賃貸だからこそ柔軟に暮らすリノベーション賃貸マンション『PATH 日本橋人形町』|2022年7月全戸募集開始
元サービスアパートメントを共用施設付き賃貸マンションに改修
社会、くらしをリノベーションし、あなたと環境にとって豊かな未来をつくる株式会社リビタ(本社:東京都目黒区、代表取締役社長:川島 純一、以下「リビタ」)は、「賃貸だからこそ柔軟に暮らす」ことを目指した新たなリノベーション賃貸マンション『PATH日本橋人形町』(読み:パス ニホンバシニンギョウチョウ)の改修工事を終え、全戸での募集を開始いたしました。
本物件は、リビタが物件を取得しバリューアップするアセット事業で、不動産の取得から企画・募集までを一括してマネジメントいたします。今後リビタでは、本スキームの賃貸住宅を本格始動し、サービスアパートメント等の賃貸物件を積極的に取得予定です。
本物件は、リビタが物件を取得しバリューアップするアセット事業で、不動産の取得から企画・募集までを一括してマネジメントいたします。今後リビタでは、本スキームの賃貸住宅を本格始動し、サービスアパートメント等の賃貸物件を積極的に取得予定です。
- 『PATH 日本橋人形町』企画背景
以上の背景を踏まえ、サステイナビリティの求められる時代に合わせ、これまでリビタで取り組んできた55棟1,670戸の一棟まるごとリノベーションマンション事業で培った企画開発や共用部を含めたリノベーションノウハウを活かし、ストックのバリューアップを実現します。コンセプトは「Fit & Flexible」で、変化するライフスタイルにあわせて、住まい手の暮らしに柔軟に馴染む住まいを提供することで、常に「今の自分」に心地よくフィットする賃貸暮らしを実現します。機能的にストックを再生するだけでなく、長く使い続けられることを目指しています。
※1:総務省「平成30住宅・土地統計調査」
https://www.stat.go.jp/data/jyutaku/index.html
- 『PATH日本橋人形町』の特徴|1.個室
■room ADDition
ナチュラルな素材感のある塗装仕上げの壁など、白を基調としたシンプルな内装の住戸。部屋の一部の壁に入居者が棚やアートなどのビス止めが可能な「フレキシブルウォール」や追加料金にて取り付け可能な「オプションセレクトアイテム」(1,000-3,000円/月)があり、「あなたらしさを付け加える(=ADD)」ことのできる仕様
■room EDITion
住戸タイプごとに建築家が「暮らしを編集する(=EDIT)」視点で設計した住戸。その時々の住まい手のニーズや暮らしに合わせて、複数パターンで使いこなせる間取りや設えを用意。住まい手が「暮らし勝手を自ら編集できる」余白も設けることで、賃貸住宅では難易度の高い「住まい手の理想の暮らしの実現」を提案。
- 『PATH日本橋人形町』の特徴|2.共用部
また建物内には、共用スペース「Thinker’s room」(※2)を設け、在宅ワークや作業などができる身近なサードプレイスとしての空間を設けております。
※2:当該施設は期間を定めた暫定利用でのご利用となります。
- 物件概要
■事業関係者
・事業主:株式会社リビタ
・貸主:三井不動産レジデンシャルリース株式会社
・設計:湯村泰成建築設計事務所(統括設計・専有部「room ADDition」設計)
株式会社OSKA&PARTNERS(共用部・専有部「room EDITion」設計)
株式会社ベイス(専有部「room EDITion」設計)
・施工:株式会社タマリスク
- 株式会社リビタについて
現在、一棟まるごとリノベーション事業の企画・分譲供給実績は55棟1,670戸、また『シェアプレイス』シリーズをはじめとするシェア型賃貸住宅は、都内近郊に19棟1,201室を運営中。リノベーション分譲事業では、100平米超の面積を有し、立地と資産価値にこだわったマンションを紹介する『R100 TOKYO』をはじめ、一戸単位のマンションリノベーションの企画・供給実績は1,097戸。その他、東京内神田のシェア型複合施設『theC』、大人の部活がうまれる街のシェアスペース『BUKATSUDO』など、暮らしの概念を「働く」「遊ぶ」「学ぶ」などにも領域を広げたプロジェクトの企画・プロデュース・運営も多く手がけています。2016年3月にはホテル事業を開始、全国で『THE SHARE HOTELS』を9店舗展開。また、2021年よりオフィス事業を本格化し、暮らしを自由にするオフィス『12』シリーズを展開(2022年3月時点)。
名称 :株式会社リビタ
設立 :2005年(2012年より京王グループ)
代表取締役社長 :川島純一
住所 :東京都目黒区三田1‐12‐23 MT2ビル
URL :https://www.rebita.co.jp/
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■お問い合わせ、ご質問、取材のお申込み、画像・素材のお貸し出し
株式会社リビタ PRコミュニケーションデザイン部 田村・石川
pr@rebita.co.jp
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