昭和の巨匠が愛した熱海・曽我浦に、静謐なる海辺の邸宅『UMITO 熱海本邸』が完成

～完成記念「現地見学会」の予約受付中。海と空を独り占めする、わずか5室のプレミアムな別邸～

株式会社UMITO

2026年9月1日 14時50分

熱海・曽我浦。海と空が溶け合うその場所に、かつて文豪や建築家たちが愛した「別荘文化」の精神を継承し、現代の感性で再解釈した邸宅が誕生いたしました。

海の目の前という一等地にシェア別荘「UMITO」を展開する株式会社UMITO（本社：東京都千代田区、代表取締役：堀鉄平）は、物語の新たな一章として、2026年9月1日に『UMITO 熱海本邸』を開業いたします。

昭和の巨匠が描いた「理想の邸宅」を、現代の熱海で再解釈

『UMITO 熱海本邸』は、別荘文化が黄金期を迎え、文豪や建築家、芸術家など昭和を代表する巨匠たちが思索の場として熱海を愛した時代背景を再解釈した、「静かに思索を深めるための海辺の邸宅」です。

すでに稼働している、大正ロマンの華やかさを湛えた「UMITO 熱海別邸」に対し、今回全館刷新して新たに誕生する『UMITO 熱海本邸』は、あえて装飾性を排し、静謐な昭和モダニズムを追求します。

昭和の巨匠たちが求めた重厚な「邸宅感」をデザインの源泉とし、現代の技術と感性によって、当時では到達し得なかった昭和別荘の「理想形」を具現化しています。

空間を彩るのは、素材本来の形状や節を活かした質感本位の家具、そして熱海の夜を情緒的に照らすガス灯のようなぬくもりを宿すランタンの灯火。本質的な価値を求める方々の感性に静かに響きます。

私たちが提案するのは、単なる休息ではなく、オフの時間さえも「知性が研ぎ澄まされるオンの時間」として創造的に愉しむための聖域。海を眺め、波音に耳を傾けるその瞬間、日常の喧騒から解き放たれ、「休みながら思考を研ぎ澄ます」という「静かな充実」をご体感いただけます。

昭和の別荘が持っていた知的な豊かさを、今、再び熱海の地で昇華いたします。

完成を記念し、2026年9月1日(火)～10月31日(土)の期間限定で、購入をご検討されている方に向けた「現地見学会」を実施いたします。

五感を研ぎ澄ます、わずか5室の特等席

全客室、レストラン、テラスのすべてが相模湾へと開かれ、水平線と空が織りなす移ろいを一日中堪能いただける設計です。

客室は、2ベッドルーム（120.50㎡+48.50㎡）の「ORIGIN（オリジン）」と、ワンルームスイート（62.20㎡+16.30㎡）の「CABIN（キャビン）」をご用意。石や木といった自然素材の力強さを、要所に活かしたしつらえが、職人のクラフトマンシップを感じさせます。

また、すべての客室には専用温泉を完備。

半露天の湯船に身を委ねれば、目前に広がる水平線。朝焼け、きらめく昼の海、夕暮れの幻想的な色彩、そして静寂の夜景へと移ろう景色を、湯に浸かりながらご堪能いただけます。

海と温泉、そして崖上の絶景という希少な条件が重なり合うことで生まれる体験は、ここでしか味わえない非日常です。

■ORIGIN（オリジン）－海と空を独り占めする、別邸

『UMITO 熱海本邸』の象徴となる、120.50㎡（+テラス48.50㎡）の別邸です。石や木など素材本来の質感に包まれたリビングと、専用バスルーム付きの2ベッドルームを備えています。

レンガの壁とランタンの灯りが温もりを添えるダイニングは、大切な方との会話を温かく彩ります。

朝焼けからきらめく昼の海、夕暮れの幻想的な色彩まで。半露天の温泉に身を委ね、刻々と移ろう海景を思うままに独り占めいただけます。

家族やゲストと共に記憶を刻む、格別なひとときをお過ごしください。

広さ（屋内+テラス）	間取り	定員
120.50㎡ + 48.50㎡	2BR	4名（+2名）

■CABIN（キャビン）－「何もしない」を極める、静寂のワンルームスイート

海と空が溶け合う絶景を一身に受け止める、62.20㎡（+テラス16.30㎡）のワンルームスイートです。あえて装飾を削ぎ落とした空間は、「余白」を贅沢に楽しむためにデザインされました。

