カチタス・リプライスのグループ累計販売棟数が11万棟を達成

～住宅価格高騰が続く中、11万世帯の住まい選びを支えてきた中古住宅再生事業～

株式会社カチタス

2026年11月9日 16時00分

中古住宅買取再生事業を展開する株式会社カチタス（代表取締役社長：新井健資、本社：群馬県桐生市）および株式会社リプライス（代表取締役社長：牛嶋孝之、本社：愛知県名古屋市）は、このたび2026年9月をもってグループ累計販売棟数が11万棟を達成しましたのでお知らせいたします。

当社グループは、空き家を中心とした既存住宅を買い取り、リフォームによって新たな価値を付加した上で再流通させる中古住宅再生事業を全国で展開しています。

　近年は、住宅価格や建築コストの上昇に加え、住宅ローン金利の上昇などにより住宅取得を取り巻く環境が大きく変化しています。そのような中、当社グループは空き家を再生し、手の届きやすい価格帯で住宅を提供することで、これまで11万世帯に住まいを提供してまいりました。

また、2025年8月の10万棟達成から約1年1か月で11万棟に到達しており、過去最速ペースで累計販売棟数を積み上げています。住宅価格の上昇や住宅取得環境の変化を背景に、中古住宅への関心が高まる中で到達した11万棟は、多様な世帯の住まい選びを支えてきた結果であると考えています。

住宅価格高騰で変わる住まい選び

日本では空き家の増加が社会課題となる一方、新築住宅価格の上昇により住宅取得のハードルが高まっています。

こうした中、当社グループは空き家を中心とした既存住宅を再生し、市場へ再流通させることで、空き家問題の解決と住宅取得機会の創出に取り組んできました。

当社グループが提供する住宅の平均販売価格は、新築戸建住宅の平均価格と比較して約半額の水準です。また、住宅ローンの月々の返済額の目安は地方の賃貸住宅の平均家賃よりも割安でありながら、床面積は賃貸住宅の約2倍の広さとなっています。

住宅価格の上昇や金利環境の変化が続く中、住宅取得費用を抑えながら住まいを取得する選択肢として、中古住宅への関心は高まっています。

11万世帯への住まい提供を通じて見えてきたこと

当社グループはこれまで11万世帯に住まいを提供してきました。

購入者の年齢・家族構成を見ると、子育て世帯が59％を占める一方で、単身世帯や夫婦のみ世帯、ひとり親世帯など、多様な家族構成のお客様にご購入いただいています。また、年齢層についても30代・40代が中心としながら、当社における50代以上のお客様の割合は、新築分譲住宅よりも上回っています。

住宅価格の上昇やライフスタイルの多様化が進む中、住宅取得に求められる条件も変化しています。

子育て世帯においては立地や広さを重視した住まい選びの選択肢として、単身世帯やひとり親世帯においては取得費用を抑えながら住まいを確保する手段として、またシニア世帯においては住み替え先として、中古住宅が選ばれています。

購入者属性からは、中古住宅が特定の層だけではなく、幅広い世代・家族構成のお客様に選ばれていることがうかがえます。

11万棟の再生が生み出した社会的インパクト

11万世帯への住まい提供は、住宅取得機会の創出だけでなく、空き家問題や環境負荷、地域経済などさまざまな社会課題への対応にもつながっています。

当社グループは中古住宅再生事業を通じて、以下の社会課題解決に取り組んでいます。

当社グループは、空き家の再生を通じて住宅ストックの活用を進めるとともに、住宅取得機会の創出、地域経済への貢献、環境負荷の低減に取り組んできました。累計販売棟数11万棟は、こうした取り組みの積み重ねによるものと考えております。

空き家再生事業を通じて、持続可能な住宅市場の形成を推進

当社グループは、「空き家問題の解決」と「アフォーダブル住宅の提供」を重要な社会的テーマとして捉えています。全国で空き家の増加が見込まれる一方、住宅取得を取り巻く環境は大きく変化しています。

今回達成した累計販売棟数11万棟は、空き家の再生を通じて11万世帯に住まいを提供してきた取り組みの積み重ねであるとともに、中古住宅が住宅取得の選択肢として広がっていることを示す一つの指標でもあります。

当社グループは今後も中古住宅再生事業を通じて空き家の利活用を進めるとともに、より多くのお客様へ住宅取得の機会を提供してまいります。また、中古住宅流通のさらなる活性化に向けた取り組みの一環として、2026年10月には東武住販に対する公開買付けを公表しました。今後も各地域で培われてきた知見や強みを活かしながら、空き家問題の解決と持続可能な住宅市場の形成に取り組んでまいります。

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