【独自調査㉓】当社取扱の中古オフィス家具の傾向や動向等を示す指数をとりまとめました。オフィスバスターズが、独自にまとめた’23年1月度の「中古オフィス家具指数」を発表します。
- マーケット全体
1月は主要5区の空室率は0.21ポイント減少となる。有効求人倍率1.35倍と横ばいで、失業率は2.5％と同様に横ばいとなった。オフィス環境は緩やかに改善傾向は継続するが、移転時に家具を転用するケースが増加している模様。今までは移転のタイミングで買い替えるニーズが多かったが、昨今の光熱費増加などの影響もあり費用を抑える傾向が垣間見える。
- 商材の変化
全体 ：↓
チェア ：↓ -202円販売価格減少・・・
年末年始の個人需要は例年と同等の結果でした。。1月に入ってからは揃いでの問合が増加傾向にあり新年度に向けて各社準備が進められている模様。
デスク ：↑ 180円販売価格上昇・・・
チェアと付随してフリーアドレスデスクの問合せが好調。コロナ禍以降問合数が増加傾向にありオフィスデスクの主流になりつつある。
書庫 ：↑ 603円販売価格上昇・・・
単体、セット問わず白色の書庫ニーズが圧倒的に高い。フリーアドレスデスクと同じくオフィス什器の定番に変化が出てきている。
ロッカー：↓ -3,092円販売価格減少・・・
フリーアドレスデスクとセットでパーソナルロッカーの販売は好調。しかし人気が高く在庫が品薄なこともあり単価が減少した結果、また更衣室用のロッカーは中古市場ではほぼ出回っていない状況である。
テーブル：↓ -368円販売価格減少・・・
昨年に続き会議室用のテーブルのニーズは低迷している。逆にコロナ禍に需要が低迷していたスタックテーブルのニーズは昨年から復調傾向にある。
- 所見
2022年下期から市況が動き始めている印象。コロナも5類へと移行され経済への影響も緩和され始めている。但し海外からの輸入や資源価格高騰の影響もオフィス業界でも出ておりメーカー各社は定価を上げ続けている状況である。中古オフィス市場でも買取が減少しており、物品数の出回りが減少気味で相場も上がってきている。
- 調査概要
調査対象 ：当社販売展開店舗
調査期間 ：2023年1月1日~同年1月31日
調査機関 ：当社独自調査（出典：自社運用販売データ）
調査対象 ：当社取扱販売商品（チェア/デスク/書庫/ロッカー/テーブル）
調査・算出 ：当社運用販売データ調査
■本件お問合せ先：
株式会社オフィスバスターズ
広報・IR室及び当社マーケティング委員会
担当：上田・室矢
受付時間(平日) 9:00～18:00
03-6262-3155
■会社概要：
会社名 株式会社オフィスバスターズ
代表取締役社長 熊谷 正慶
執行役員
マーケティング委員会
委員長 大﨑 博史
本 社：〒103-0022
東京都中央区日本橋室町1丁目5-3 福島ビル2階
TEL：03-6262-3155
■取扱商品・サービス
事務机、事務椅子、会議用テーブル、会議用椅子、書庫、ロッカー、ビジネスホン、複合機、FAX、プリンター、パソコン、シュレッダー、分煙機、等オフィスに関するOA機器・オフィス家具全て
オフィスの設計・デザイン・プロジェクトマネージメント業務、各種工事、物流サービス
不要什器の買取廃棄に伴う環境コンサルティング業務
■許認可等
東京都公安委員会 事務機器商（古物商） 第304350307627号
第一種貨物利用運送事業 関自貨第928号
高度管理医療機器等 販売業・賃貸業 柏保 第0426号
動物用高度管理医療機器等 販売業・賃貸業 27 中高 002
宅地建物取引業 東京都知事（2）第90179号
内装仕上工事業 国土交通省大臣許可(般-29) 第26676号
解体工事業 国土交通省大臣許可（般-30）第26676号
一級建築士事務所 東京都知事登録 第61767号
産業廃棄物収集運搬業 東京都 第13-00-157967号
産業廃棄物収集運搬業 千葉県 第01200157967号
産業廃棄物収集運搬業 埼玉県 第01100157967号
産業廃棄物収集運搬業 神奈川県 第01400157967号
■参加団体
一般社団法人 日本オフィス家具協会（JOIFA）正会員
一般社団法人 日本リユース業協会 (JRAA) 正会員
一般社団法人 日本什器備品リユース協会 (JAFRA) 正会員
東京経営者協会 経営者懇談会委員
東京商工会議所 会員
柏商工会議所 会員
京都商工会議所 会員
ダイヤモンド経営者倶楽部 会員
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- マーケティング・リサーチ商業施設・オフィスビル
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