「SANKEILOGI」兵庫県初進出「SANKEILOGI神戸北」竣工

交通アクセスと通勤利便性を両立させた環境配慮型ドライ倉庫

株式会社サンケイビル

2025年12月5日 14時00分

　株式会社サンケイビル（本社：東京都千代田区大手町、代表取締役社長：飯島一暢、以下「当社」という）は、開発を進めていた物流施設「SANKEILOGI神戸北」（所在地：神戸市北区鹿の子台、以下「本物件」という）が竣工しましたのでお知らせいたします。

　SANKEILOGIブランドとして兵庫県初進出となる本物件は、神戸電鉄三田線「道場南口駅」から徒歩圏、JR三田駅からもバス便（約14分）があるなど通勤利便性が高い立地で、周辺では物流倉庫や神戸三田プレミアムアウトレットなど、雇用事例も多数あるエリアです。

中国自動車道、山陽自動車道、六甲北有料道路の各ICが概ね5㎞圏内であるほか、物流集積ICである「西宮北IC」から約4.5㎞と、物流拠点としても好立地です。

今後も、顧客のニーズを捉え、当社がこれまでに培ってきたデベロッパーとしてのノウハウを活かして、環境へ配慮しながら、従業員の皆様が快適に働ける施設づくりを目指してまいります。

　・梁下有効高さ5.5m、床荷重1.5t/㎡

　・荷物用EV 積載荷重3.5t 2基、垂直搬送機積載荷重1.5t 2基

　・各階にフォークリフト充電スペースを設置

　・10tトラックバース20台に加え、トラック待機所を5台分確保

　・ドックレベラー2基実装

　・1階に事務所、2階にも事務所対応可能区画あり。更衣室やドライバー休憩所等でも利用可

　・2分割まで対応可能

　　・立地とスペックに比してパフォーマンスの高い賃料設定

　・太陽光発電システム50kWを屋上に実装し、施設内にて自家消費可能

　　停電時の太陽光発電による自立運転機能搭載

　・LED照明器具の採用

　・断熱性に優れたサンドイッチパネルを採用

　・非常用発電機設置スペースの確保

　・実施設計時でBELS認証6★を取得

　・お客様を迎え入れるのに相応しい木調を配した、温かみのあるエントランスホール

　・各階に男女トイレを設置

　・ドライバー用トイレ、テナント従業員用休憩を設置

名称	SANKEILOGI神戸北
所在地	神戸市北区鹿の子台南町5丁目2番2号（住居表示）
交通	中国自動車道『西宮北IC』約4.5㎞　神戸電鉄三田線「道場南口」駅　徒歩約18分
敷地面積	11,005.25㎡（3,329坪）
延床面積	21,886.04㎡（6,620坪）
構造・規模	鉄骨造、地上4階
用途	倉庫
設計・施工	株式会社久米設計・青木あすなろ建設株式会社
着工	2024年7月
竣工	2025年9月
床荷重	1.5t/㎡
梁下有効高さ	5.5m
照明照度	200lx（倉庫）
ドックレベラー	2基実装
荷物用EV	積載荷重3.5t　2基
垂直搬送機	積載荷重1.5t　2基
トラックバース	10t車用　20台
駐車場	38台、トラック待機場5台