【独自調査⑮】当社取扱の中古オフィス家具の傾向や動向等を示す指数をとりまとめました。

オフィスバスターズが、独自にまとめた’22年5月度の「中古オフィス家具指数」を発表します。

株式会社オフィスバスターズ（東京都中央区 代表取締役社長:熊谷 正慶 以下当社）は、2022年５月度の中古オフィス家具指数を取りまとめました。毎月当社の中古オフィス家具動向を広く皆様へお伝えすることで、当社をご利用いただいた法人及び個人の方々の動向や推移などをご案内しています。

• マーケット全体

5月の主要5区空室率は、0.01ポイント減少しました。有効求人倍率1.23倍・失業率は2.5％と連続で若干改善しつつも、オフィス環境は空室率も横ばいで現状維持をしていた状況。オフィス家具購入については、5月は後半にかけて減少しており、国際情勢などの影響から様子見の企業が増えてきている。

• 各商材の今月の変化

全体 ：↓
チェア ：→    -8円販売価格低下・・・
4月と比較してほぼ横ばい。引き続き個人チェアの一定の需要はあるものの、緩やかに減少傾向にあり相対的に法人チェアが売れており単価は維持している。5月後半から販売が緩やかに減少しており、外部環境の影響を受け始めている可能性がある。

デスク ：↑  1,501円販売価格上昇・・・

先月同様に、法人からのデスク・フリーアドレスの問い合わせが安定しており単価が増加。やはりオフィス作りの形は変化してきており、中小企業からもフリーアドレスなどの需要が増加傾向にある。
書庫 ：↓ -1,115円販売価格低下・・・
書庫は単体の物が出ており、上下セットの需要が低下して単価は低下。シーズン的な需要の変化に加え、中小企業のオフィス作りも変化しつつある兆しと捉えている。
ロッカー：↓ -3,090円販売価格低下・・・
メールロッカー需要は引き続き高い状況だが、中古市場全体での提供数が減少したことにより、ロッカーの単価は減少。材料高騰の影響から、2022年下半期は書庫とロッカーともに中古需要の懸念からも特に需要が高くなってきている。
テーブル：↑    765円販売価格上昇・・・
3ヶ月連続で単価が上昇。大型テーブルの需要も徐々に回復しており、新しいオフィス作りやテレビ会議などが主流になってきていても、オフィスワークにはやはり会議スペースは必要という再認識が反映されてきつつある様子である。

• 所見

全体的にはコロナがやや落ちいる中で、その後のオフィス作りにシフトしている印象がある。しかし、5月中旬以降は外部環境の影響もあり、購買の動きは鈍化傾向に。空室率が3カ月連続緩やかに改善しているとはいえ、横ばいのとなり有効求人倍率をみても同様の傾向が全国的見受けられる。これは、コロナの影響でのオフィスの縮小やレイアウト変更がある程度進行・普及してきたことを示しており、オフィス市場は外部環境の状況を敏感に捉えながら賃貸の契約期間に合わせて動いていく様相も呈している。

• 調査概要

調査対象　　　   ：当社販売展開店舗

調査期間　　　　：2022年５月１日~同年５月31日
調査機関　　　　：当社独自調査（出典：自社運用販売データ）
調査対象　　　　：当社取扱販売商品（チェア/ロッカー/書庫/テーブル）
調査・算出　　　：当社運用販売データ調査

■本件お問合せ先：
株式会社オフィスバスターズ
広報・IR課及び当社マーケティング委員会
担当：上田・室矢
受付時間(平日) 9:00～18:00
03-6262-3155

■会社概要：
会社名 株式会社オフィスバスターズ
代表取締役社長 熊谷 正慶
執行役員
マーケティング委員会
委員長 大﨑 博史
本 社：〒103-0022
東京都中央区日本橋室町1丁目5-3 福島ビル2階
TEL：[phone]

■取扱商品・サービス
事務机、事務椅子、会議用テーブル、会議用椅子、書庫、ロッカー、ビジネスホン、複合機、FAX、プリンター、パソコン、シュレッダー、分煙機、等オフィスに関するOA機器・オフィス家具全て
オフィスの設計・デザイン・プロジェクトマネージメント業務、各種工事、物流サービス
不要什器の買取廃棄に伴う環境コンサルティング業務

■許認可等
東京都公安委員会 事務機器商（古物商） 第304350307627号
第一種貨物利用運送事業 関自貨第928号
高度管理医療機器等 販売業・賃貸業 柏保 第0426号
動物用高度管理医療機器等 販売業・賃貸業 27 中高 002
宅地建物取引業 東京都知事（2）第90179号
内装仕上工事業　国土交通省大臣許可(般-29) 第26676号
解体工事業　国土交通省大臣許可（般-30）第26676号
一級建築士事務所 東京都知事登録　第61767号
産業廃棄物収集運搬業 東京都 第13-00-157967号
産業廃棄物収集運搬業 千葉県 第01200157967号
産業廃棄物収集運搬業 埼玉県 第01100157967号
産業廃棄物収集運搬業 神奈川県 第01400157967号

 ■参加団体
一般社団法人 日本オフィス家具協会（JOIFA）正会員
一般社団法人 日本リユース業協会 (JRAA) 正会員
一般社団法人 日本什器備品リユース協会 (JAFRA) 正会員
東京経営者協会 経営者懇談会委員
東京商工会議所 会員
柏商工会議所 会員
京都商工会議所 会員
ダイヤモンド経営者倶楽部 会員