図面と現況が違う再建築不可アパートでも、売却できる。

間口2メートルあるか不明、測量未了、上下水道の工事も難航。不確定要素だらけの再建築不可物件を、SAが正確な判断と交渉で解決した事例。

古いアパート。図面上では間口が2メートルと記載されていたが、現地では本当にあるのか分からない。さらに測量は未了で、上下水道の工事も難航していました。株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、市役所との協議を重ね、再建築の可能性を一つずつ確認。結果、再建築可能であることを正式に確認しました。測量によって不利になるリスクを見極めつつ、最適な形で手続きを進行。上下水道の配管計画も承認され、最終的に無事売却を実現しました。曖昧な図面や不明確な現況でも、正しい判断と交渉力があれば解決できます。

【開催概要】

日時：2025年11月25日（火）18：00〜
主催：株式会社SA
場所：本社（東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル6F）
講師：酒井康博（不動産鑑定士・SAグループ代表）
　　　田中秀和（不動産鑑定士・アデックスリサーチアンドコンサルティング株式会社 代表取締役）備備考：本セミナーは、報道関係者・メディアの方を対象とした取材・情報提供目的のセミナーです。
お問い合わせ：https://sakk.jp/contact/

【登壇者プロフィール】

酒井康博（さかい・やすひろ）
SAグループ代表。不動産鑑定士／雇用クリーンプランナー
共有持分・底地・再建築不可など訳あり不動産に特化した買取事業で年間1万件以上の相談に対応。
▷公式サイト：https://sakk.jp/

田中秀和（たなか・ひでかず）
アデックスリサーチアンドコンサルティング株式会社 代表。不動産鑑定士
600件超の鑑定実績を持ち、相続・売買・賃料評価まで幅広く対応。
▷公式サイト：https://sakk.jp/adex/