深川ギャザリアの新棟「LEGARE（レガーレ）」が建築物省エネルギー性能表示制度BELSで最高位5つ星評価を取得

フジクラ

2024年10月29日 13時13分

　株式会社フジクラ（取締役社長CEO：岡田直樹）は、当社が管理・運営する深川ギャザリア（※1）で、2024年12月上旬にオープンする新棟「LEGARE（レガーレ）（※2）」の建設を進めています。

　この新棟「LEGARE」が、「建築物省エネルギー性能表示制度（Building Energy-efficiency

Labeling System）」（以下BELS（ベルス））で最高位の5つ星評価を取得しました。

　「BELS」は国土交通省が定めた「非住宅建築物に係る省エネルギー性能の表示のための評価ガイドライン」に基づく建築物省エネルギー性能表示制度で、建築物の省エネルギー性能を5段階で評価し認証する公的な制度です。

　新棟「LEGARE」は、断熱に配慮した外壁や、断熱と遮熱の性能に優れたガラスを採用することなどにより、建物としての基本的な省エネ性能を高めました。

　また、高効率の空調機器や照明器具を採用するなど、省エネ性能を高める様々な技術を取り入れることで、設計段階において一次エネルギー消費量（※3）を41%削減したことが「BELS」最高位の5つ星評価取得につながりました。

　屋上には150枚の太陽光パネルを設置し、施設内共用部の電力を補うことで、CO2の排出量削減にも努めています。

～新棟「LEGARE」(レガーレ)について～

運　　　営：株式会社フジクラ

開業予定日：2024年12月上旬

所　在　地：東京都江東区木場1丁目5－9

規　　　模：地上4階建て　延べ床面積約5,100㎡

用　　　途：商業用途

アクセス　：電車をご利用の方　東京メトロ東西線「木場駅」4a・4b出口　徒歩2分

　　　　　：バスをご利用の方　都バス（業10）「木場六丁目ギャザリア前」　下車

公式HP ：https://www .gatharia.jp/

　新棟「LEGARE」によって、深川ギャザリアは衣・食・住に関する全てがより充実した複合施設となり、地域の皆様やビジネスパーソンの生活の質（QOL）向上に貢献します。

～太陽光発電設備について～

概　　要：ソーラーパネル150枚　システム出力50kW

導入場所：東京都江東区木場1丁目5－9　深川ギャザリア内「LEGARE」屋上

導入目的：創エネによる電力を施設内共用部供給し、CO2排出量を削減するため

　新棟「LEGARE」の太陽光発電設備は、東京都の「地産地消型再エネプロジェクト（都内設置）」による経費の一部助成を受けて設置されました。

　「LEGARE」の太陽光発電設備で発電された電力の値などは、施設内の通路に設置したモニター画面にリアルタイムで表示され、施設の利用者が発電状況を確認できるようになっています。

　さらに、「LEGARE」では、省エネ対策として、建物内の電力使用量などを計測し、空調や照明設備などで使用するエネルギー量を管理するシステム「BEMS（Building Energy Management System）」を導入しています。

　エネルギーの計測とエネルギーデータの収集を徹底することで、建物の省エネ性能を高めながら、省エネ技術の実装と活用を行っています。

　当社は、2016年に「フジクラグループ環境長期ビジョン2050」を制定し、「2050年に工場からのCO₂排出量をゼロにする」など、カーボンニュートラルに向けた4つのチャレンジを掲げ、達成へのロードマップを設定しました。

　〝深川・木場地域の新たなアイデンティティの確立″をコンセプトに当社が再開発した都市再生空間である「深川ギャザリア」においても、高い省エネ性能を有する建物や設備、再エネ、創エネを活用することで、脱炭素社会の実現に貢献し、今後も下町の周辺環境と共存しながら、皆様に愛され、親しまれつづける街づくりを進めてまいります。　

※1　深川ギャザリア

　　　フジクラ所有の深川工場跡地を再開発し2003年にグランドオープンした複合施設。下町の文　　　　　　

　　　化・伝統の継承と新時代の創成を視野に、オフィスビル、大型スーパー、映画館、レストラン

　　　街、フィットネスクラブなどが揃った一体型施設です。ギャザリアは、GATHER（集まる）＋A

　　　REA（エリア）＋IA（国や地方を表すラテン語由来の接尾語）からなる造語で、人・モノが集う

　　　エリアを表しています。

　　　深川ギャザリアについては、https://www.gatharia.jp/index.html　をご覧ください。

※2　 LEGARE(レガーレ)

　　　イタリア語で「つなぐ、結ぶ」の意味。

　　　当社のコア技術である「”つなぐ”テクノロジー™」に掛けています。

※3　一次エネルギー消費量

　　　建築物で使われる設備機器の消費エネルギーを熱量に換算した値のことで、冷暖房