「空き家」を地域に開く「開き家(ひらきや)」へ。産学・地域連携で、空き家と地域の魅力を掘り起こし、地域へ発信。

SAWAMURA×成安造形大学×地元まちづくり団体が、11/8(日)開催の「SAWAMURAマルシェ」で実践

滋賀県高島市を拠点に建築・不動産・地域共創事業を展開する株式会社澤村（本社：滋賀県高島市、代表取締役：澤村 幸一郎、以下「SAWAMURA」）は、成安造形大学（滋賀県大津市）のプロジェクト授業と連携し、2026年11月8日（日）に開催される『SAWAMURAマルシェ』にて、地域の空き家を活用した企画展示やワークショップを実施します。

本取り組みでは、地域課題である「空き家」を地域へ開かれた存在へと捉え直す「おおみぞ開き家(ひらきや)プロジェクト（SAWAMURA×成安造形大学×大溝の水辺景観まちづくり協議会）」を発足。国の重要文化的景観にも選定された旧大溝地区（滋賀県高島市勝野、以下「大溝」）を舞台に、学生たちがオーナーや借り主への取材を通じて紐解いた、建物やまちに宿る想いと歴史を表現・発信します。

■ 所有者の心理的ハードルに挑む：「おおみぞ開き家(ひらきや)プロジェクト（SAWAMURA×成安造形大学×大溝の水辺景観まちづくり協議会）」

SAWAMURAマルシェ2025開催時の様子

大溝地区には歴史的な価値を持つ建物が多く残っていますが、「先祖代々の想いが詰まった建物なので売るには心理的ハードルが高い」「老朽化により価値がないのでは、と諦める」といった所有者の心理が、積極的な活用を阻む要因の1つとなっていました。本プロジェクトでは、売買や居住、店舗利用を目的として不動産を活用するのではなく、「一時的に空間を借りて地域や空き家の魅力に触れ、新たな可能性に気づいてもらう」ため、空き蔵を使った空間演出や既存の空き家活用例の間取り図紹介、空き家借り主のエピソードを集めた四コマ漫画展示、地域を巡るスタンプラリーなど、学生の多様な視点を活かした企画を実施します。地域と空き家の未来を体験できる取り組みとして、空き家活用の新たなきっかけを提案します。

◆2025年度「SAWAMURAマルシェ」の様子（初年度連携）

「SAWAMURAマルシェ」開催概要

イベント名　　：SAWAMURAマルシェ

日　　時　　　：2026年11月8日(日) 10:00～16:00

　　　　　　　　※少雨決行。情勢や荒天による変更・中止

会　　場　　　：SAWAMURA 高島本社敷地内（滋賀県高島市勝野1108-3）

出店数（予定）：29店舗

主　　催　　　：株式会社澤村

協　　賛　　　：株式会社滋賀銀行

後　　援　　　：成安造形大学

協　　力　　　：大溝の水辺景観まちづくり協議会

運　　営　　　：SAWAMURAマルシェ運営委員

■ 「SAWAMURAマルシェ」について

「暮らしをゆたかにする」をコンセプトに、毎年10月に開催。建設会社が主催するマルシェとして、建物や空間づくりにとどまらずまちの価値づくりにも取り組んでいます。

滋賀県内の人気ショップや飲食店の出店に加え、学生たちのクリエイティブな視点も合わさり、地域の新たな魅力を再発見できる内容となっています。

■ 「SAWAMURAマルシェ」内特別企画

①1～3年目社員発案：ものを介して想いを繋ぐ「くらしのバトン市」

SAWAMURA社員が大切にしてきた愛用品を、必要としている地域の方々へ譲る特別企画。単なる不用品のやり取りではなく、日々の暮らしや心を豊かにしてくれるアイテムを社員から厳選して集めました。すべての品には、大切に使われてきた背景やストーリーが添えられています。ものに込められた社員の温かい想いごと次の使い手へと受け渡し、出品した社員と来場者の間に新たな繋がりを生むきっかけとなることを目指しています。

②年間100社以上が来社するSAWAMURA本社オフィスのクイズラリー企画

年間100社以上の企業や自治体が訪れるSAWAMURA本社オフィスを、当日は特別に一般開放。社屋内の意匠や動線のこだわりを知っていただくとともに、日々、社員がどのような想いで働いているかを身近に知っていただくため、楽しく巡れるクイズラリー企画をご用意しています。（当日、会場受付にて要予約制です。スタッフがご案内します。）

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■会社概要：株式会社澤村

滋賀・京都・福井エリアを中心に、注文住宅・リフォームからオフィス・工場・店舗・公共施設の建築、土木にいたるまで、ワンストップで課題を解決する総合建設会社。年間約60万人が訪れる観光名所「びわ湖テラス」の施工も手がけた。地域マルシェの開催など地方活性化のきっかけづくりにも取り組む。本社所在地が人口4万6千人足らず、労働人口の流出が課題となる高島市で、ブランディングを機に6年で社員数・売上を約2倍、27卒採用エントリー数672名(2026年4月時点)へと成長させた。「ゆたかな働き方・暮らし方ができる社会をつくる」ことをパーパスに掲げている。

会社名：株式会社澤村

代表者：澤村 幸一郎

本社　：滋賀県高島市勝野1108番地3

業種　：総合建設業

創業　：1950年

資本金（グループ全体）：50,000,000円

従業員（グループ全体）：202名　※2026年7月時点

HP　　： https://www.sawamura-shiga.co.jp/

主要なサービス：住環境事業（注文住宅、リフォーム・リノベーション、外構、不動産）、ソリューション事業（オフィス・工場・店舗・倉庫・介護施設・医院などの新築・改修、資産活用、土木）