売れない相続不動産、その理由は業界にある

売却できるかは「誰が扱うか」で決まる時代へ

株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、2025年6月28日（土）、相続後の不動産が「売れない」といった問題に直面する人が増えている現状を踏まえ、
その原因と対策をひもとく無料セミナーを開催します。

テーマは「相続不動産の売れない理由と業界構造の壁」。「なぜ売れないのか」は物件ではなく、「誰が扱うか」に理由がある。10,000件超の相談実績を持つ専門家が、不動産業界の限界とその突破口を、具体策とともに解説します。

相続したのに「売れない家」がなぜ増えているのか？

相続した家があっても、「再建築不可」「共有持分」「底地」「境界不明」「接道なし」などの理由により、普通の不動産会社から「取り扱えません」と断られるケースが全国で増えています。
背景には、取引リスクを回避したがる不動産業界の構造的な事情があり、本来は資産であるはずの家や土地が「誰にも扱われず、ただ放置される」現実があります。株式会社SAでは、訳あり不動産に特化し、年間10,000件以上の相談に対応してきました。本セミナーでは、相続によって止まってしまった不動産を「どう動かすか」「誰に相談すべきか」といった実務的な視点から、以下のような疑問に専門家が具体的にお答えします。

• 相続後の不動産が「普通の市場」で売れない理由とは？

• 不動産会社の9割が取り扱えない「訳あり構造」の実態

• 名義が分かれている・接道がない・築古すぎる物件はどう動かす？

• 相続人が複数いる場合の対応と売却交渉のコツ

• 専門業者だからできる「売れる物件に変える技術」

【開催概要】

日時：2025年6月28日（土）18:00〜

主催：株式会社SA

場所：本社（東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル6F）

講師：酒井康博（不動産鑑定士・SAグループ代表）

　　　田中秀和（不動産鑑定士・アデックスリサーチアンドコンサルティング株式会社 代表取締役）

お問い合わせ：https://sakk.jp/contact/

【登壇者プロフィール】

酒井康博（さかい・やすひろ）

SAグループ代表。不動産鑑定士。雇用クリーンプランナー

訳あり不動産に特化した買取事業を展開し、共有持分・底地・再建築不可など複雑な不動産に対する年間1万件以上を対応。国土交通省認定の宅建士オンライン講習事業も運営。

▷公式サイト：https://sakk.jp/

田中秀和（たなか・ひでかず）

アデックスリサーチアンドコンサルティング株式会社 代表。不動産鑑定士
600件超の鑑定実績を持ち、相続・売買・賃料評価を中心に「制度では読み解けない不動産の本質」を伝える鑑定のプロフェッショナル。

▷公式サイト（SAグループ）：https://sakk.jp/adex/

報道関係者の皆さまへ

登壇講師への取材・インタビュー、不動産に関する各種報道・時事ニュース、空き家、負動産、争族問題など専門コメントのご相談も随時承っております。時事ニュースや社会課題に関する即日対応も可能です。お気軽にご連絡ください。

【本件に関するお問い合わせ先】
株式会社SA 広報部（大田）
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