貸付型クラウドファンディング「Funvest」11/30より新ファンド「FRAT 投資用不動産販売事業ファンド３－１号」の募集開始

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「未来をわかちあう投資」を提供する「Funvest（ファンベスト）」（以下、Funvest）は、「FRAT 投資用不動産販売事業ファンド３－１号」（以下、本ファンド）の募集を11/30より開始しますので、お知らせいたします。

■本ファンドの概要
本ファンドは、投資家の皆様からの出資金を、『株式会社FRAT(フラット)』に対し、不動産事業資金として貸付け運用するファンドです。

ファンド名称	FRAT 投資用不動産販売事業ファンド３－１号
想定利回り（税引前）	年率3.0％
想定運用期間	約 7ヶ月
運用時通貨	日本円
募集額上限	5,000万円
出資単位	100,000円（10口）以上、5,000,000円（500口）以下、 100,000円（10口）単位
募集期間	2023年11月30日～2023年12月11日

※ファンドへのお申込みは先着順となります。

詳細は、以下をご参照ください。

https://ftt-funvest.jp/item/detail/59

■株式会社FRATについて

株式会社FRATは、2013年に設立され「投資用不動産の販売」と「投資用マンションの開発」を主軸に不動産事業（販売・開発・仲介等）を行っています。コア・コンピタンスは販売事業で培った提案力であり、『お客様に満足をこえて、感動を与える』をスローガンに、不動産の安定的な運用による資産づくりを応援しています。

同社は、「１．顧客利益の優先」「２．顧客の信頼」「３．謙虚な姿勢」を販売指針とし、主に老後資金の確保、節税、インフレ対策といった点でメリットのある不動産投資を提案しています。

取扱い対象は新築・中古マンションから1棟マンション・テナントビルまで幅広いものの、特に新築より利回りが相対的に高い、中古のワンルームマンションの取り扱いに強みを有し、対応エリアは首都圏（一都三県）のほか、主要都市（名古屋・大阪・神戸・福岡）をカバーしています。
同社の取扱い物件の99％が、駅徒歩10分圏内の利便性・資産性の高いエリアであることもポイントです。

■Funvest ウェルカムキャンペーン実施中

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詳細は、以下をご参照ください。

https://ftt-funvest.jp/news/detail/44

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詳細は、以下をご参照ください。

https://ftt-funvest.jp/news/detail/117

■Funvest WEBサイト
https://ftt-funvest.jp/

■Fintertechについて
Fintertechは、大和証券グループ及びクレディセゾンがそれぞれ創業来培ってきた金融ビジネスのノウハウを礎としながら、最先端のテクノロジーの活用や外部企業との連携により次世代金融サービスを機動的にかつ柔軟に創出することを目指しています。 主な事業として、暗号資産を活用した「デジタルアセット担保ローン」及び「デジタルアセットステーク（消費貸借）」、クラウド型応援金サービスの「KASSAI」、「未来をわかちあう投資」を提供する貸付型クラウドファンディングサービス「Funvest（ファンベスト）」を展開しています。

 
・会社概要（URL：https://fintertech.jp/）

名称	Fintertech株式会社
本社所在地	東京都千代田区一番町5番地アトラスビル6階
代表者	代表取締役社長　相原　一也
主な事業	・デジタルアセット担保ローン ・デジタルアセットステーク（消費貸借） ・クラウド型応援金サービス「KASSAI」 ・不動産投資プライムローン ・貸付型クラウドファンディング「Funvest」
株主構成	株式会社大和証券グループ本社 80％ 株式会社クレディセゾン 20％
業登録等	第二種金融商品取引業 関東財務局長(金商)第3249号 貸金業登録番号 東京都知事(2)第31772号 加入協会：一般社団法人第二種金融商品取引業協会、日本貸金業協会

■貸付型クラウドファンディングに関する注意事項

・本サービスの会員登録・ファンドのお申込みにつき、登録料・口座管理費用・申込手数料はかかりません。ご出資の際の出資金の送金手数料は、お客様にご負担いただきます。分配・償還時の送金手数料は、Fintertechが負担いたします。

・Fintertechは、出資金額又は貸付金額に対し一定の料率にて計算した金額を、営業者報酬として、出資金又はファンドの収益より収受いたします。詳しくは、各ファンドの交付書面をご確認ください。

・出資完了後は、途中解約を行うことができません。また、匿名組合契約約款に定める一定の事由により、契約の解除・譲渡が発生した場合は、出資金に対し一定の料率にて計算した解除手数料・譲渡手数料を収受いたします。

・「想定利回り」は、投資家の皆様への分配金（貸付による金利等の収入から、営業者報酬その他の諸費用を差し引いて計算されます）の見通しを元に算定した年換算利回り（税引前）であり、将来の運用結果を保証するものではありません。

・匿名組合契約に基づくお客様の出資金については、元本保証されるものではなく、本借入人に対する貸付債権の財産的価値、営業者の信用状況等により損失が発生するおそれがありますので、十分ご注意ください。

・外貨建てで貸付運用を行うファンドにおいては、海外通貨と日本円の間の為替相場の変動によって、貸付額の円換算額よりも返済された元本額の円換算額が少なくなり、損失が発生する可能性があります。

・詳しくは、当該ファンドの契約締結前交付書面等の交付書面、ファンドの募集ページに記載されておりますので、内容を十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断と責任にて投資を行っていただきますようお願い申し上げます。