SQUEEZE、「Minn 奥浅草」を2026年5月29日に開業

〜浅草寺徒歩4分、東京スカイツリーを望む客室を備えた奥浅草の滞在を楽しむ最大収容人数245名のアパートメントホテル〜

株式会社SQUEEZE

2026年5月29日 13時00分

ホテル・観光業界のAX（AI Transformation：AIを活用した宿泊運営の変革）を推進する株式会社SQUEEZE（本店：北海道北広島市、代表取締役CEO：舘林真一、証券コード：558A）は、2026年5月29日、東京都台東区浅草にアパートメントホテル「Minn 奥浅草」を開業いたしました。

「Minn 奥浅草」は、浅草のにぎわいから少し離れた奥浅草エリアに位置し、浅草寺徒歩4分の立地に加え、一部客室からは東京スカイツリーを望むことができるなど、観光と滞在の双方を楽しめる空間を提供します。最大9名まで宿泊可能な全4タイプの客室を用意し、グループ・ファミリーでの滞在や中長期滞在にも対応しています。

本施設は、賃貸住宅用途として開発された物件をアパートメントホテルへ用途転換（コンバージョン）したプロジェクトであり、グループやファミリーなどの多様な宿泊ニーズ、特に増加するインバウンド需要に対応する滞在空間へと再生したものです。収容効率や運営効率を高めることで、不動産価値向上と宿泊体験の両立を図る新たな宿泊運営モデルの構築を進めています。

参考プレスリリース:https://squeeze-inc.co.jp/archives/4213/

■ Minn 奥浅草について

本施設が位置する奥浅草は、浅草寺をはじめとする歴史ある寺社が点在する下町エリア。江戸時代から続く花柳界の風情が今も息づき、芸妓の姿が見られることもある情緒豊かな街並みが広がります。毎年5月に開催される「三社祭」の舞台としても知られ、老舗飲食店や喫茶店が軒を連ねる路地には、仲見世通りとは異なる落ち着いた時間が流れています。

つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩7分、東武スカイツリーライン「浅草駅」徒歩10分の立地に位置し、浅草寺（徒歩4分）、浅草花やしき（徒歩5分）、ホッピー通り（徒歩6分）など主要観光地へ徒歩圏内という高い利便性を備えています。

■ 客室

客室は25〜45㎡、最大9名まで宿泊可能な全4タイプを用意。一部客室からは東京スカイツリーを望むことができ、グループ・ファミリーでの滞在に適した設計となっています。二段ベッドを配した遊び心ある空間や、和のエッセンスを取り入れたしつらえにより、多人数での滞在でも快適にお過ごしいただけます。

■ 本プロジェクトが示す不動産価値向上モデル

「Minn 奥浅草」は、賃貸住宅用途として開発された建物を、グループ・ファミリー・中長期滞在に対応するアパートメントホテルへ転換するコンバージョンプロジェクトです。

月額賃料を前提とする住宅運用に対し、宿泊運用では、需要に応じた価格設定、販売チャネルの最適化、多人数利用に対応した客室設計により、収益性向上を目指すことが可能です。

本プロジェクトでは、主に以下のバリューアップを図っています。

・収容効率の最適化

客室は25〜45㎡の専有面積に最大9名まで宿泊可能な構成とし、バンクベッド等を活用することで、1室あたりの宿泊可能人数を高めています。これにより、限られた床面積を有効に活用し、宿泊需要に応じた収益機会の拡張を目指します。

・宿泊需要に応じた収益機会の拡張

月額賃料を前提とする住宅運用に対し、ホテル運用では日々の需要に応じた価格設定や販売チャネル最適化が可能です。浅草・奥浅草エリアに集積する観光需要に加え、長期賃貸では取り込みにくい国内外のグループ・ファミリー需要を、宿泊収益として取り込むことを目指します。

・既存ストックを活用した用途転換

建物の躯体や立地価値を活かしながら用途を転換することで、既存ストックを活用したコンバージョンを実現しています。新築開発に依存しない形で、都市部の不動産に新たな収益機会を付加するモデルです。

・企画・システム・運営の一体化

SQUEEZEは、物件企画・収支設計、AXプラットフォーム「suitebook」の導入、開業後の運営・改善までを一気通貫で担います。従来分断されがちな開発・システム・運営プロセスを統合することで、不動産オーナー・投資家に対し、宿泊需要を捉えた不動産収益化と効率的なホテル運営を両立するモデルを提供してまいります。

参考プレスリリース:SQUEEZE、「Minn 奥浅草」を2026年6月1日に開業〜賃貸住宅をアパートメントホテルへ。アセットクラス転換による不動産価値向上〜

※開業日につきまして、2026年6月1日から変更となり、「2026年5月29日開業」となっております。

■ 施設概要

施設名：Minn 奥浅草

所在地：〒111-0032 東京都台東区浅草3丁目34−11

アクセス：つくばエクスプレス「浅草駅」A出口徒歩7分

東武スカイツリーライン「浅草駅」北口徒歩10分

最大収容人数：245名

客室数：40室

開業日：2026年5月29日

公式HP：https://staytuned.asia/ja/brands/minn/hotels/minn-okuasakusa

■「Minn – your second home」について

「Minn」は、グループや家族の「みんな」と、宿泊施設を意味する「inn」を掛け合わせたホテルブランドで、「みんなで一緒に泊まれる」をコンセプトとしています。キッチン付き25㎡以上のお部屋を中心に、暮らすように滞在できる空間を提供。24時間対応のクラウドレセプションとキーレス運用により、到着から出発までシームレスな宿泊体験を実現しています。

【「Minn」紹介ページ： https://staytuned.asia/ja/brands/minn 】

【株式会社SQUEEZEは2026年4月22日に東京証券取引所グロース市場に上場いたしました】

URL: https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000223.000015235.html