【独自調査⑧】当社取扱の中古オフィス家具の傾向や動向等を示す指数をとりまとめました。

オフィスバスターズが、独自にまとめた’21年10月度の「中古オフィス家具指数」を発表します。　(全国2021年11月-4)

株式会社オフィスバスターズ（東京都中央区 代表取締役:熊谷 正慶 以下当社）は、10月度の中古オフィス家具指数を取りまとめました。毎月当社の中古オフィス家具動向を皆様へ広くお伝えすることで、ご利用者である法人及び個人の動向や推移などをご案内します。
 

コクヨ AIRFORT

■マーケット全体
10月も主要5区の空室率は増加傾向が継続した。また、有効求人倍率・失業率は引きつづき緩やかに改善傾向に向っており、オフィス家具の需要もある程度安定しはじめてきた。企業規模では、中小企業の動きは見えるが、大企業は大きな動きはまだ不透明。コロナの感染者も大幅に減少しており、対面での商談の機会なども増加してオフィス環境が変化が見え始めてきた。しかし、第6波の予測などもあり、現状で企業は年末に向けて投資はするが、大きなオフィス改変は行わず、出勤者の増加をレイアウト変更などで対応している流れが主流である。

 

■商材の変化
全体 ：↓
チェア ：↑   951円販売価格上昇・・・
個人需要は横ばいから減少傾向だが、仕入れた商材がよく商品単価が増加した。
デスク ：↓   -350円販売価格低下・・・
引き続き個人デスクの需要が増加しフリーアドレスデスクの需要が減り単価が低下した。
書庫 ：↓ -1,458円販売価格上昇・・・
法人の動きがあり一定のニーズはあるが単体の書庫の需要が高く単価が減少した。
ロッカー：↓ -2,169円販売価格上昇・・・

フリーアドレスデスクの需要低下に伴いメールロッカーの需要も。減少し単価が低下した。
テーブル：↓ -1,240円販売価格上昇・・・
引き続き大型の会議テーブルの需要は少ないく1200～1800mm程度の小さめのミーティングテーブルの需要が高く単価が低下した。

 

■所見
先月と比較して、全体的に単価が減少。個人向けチェアの販売数は多少減少傾向だが、法人の需要が高まりつつある。これは、コロナ感染者が大幅に減少し、出社率が高まり一定の家具需要が再び生まれてきている影響と推測する。しかし、オフィス移転ニーズなどはまだまだ鈍化しており、第6波を見据えての大幅な投資には慎重な様子がみられる。反面、レイアウト変更の要望は引きつづき発生しており、執務スペースを広げてある程度の１人当たりの平米を確保しながら人数を増加させる目的の案件が多い。空室率は、増加・有効求人倍率や失業率の数値改善も継続しているため、賃料低下と相まってオフィスが動く環境は整ってきていることから、コロナの影響がなくなり次第、ある一定の需要が増えると見込んでいる。

■本件お問合せ先：
株式会社オフィスバスターズ
広報・IR課及び当社マーケティング委員会
担当：上田・室矢
受付時間(平日) 9:00～18:00
03-6262-3155
 

 

■会社概要：
会社名 株式会社オフィスバスターズ
代表取締役社長 熊谷 正慶
執行役員
マーケティング委員会
委員長 大﨑 博史
本 社：〒103-0022
東京都中央区日本橋室町1丁目5-3 福島ビル2階
TEL：[phone]

■取扱商品・サービス
事務机、事務椅子、会議用テーブル、会議用椅子、書庫、ロッカー、ビジネスホン、複合機、FAX、プリンター、パソコン、シュレッダー、分煙機、等オフィスに関するOA機器・オフィス家具全て
オフィスの設計・デザイン・プロジェクトマネージメント業務、各種工事、物流サービス
不要什器の買取廃棄に伴う環境コンサルティング業務

■許認可等
東京都公安委員会 事務機器商（古物商） 第304350307627号
第一種貨物利用運送事業 関自貨第928号
高度管理医療機器等 販売業・賃貸業 柏保 第0426号
動物用高度管理医療機器等 販売業・賃貸業 27 中高 002
宅地建物取引業 東京都知事（2）第90179号
内装仕上工事業　国土交通省大臣許可(般-29) 第26676号
解体工事業　国土交通省大臣許可（般-30）第26676号
一級建築士事務所 東京都知事登録　第61767号
産業廃棄物収集運搬業 東京都 第13-00-157967号
産業廃棄物収集運搬業 千葉県 第01200157967号
産業廃棄物収集運搬業 埼玉県 第01100157967号
産業廃棄物収集運搬業 神奈川県 第01400157967号

 ■参加団体
一般社団法人 日本オフィス家具協会（JOIFA）正会員
一般社団法人 日本リユース業協会 (JRAA) 正会員
一般社団法人 日本什器備品リユース協会 (JAFRA) 正会員
東京経営者協会 経営者懇談会委員
東京商工会議所 会員
柏商工会議所 会員
京都商工会議所 会員
ダイヤモンド経営者倶楽部 会員