「断熱等性能等級6」でZEH水準を上回る省エネ性能災害時の備えも両立したGX志向型住宅「フォレストレ大和田　GXgrade」（全17邸）を開発

ポラスグループポラスマイホームプラザ株式会社

ポラス株式会社

2025年10月3日 18時24分

ポラスグループのポラスマイホームプラザ株式会社（本社：埼玉県さいたま市、代表取締役：中内啓夫）は、「永く住み継がれる街」をコンセプトに、ZEH水準を上回る省エネ性能を持つ「GX志向型住宅」（※）の要件を全棟で満たした分譲住宅「フォレストレ大和田 GXgrade」（全17邸）を開発し販売しています。

2025年現在、脱炭素社会の実現は世界共通の課題となっています。中でも、使用するエネルギーを化石燃料からクリーンエネルギーに転換させる取り組み「グリーントランスフォーメーション（略称GX）」は、脱炭素社会実現に向けて各国の政府や企業がこれに取り組んでいます。

日本の建築物に関しても2025年4月から全ての新築住宅に省エネ基準適合が義務化され、2030年度以降新築される住宅には、ZEH水準の省エネ性能の確保を目指すとされています。さらに、国土交通省と環境省は、省エネ住宅の新築、住宅の省エネリフォームを支援する「子育てグリーン住宅支援事業」を創設し、その中で「GX志向型住宅」（※）という新たな基準を設けました。

ポラスマイホームプラザ株式会社は、GX促進に向け、第三者評価による省エネラベルを取得した「GX grade」シリーズ等を通じて、今後も環境にも暮らしにも優しい住宅の普及に取り組んでまいります。

（※）「GX志向型住宅」である戸建住宅の要件は、①断熱等性能等級6以上、②再生可能エネルギーを除く一次エネルギー消費量削減率35％以上、③再生可能エネルギーを含む一次エネルギー消費量削減率100％、④高度エネルギーマネジメントの導入、の4つを満たすことが必要とされています。

子育てグリーン住宅支援事業ホームページ：

https://kosodate-green.mlit.go.jp/newhouse-shoene/

◆「GX grade」の特徴

①年間水道光熱費を削減

「GX grade」は、ハイブリッド給湯器による給湯費用の削減や、太陽光パネルによって、ZEH水準の住宅と比較し、年間85,259円（うち太陽光発電分75,369円）の水道光熱費

削減を試算しています。

※GX gradeである当社分譲地にてシミュレーションし、水道光熱費はポラス暮し科学研究所オリジナルシミュレーター「ECO-Fit」により算出

②ZEH水準を大きく上回る省エネ性能

断熱等性能等級6の住宅の室内は、等級5と比較して冬場で1.8度～2.0度の差が生じています。

高い断熱性能により、夏場はクーラーボックスのように外の暑さを遮断しながら室内を涼しく保ち、冬場は魔法瓶のように暖かい空気をほとんど逃さずに室温を保ちます。高断熱によって、屋内の温度は均一になりやすいため、廊下や洗面所に出ても寒暖差が小さく、健康的な暮らしをサポートします。

③高出力・高効率のソーラーパネル

高出力・高効率を実現させた、太陽光モジュールを採用しています。発電した電気を効率よく変換できるパワーコンディショナにより、日射の弱い雨や曇りの日でも高い変換効率を維持できます。

④ハイブリッド給湯器により賢く給湯

太陽光発電と連動可能なハイブリッド給湯器「ECO ONE X5」を採用しています。低いランニングコストに加え、太陽光発電の余剰電力でお湯がつくられるため、さらに省エネとなります。

⑤アルゴンガス入りの高性能窓

アルミ樹脂複合フレームとLow-E複層ガラスにより国内最高レベルの断熱性能を実現した窓を採用しています。複層ガラスの間には空気よりも熱を伝えづらいアルゴンガスが注入されており、熱の出入りが抑えられることで夏も冬も快適に過ごせます。また、冬場もガラスやフレームが冷たくならないので不快な結露も防ぐことができます。