経済産業省『超高層ZEH-M（ゼッチ・マンション）実証事業※1』及び環境省『高層ZEH-M（ゼッチ・マンション）支援事業※2』に合計3プロジェクトが採択決定

野村不動産株式会社（本社：東京都新宿区／代表取締役社長：宮嶋 誠一）は、経済産業省『超高層ZEH-M（ゼッチ・マンション）実証事業』に「プラウドタワー亀戸クロス　ゲートタワー」が、さらに、環境省『高層ZEH-M（ゼッチ・マンション）支援事業』に「（仮称）神楽坂袋町計画」及び「（仮称）武蔵浦和駅前計画」が採択されましたのでお知らせいたします。

※1　令和２年度省エネルギー投資促進に向けた支援補助金のうち超高層ZEH-M（ゼッチ・マンション）実証事業
※2　令和２年度二酸化炭素排出抑制対策事業費等補助金のうち高層ZEH-M（ゼッチ・マンション）支援事業
 

「プラウドタワー亀戸クロス」　完成予想パース

■採択されたプロジェクトの概要
「プラウドタワー亀戸クロス」　※採択はゲートタワーのみ

所在地	東京都江東区亀戸六丁目
交通	JR総武線「亀戸」駅　徒歩2分
総戸数	934 戸（うち、ゲートタワー452戸）
階数	地上25階　/　地下2階
敷地面積	22,989㎡
延床面積	96,776㎡（うち、ゲートタワー42,393㎡）
着工	2019年６月
竣工	2022年１月（予定）

「（仮称）神楽坂袋町計画」

所在地	東京都新宿区袋町
交通	都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩3分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分 東京メトロ南北線・有楽町線「飯田橋」駅徒歩6分、JR総武線「飯田橋」駅徒歩8分
総戸数	75 戸
階数	地上５階　地下１階
敷地面積	2,841㎡
延床面積	9,888㎡

 

「（仮称）武蔵浦和駅前計画」

所在地	埼玉県さいたま市南区沼影一丁目
交通	JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩1分
総戸数	277 戸
階数	地上19階　地下1階
敷地面積	5,986㎡
延床面積	37,615㎡（店舗・事務所等含む）

■環境性能と健康・快適を両立する「床快full（ゆかいふる）」
ZEH-Mの省エネ性能を実現するため、今回採択された3プロジェクトには、「床快full（ゆかいふる）」を採用しています。「床快full（ゆかいふる）」は、二重床を冷暖房に利用して住戸全体にエアコンの風を送ることで、24時間365日、住戸全体を快適に保ち、ヒートショックや熱中症のリスクを軽減する等健康維持に寄与します。
また、外出時には、通常より設定温度を緩和したモードでの運転を併用することで、省エネで快適性を維持し、
エネルギー効率を高めた暮らしを実現します。
当社では、分譲マンションの CO2 削減への取組みの一環として、2019年より導入を開始しました。

＜床快full（ゆかいふる）概念図＞

床快full（ゆかいふる）概念図

※プラウドタワー亀戸クロスおよび（仮称）武蔵浦和駅前計画における概念図。（仮称）神楽坂袋町計画は採用システムが異なります。


＜暮らしを豊かにする床快full（ゆかいふる）のメリット＞

暮らしを豊かにする床快full（ゆかいふる）のメリット

＜参考資料＞
「超高層ZEH-M実証事業」、「高層ZEH-M支援事業」の採択要件について
高層（6階建以上）マンションでは、太陽光発電の設置に活用できる屋根面積が限られており、ZEHの基準をクリアすることは非常に困難です。そこで、まずはZEH志向型の集合住宅の普及に向け、太陽光発電等の再生可能エネルギー設備の搭載などの創エネを除く、高断熱外皮や省エネ性能でZEH基準を満たした住宅について、2018年度よりあらたに定められた制度が「ZEH-M Oriented」であり、「超高層ZEH-M実証事業」、「高層ZEH-M支援事業」は、ZEH-M Orientedの水準を満たすことが要件となります。

＜ご参考＞集合住宅におけるＺＥＨの定義・判断基準

集合住宅におけるＺＥＨの定義・判断基準

（集合住宅におけるZEHロードマップフォローアップ委員会「集合住宅におけるZEHの設計ガイドライン」より引用）

※ZEH及びZEH-Mとは
「外皮の断熱性能等を大幅に向上させ、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現し、再生可能エネルギーを導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることを目指した住宅」です。