【独自調査⑱】当社取扱の中古オフィス家具の傾向や動向等を示す指数をとりまとめました。オフィスバスターズが、独自にまとめた’22年8月度の「中古オフィス家具指数」を発表します。

株式会社オフィスバスターズ（東京都中央区 代表取締役社長:熊谷 正慶 以下当社）は、2022年8月度の中古オフィス家具指数を取りまとめました。毎月当社の中古オフィス家具動向を広く皆様へお伝えすることで、当社をご利用いただいた法人及び個人の方々の動向や推移などをご案内しています。

• マーケット全体

8月は主要5区の空室率は0.12ポイント増加し鈍い動きで、有効求人倍率1.29倍・失業率は2.6％とオフィスはやや改善傾向継続であった。コロナの感染拡大は若干見られたものの、オフィス自体は中小企業で稼働していた模様。昨今の円高傾向の加速から各企業の値上げ動向なども顕著になってきており、その影響が今後さらに出てくると考えられるため、規模を問わず企業の動向やオフィス移転などの動きの変化へは引き続き注視していく。

• 商材の変化

全体 ：↓
チェア ：→    168円販売価格低下・・・

7月と比較してほぼ横ばいの結果となる。先月に続き個人チェアはまだ一定の需要はありつつも、今回の感染拡大で急に大きく需要が伸びている状況は見受けらなかったが、比較的高単価のチェアの売れ行きは良かった。中小企業様からのまとまった客数のオーダーも散見され、チェアの需要は高まった。
デスク ：→   -551円販売価格上昇・・・
先月と比較して500円近く減少だがほぼ横ばいといえる結果であった。特にフリーアドレスが中小企業様より問い合わせも多く、オフィスづくりの形が変化してきている。
書庫 ：↓ -2,610円販売価格上昇・・・

書庫は単価減少となり、上下セットでの販売が伸びなかった。しかし、全体的には新品メーカーの値上げもあり、引き続き書庫の需要は高い。どちらかというと中古の在庫供給のほうが追いつかない状況に、今はなりつつある。
ロッカー：→    166円販売価格減少・・・
ほぼ横ばいの結果となり、メールロッカー需要は引き続き高い。商品も今回は入荷・確保できたことから単価回復につながった。デスク需要とひじょうにリンクする部分となり、引き続き新しいオフィスのカタチを把握していきたい。
テーブル：↓ -2,119円販売価格減少・・・
2000円以上単価が減少した。８月は中小企業様を中心に需要が高く、スタックテーブルなどで販売数量はあったが、大型テーブルの需要は少なく、全体期には単価減少の結果となった。

• 所見

8月は東京を中心に空室理は増加したが、有効求人倍率も毎月緩やかに改善傾向に向かっており、中小企業からの中古家具需要は高く一定以上の購買が高い結果となった。購入を希望される商品は、中小企業のABW（Activity Based Working）向けの商材が多く、コロナ前と比較して需要は変化してきている。また、オフィス作りの際にもカフェスペースのようなフリーな空間を中小企業が作る傾向も加速している。おそらく出社率を抑制することで、オフィス空間に余剰を残しつつ、そのスペースに設計されている傾向が高い。世界的には驚異的な円安傾向となっており、ここからオフィスにどのような影響を与えていくのを、改めて注視していく必要がある。

• 調査概要

調査対象　　　   ：当社販売展開店舗
調査期間　　　　：2022年8月1日~同年8月31日
調査機関　　　　：当社独自調査（出典：自社運用販売データ）
調査対象　　　　：当社取扱販売商品（チェア/デスク/書庫/ロッカー/テーブル）
調査・算出　　　：当社運用販売データ調査


■本件お問合せ先：
株式会社オフィスバスターズ
広報・IR室及び当社マーケティング委員会
担当：上田・室矢
受付時間(平日) 9:00～18:00
03-6262-3155

 

■会社概要：
会社名 株式会社オフィスバスターズ
代表取締役社長 熊谷 正慶
執行役員
マーケティング委員会
委員長 大﨑 博史
本 社：〒103-0022
東京都中央区日本橋室町1丁目5-3 福島ビル2階
TEL：[phone]

■取扱商品・サービス
事務机、事務椅子、会議用テーブル、会議用椅子、書庫、ロッカー、ビジネスホン、複合機、FAX、プリンター、パソコン、シュレッダー、分煙機、等オフィスに関するOA機器・オフィス家具全て
オフィスの設計・デザイン・プロジェクトマネージメント業務、各種工事、物流サービス
不要什器の買取廃棄に伴う環境コンサルティング業務

■許認可等
東京都公安委員会 事務機器商（古物商） 第304350307627号
第一種貨物利用運送事業 関自貨第928号
高度管理医療機器等 販売業・賃貸業 柏保 第0426号
動物用高度管理医療機器等 販売業・賃貸業 27 中高 002
宅地建物取引業 東京都知事（2）第90179号
内装仕上工事業　国土交通省大臣許可(般-29) 第26676号
解体工事業　国土交通省大臣許可（般-30）第26676号
一級建築士事務所 東京都知事登録　第61767号
産業廃棄物収集運搬業 東京都 第13-00-157967号
産業廃棄物収集運搬業 千葉県 第01200157967号
産業廃棄物収集運搬業 埼玉県 第01100157967号
産業廃棄物収集運搬業 神奈川県 第01400157967号

 ■参加団体
一般社団法人 日本オフィス家具協会（JOIFA）正会員
一般社団法人 日本リユース業協会 (JRAA) 正会員
一般社団法人 日本什器備品リユース協会 (JAFRA) 正会員
東京経営者協会 経営者懇談会委員
東京商工会議所 会員
柏商工会議所 会員
京都商工会議所 会員
ダイヤモンド経営者倶楽部 会員