不動産仕入れ判断を「5分で」

Drago～仕入れの達人～をリリース。相場・事例・市場情報など“判断材料”を自動で揃える新サービス

マンションリサーチ株式会社

2025年11月20日 13時00分

マンションリサーチ株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：山田力）は、買取再販事業者向けの仕入れ判断支援ツール

「Drago～仕入れの達人～」を2025年11月17日に正式リリースしました。

本サービスは、物件の相場・過去取引事例・収益性・市場情報など、仕入れ判断に必要な情報を自動で集約し、最短5分で判断に入れる状態を整えることを目的に開発しました。

不動産の買取再販領域では、判断スピードがそのまま仕入れ競争の勝敗を左右します。
しかし実際には、相場調査、事例収集、簡易収益試算、リスク整理など、“判断の前に必要な準備”に時間と工数がかかり、他社に先行され仕入れの機会を逃すケースが少なくありません。

弊社が複数の買取再販企業へ行ったヒアリングでは、
1件あたりの事前調査に平均20〜45分を要する※
という結果も明らかになっています。

※マンションリサーチ調べ

この課題を解決し、現場が「判断すべきことだけに集中できる環境」を作るため、本サービスの開発に至りました。

1)3.7億件を超える事例から判断

全国の区分マンション・土地・一戸建て・一棟アパート/マンション/ビルの3.7億件の事例データから対象物件に近い情報だけを自動抽出。

判断の根拠となる材料を、網羅的かつ偏りなくそろえることができます。

2）相場・過去取引事例・収益性などの“判断材料”を自動収集、一画面に集約

物件情報を入力するだけで、複数サイトや資料を横断して調べる手間を削減します。

3）5分で判断に移れるワークフローを実現

収集された情報は、判断根拠としてそのまま利用できる形で提示。
スピードが求められる買取再販の現場で、競合より先に意思決定できる状態をつくります。

・仕入れ判断の初動を素早く行いたい
・複数案件の同時進行で調査時間を短縮したい
・新人〜中堅の判断のバラつきを抑えたい
・会議前の資料作成に時間を使いすぎている
・ライバル企業に先行される場面を減らしたい

現場の“本当に時間を使うべき場所”に集中できるよう設計しています。

今後は賃料データを活用した算出を強化し、より正確で多角的な判断を可能にする開発を進めてまいります。

・サービス名：Drago～仕入れの達人～
・提供開始日：2025年11月17日
・カテゴリ：仕入れ判断支援ツール（不動産買取再販領域）
・提供形態：クラウド（SaaS）

・会社名：マンションリサーチ株式会社
・所在地：東京都千代田区神田美土代町５－２　第２日成ビル５階
・代表者：代表取締役社長　山田力
・設立年月日： 2011年4月

・資本金： 1億円
・URL：https://mansionresearch.co.jp

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