オクトパスエナジー、不動産管理会社・物件オーナー向けソリューション事業を本格展開

空室管理から入居後まで、賃貸管理業務をワンストップで支援

実質再生可能エネルギー100％の電力を提供し、電力会社上位30社中で2024年比成長率第1位となった[1]オクトパスエナジーは、このたび、不動産管理会社・物件オーナー向けソリューション事業を本格展開し、「空室通電」「入居者チャットサポート」「見守りサービス」の3つを主軸にとしたサービスを提供します。

［1］データ出典：資源エネルギー庁電力調査統計表【3-(1) 電力需要実績】の2024、2025年の低圧電灯の電力需要（kWh）。上位30社は、2025年の低圧電灯の電力需要合計値の上位30社を指し、成長率は、2025年の低圧電灯の電力需要合計値を2024年の低圧電灯の電力需要合計値で除した後に1を減じて算出。オクトパスエナジーにおいては2024年比成長率63%。

近年、不動産管理会社では、人手不足や業務効率化に加え、スマートメーターの普及による空室管理業務の変化、多様化するライフスタイル／家族形態にあわせた夜間・休日を含めた柔軟でスマートな入居者対応、高齢化に伴う見守りニーズへの対応など、求められる役割が大きく変化しています。

オクトパスエナジーは、テクノロジーを活用したサービスと実質再生可能エネルギーの電力を通じて、不動産管理にかかるコスト削減とDXを推進するとともに、脱炭素化ニーズにも貢献します。

賃貸管理業務に求められる役割は「電気」だけではなくなった

賃貸住宅の管理現場では、管理戸数の増加や人手不足を背景に、業務効率化が重要な経営課題となっています。さらに、スマートメーターの普及に伴い、空室時の電気利用には個別の手続きが必要となるなど、従来とは異なる管理業務が発生しています。

加えて、高齢化に伴う見守りニーズの高まりや、営業時間外を含めた入居者対応など、不動産管理会社が担う役割は年々拡大しています。

オクトパスエナジーはこうした課題に対し、電気を起点とした業務効率化に加え、入居者とのコミュニケーションや見守りまでを含めたサービスを提供します。

空室から入居後までを一貫して支援する3つのサービス

1.空室通電

入退去時の空室通電と入居者契約の切り替えを、ボタン１つで簡単に管理できます。

管理画面から部屋ごとの通電状況を確認できるだけでなく、契約切替時の電力会社への都度の連絡や請求管理などの負担も軽減します。

2.入居者チャットサポート

入居者とのコミュニケーションをLINE上で一元管理。修繕依頼、退去申請などをチャットで完結でき、電話対応や営業時間外の問い合わせ負荷を軽減しながら、入居者向けのお知らせ配信にも活用することで、到達率の高いコミュニケーションが実現できます。

3.見守りサービス

電力使用データを活用し、高齢入居者などの日常を見守るサービスです。

異常を検知した際には事前に登録した連絡先へ通知するため、カメラやセンサーを設置することなく、プライバシーに配慮した見守りを実現します。

オクトパスエナジーならではの提供価値

オクトパスエナジーは、賃貸住宅における「空室」「入居」「居住中」という一連のプロセスを、それぞれ独立した業務ではなく、一つの顧客体験として捉えています。

空室時の電気管理から、入居者対応、見守りまでをシームレスにつなぐことで、不動産管理会社の業務効率化と入居者の利便性向上を同時に実現し、賃貸管理業務全体のDXを支援します。さらに、実質再生可能エネルギー100％の電力を提供することで、業務効率化だけでなく、環境負荷の低減や物件価値の向上にも貢献します。

オクトパスの不動産管理会社向けソリューション

https://octo.ps/4vJEeCv

今後の展開

オクトパスエナジーは、テクノロジーとグリーンエネルギーを強みに、不動産管理会社との連携をさらに拡大するとともに、導入企業との実運用を通じてサービスの高度化を進めてまいります。空室管理から入居者対応、見守りまでを一体的に支援することで、不動産管理会社のDXを推進するとともに、実質再生可能エネルギー100％の電力を通じて脱炭素化にも貢献します。

今後も、エネルギーサービスの提供にとどまらず、不動産業界の課題解決に貢献するパートナーとして、新たな価値を創出してまいります。

賃貸住宅フェア2026東京に出展

本リリースで発表した「空室通電」「入居者チャットサポート」「入居者見守りサービス」の3つのサービスを、「賃貸住宅フェア2026東京」において初めて一体的にご紹介します。

会場では、不動産管理会社・物件オーナーの皆さまに向けて、各サービスの概要や活用方法をご紹介するとともに、個別相談も承ります。

ぜひブースへお立ち寄りいただき、新しい不動産管理ソリューションをご体感ください。

賃貸住宅フェア2026東京　オクトパスエナジーブース概要

会期： 2026年7月29日（水）～ 30日（木）

会場： 東京ビッグサイト 西1・2ホール

ブース番号： D3-21

展示内容：

• 空室通電

• 入居者チャットサポート

• 入居者見守りサービス

賃貸住宅フェア2026東京の詳細は、以下をご覧ください。
https://zenchin-fair.com/2026/tokyo/about_fair

オクトパスエナジーについて
オクトパスエナジー（本社：英国）は、テクノロジーを活用してグリーンなエネルギーを低価格で提供し、透明性のあるサービスを通じてお客さま体験を変革することを使命としています。2016年に英国で事業を開始し、わずか10年で世界約1,100万世帯に再生可能エネルギー由来の電力を提供しています。

現在、日本を含む英国、ドイツ、スペイン、イタリア、フランス、ニュージーランド、米国の8か国で電力小売事業を展開。日本では、2021年に東京ガスとの合弁会社を設立し、事業を開始しました。

日本においては、事業開始から4年で契約件数50万件を突破するなど急速に成長を続けており、お客さまの86％が「電気代が安くなったと実感」しているほか、Googleレビューでも★4.4の評価を獲得するなど、生活者視点に立ったサービス設計が支持されています。

公式サイト：https://octopusenergy.co.jp/

公式ブログ：https://octopusenergy.co.jp/blogs