026年10月29日発表）

　豊田通商、東京本社を移転

　～多様なパートナーとの接点を広げ、新たな価値創造を加速する拠点へ～（2026年10月29日発表）

　https://www.toyota-tsusho.com/press/detail/261029_006955.html