波音だけが響く静寂の中で、日常の喧騒から離れ、自分自身を深く見つめ直す。何もしない時間を慈しみ、研ぎ澄まされた思考へと還るための、濃密で洗練されたプライベート空間です。

半露天温泉に浸かりながら、遮るもののない海景とともに、静かな充実をご堪能ください。

広さ（屋内+テラス）	間取り	定員
62.20㎡ + 16.30㎡	1R	2名（+1名）

ランタンの灯りに包まれたカウンターダイニング

ランタンの灯り揺らぐ、海景で口福を紡ぐ和食のダイニング。

海に正対する『UMITO 熱海本邸』内のレストランは、ガス灯を思わせる柔らかな光に包まれた全20席。海と向き合うカウンター10席と、ゆったりと寛げるテーブル10席をご用意しております。

目の前で料理人が一皿の最後の仕上げを行う、ライブカウンターならではの臨場感をお愉しみいただけます。立ちのぼる香りや素材を刻む軽快な音までもがご馳走となり、海景とともに味わう臨場感が五感を満たします。

テーブル席は個室としての利用も可能で、記念日や大切な会食にもふさわしい落ち着きを備えています。

朝夕ともに、UMITO和食総料理長・井上竜一監修による本格和食をご提供。旬の地元食材を活かし、出汁の旨味を軸に丁寧に仕立てた一皿一皿を、出来立ての最良の状態でお届けいたします。

夜は静寂とともに嗜む和食のコースを。

朝は海を望む穏やかな時間のなかで、身体にやさしく染み渡る滋味深い朝食を。

一皿ごとに宿る静かな品格が、滞在の記憶をより深いものへと導きます。食後はラウンジやテラスで、波音をBGMに選び抜かれたワインや日本酒とともに、ゆるやかな余韻をご堪能ください。

内装デザイン監修：建築家寶田陵 / the range design INC.

寶田陵（たからだりょう）氏プロフィール

1971年東京都生まれ。日本大学理工学部海洋建築工学科卒業。2016年にthe range design INC.を設立。ホテル、旅館、共同住宅、商業施設、オフィス等、幅広い分野で建築設計及びインテリアデザインを手掛ける。著書に『実測世界のデザインホテル』（学芸出版社)。

新しいライフスタイルを生み出す建築・空間づくりに挑戦し続けている。

購入ご検討者様向け「現地見学会」

完成したばかりの本邸と、目の前に広がる相模湾の絶景を実際にご体験いただける現地見学会を開催いたします。

■期間： 2026年9月1日（火）〜 10月31日（土）

■対象： 『UMITO 熱海本邸』の購入をご検討中のお客様

■現地見学会お申込み：

現地見学会

物件概要

施設名称	UMITO 熱海本邸
物件の所在地	〒413-0101 静岡県熱海市上多賀1027-79
アクセス	熱海駅から車で約13分、熱海ビーチラインから国道135号経由で約15分
構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	5戸（ORIGIN 1戸 / CABIN 4戸）
専有面積 (屋内面積＋テラス)	ORIGIN 120.50㎡+48.50㎡ / CABIN 62.20㎡+16.30㎡ ※専有面積は設計・法規等の調整により変更となる場合がございます。
階数	地上1階、地下1階、屋上
間取り	ORIGIN 2 Bedrooms / CABIN 1R
最大宿泊人数	ORIGIN 4名（+2名）、CABIN 2名（+1名） ※（）内は、エキストラベッドを追加した場合に増員できる人数を示しています。
共用部	エントランス、レストラン(20席)
事業主・売主	株式会社UMITO
内装設計会社	the range design株式会社
施工会社	株式会社天然社
販売形式	不動産共有持分
権利形態	土地（敷地権／定期借地権／存続期間50年）、建物（区分所有権の共有持分）
販売価格	1口（10泊）1,980万円～
管理費/月	1口（10泊）45,375円～
建築年月	2018年2月（2026年6月大規模改修）
相互利用施設の有無	有
一戸あたり販売口数	36口
第1期募集口数	ORIGIN 9口 / CABIN1 9口