株式会社ビーロット「B-Den（不動産クラウドファンディング）　株主様優待企画」に関するお知らせ

不動産クラウドファンディング B-Den (ビデン)

株式会社ビーロット（本社：東京都港区、代表取締役：宮内　誠、東証スタンダード：3452）では、

当社が手掛ける不動産クラウドファンディングのB-Den（ビデン）にて、前回の実施に引き続き、

株主様優待企画を実施することを決定いたしましたので、以下のとおりお知らせいたします。

１. 対象となる株主様

2025年12月31日時点の当社株主名簿に記載または記録された１単元（100株）以上を保有する株主様を対象といたします。貸株サービスをご利用中の方は対象となりません。

２. 株主優待の内容

上記の株主様を対象として、次のファンドへの出資を募集いたします。

ファンド名	B-Den第32号 【福岡市中央区大名・ビーロット大名ビル】
建物に関する情報	事務所・店舗
募集種別	匿名組合型
募集額（優先出資枠）	200,000,000円 ※元本の返還について保証するものではございません。
劣後出資金	20,000,000円
出資金に対する劣後割合	9.1％
予定利回り	5.0%（年率・税引前） ※利回りは予定であり、予定利回りでの配当を保証するものではございません。
予定募集期間	2026年4月6日 18:30～2026年4月10日　23:59　※先着順
予定運用期間	2026年4月21日～2026年7月24日（95日間）　約3ヵ月
当社との関係	当社は、匿名組合の営業者として、不動産特定共同事業契約の当事者となります。

３. お申し込み方法

株主様へ送付する「定時株主総会招集ご通知」に詳細のご案内を同封させていただきます。

B-Denホームページから、無料会員登録のうえ、お申込みをお願いいたします。

▼B-Den特設サイト　 　　 ▼無料会員登録はこちら

4. B-Denの仕組み

5. 対象不動産（ビーロット大名ビル）

地下鉄空港線により空港から一直線でアクセス可能な、利便性が高い大名エリアに位置する、当社が手掛けた新築一棟オフィスビルです。また、大規模な再開発事業が進行中の天神エリアにも隣接しており、今後さらなる発展が期待される立地となっております。

近年のトレンドを取り入れつつ、周辺物件との差別化を図った外観デザインを採用。入居者目線で細部まで考え抜いた共有スペースを設けるなど、設計の隅々にまでこだわりました。

その結果、2026年2月10日現在、満室稼働中となっております。