環境認証取得開発物件の借入に対してグリーンローンを適用
～ZEH-M Oriented認証を取得した開発プロジェクトへのローン適用について～
投資用不動産を扱う株式会社グローバル・リンク・マネジメント（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：金 大仲、証券コード：3486）は、2025年５月から2025年６月の間で、３件の借入が2024年４月１日制定のグリーンローン・フレームワークにおける適格性規準を充足し、グリーンローンとして適用されましたので、以下のとおりお知らせいたします。
当社は、環境への取組を加速させるため、高い環境性能を有する不動産の取得に係る資金調達を目的として2024年４月１日付でグリーンローン・フレームワーク（以下、「本フレームワーク」※１）を策定しており、一定以上の環境評価・認証（本フレームワークの適格性規準※２）を取得した開発プロジェクトに対する借入金にグリーンローンを適用することが可能となります。今般、３件の開発プロジェクトが適格性規準を満たし、当該借入金にグリーンローンが適用されました。
※１：本フレームワークは、2024年４月１日付で株式会社格付投資情報センター（R&I）からセカンドパーティ・オピニオンを取得しています。
※２：詳細は、後記【グリーンローン適格性規準】をご参照ください。
2025年５月から2025年６月の間で新たにグリーンローンが適用された借入は以下のとおりです。
【グリーンローン対象借入】
|
金融機関名 |
当初借入実行月 |
借入金額 |
対象物件（資金使途） |
|---|---|---|---|
|
株式会社香川銀行 |
2024年２月 |
570百万円 |
東尾久１丁目開発プロジェクト |
|
株式会社SBI新生銀行 |
2024年９月 |
470百万円 |
元浅草３丁目開発プロジェクト |
|
株式会社群馬銀行 |
2024年10月 |
590百万円 |
台東２丁目III開発プロジェクト |
【グリーンローン対象物件】
|
対象物件 |
環境認証取得日 |
環境認証※４ |
|---|---|---|
|
東尾久１丁目開発プロジェクト |
2025年５月１日 |
ZEH-M Oriented |
|
元浅草３丁目開発プロジェクト |
2025年６月12日 |
ZEH-M Oriented |
|
台東２丁目III開発プロジェクト |
2025年６月18日 |
ZEH-M Oriented |
※４：当社の環境認証に関する取組の詳細はこちら（HP）をご参照ください。
https://www.global-link-m.com/business/development/environment/
【グリーンローン適格性規準】
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事業区分 |
適格性規準 |
|---|---|
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エネルギー効率 グリーンビルディング |
(１) 以下のいずれかの認証を当該グリーンローンの借入日から過去24カ月以内に取得または更新した物件 (２) 以下のいずれかの認証を将来取得または更新予定の物件 (３) 以下のいずれかの認証が有効期間内である物件のうち、当該グリーンローンの借入日から過去 24 カ月以内に竣工された物件 – ZEH-M、Nearly ZEH-M、ZEH-M Ready、ZEH-M Oriented – ZEH、Nearly ZEH、ZEH Ready、ZEH Oriented – ZEB、Nearly ZEB、ZEB Ready、ZEB Oriented – BELS：５つ星（2024年３月までに申請） – DBJ Green Building 認証：５つ星、４つ星 – LEED：Platinum、Gold – CASBEE 建築または CASBEE 不動産：Sランク、Ａランク – ZEH・ZEB 水準以上の省エネ性能を示す第三者認証 |
上記のグリーンローン対象借入は、適格性規準（２）を満たしています。
当社は、「不動産を通じて豊かな社会を実現する」という企業理念のもと、今後も環境配慮型の物件開発と人的資本経営を推進することで持続可能な社会の実現を目指してまいります。
【GLM 会社概要】
社名： 株式会社グローバル・リンク・マネジメント
設立： 2005年３月
資本金： 610百万円（2025年６月末現在）
代表： 代表取締役社長 金 大仲
本社： 東京都渋谷区道玄坂一丁目12番１号 渋谷マークシティウエスト 21F
事業： 不動産ソリューション事業（投資用不動産の開発、販売、賃貸管理）
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