マンションナビ、昨期に月間訪問ユーザー数が過去最高を記録　前年同月比約2.5倍に

マンションリサーチ株式会社

2026年9月3日 11時00分

マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力）が運営する、分譲マンションの価格相場公開サイト「マンションナビ」は、昨期において、月間訪問ユーザー数が過去最高を記録し、前年同月比約2.5倍となりました。

マンションナビとは？

マンションナビは、全国14.3万棟の分譲マンションを対象に、価格相場や価格推移などを公開するサイトです。

マンション取引事例や管理費・修繕積立金、エリアごとの市場動向など、毎日更新されるデータを活用し、マンションの購入・売却・資産価値の把握に役立つ情報を発信しています。

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マンション価格が高水準で推移するなか、マンションナビの利用が拡大

近年、中古マンション市場では首都圏を中心に価格が高水準で推移しています。

こうした状況のなか、すぐに売却する予定がなくても、所有物件の現在の相場を把握しておくことは、今後の住み替えや売却、資産形成などを考えるうえでの判断材料のひとつとなります。

マンションの価格は、同じエリア内であっても、築年数や駅からの距離、階数、専有面積、管理状態など、さまざまな条件によって異なります。

そのため、エリア全体の相場だけでなく、所有しているマンションごとの価格水準を把握しておくことも大切です。

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一括査定ユーザーの売却理由は、「住み替え」だけではない

※集計期間：2026年5月1日～7月31日
※集計対象：2026年5月～7月にマンションナビ一括査定を利用し、査定理由を回答したユーザー
※集計方法：一括査定申込時に回答された査定理由を当社にて集計

マンションナビの一括査定を利用したユーザーの査定理由を見ると、「住み替え」が36.7％と最も多く、「資産整理・財産分与」が19.5％、「金銭的な理由」が13.2％、「相続」が6.5％となりました。

マンションを売却する理由や、売却を検討し始めるタイミングはユーザーによって異なります。

住み替えだけでなく、相続や資産整理、金銭的な事情などをきっかけに所有マンションの価値を確認し、その後の売却を検討するケースも見られます。

査定申込のあったマンション、所在地別では東京都が最多

続いて、2026年5月～7月の3か月間にマンションナビ一括査定へ申込のあったマンションについて、所在地を都道府県別に集計しました。

最も割合が高かったのは東京都で26.3％。次いで大阪府12.5％、神奈川県12.3％となり、上位3都府県で全体の約半数を占める結果となりました。

※集計期間：2026年5月1日～7月31日
※集計対象：2026年5月～7月にマンションナビ一括査定へ査定申込のあったマンション
※集計方法：査定申込のあったマンションの所在地を都道府県別に集計

多様な売却ニーズを持つユーザーと不動産会社をつなぐ

マンションナビには、住み替えをはじめ、相続や資産整理、金銭的な事情など、さまざまな背景から所有マンションの売却を検討するユーザーが訪れています。

マンションナビ一括査定では、こうしたユーザーが売却を具体的に検討し始めたタイミングで、複数の不動産会社へ一括で査定を依頼することができます。

マンションナビ一括査定への参画にご興味のある不動産会社様は、下記よりお気軽にお問い合わせください。

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マンションナビは今後も、マンションをお持ちの方が、売却や住み替え、相続などについて納得のいく選択ができるよう、分かりやすい相場情報やコンテンツを提供するとともに、マンションの売却を検討するユーザーと不動産会社が、それぞれにとって適切なタイミングでつながることのできる環境づくりに取り組んでまいります。

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