【独自調査㉝】当社取扱の中古オフィス家具の傾向や動向等を示す指数をとりまとめました。オフィスバスターズが、独自にまとめた2023年11月度の「中古オフィス家具指数」を発表します。

株式会社オフィスバスターズ（東京都中央区 代表取締役社長:熊谷 正慶 以下当社）は、2023年11月度の中古オフィス家具指数を取りまとめました。毎月当社の中古オフィス家具動向を広く皆様へお伝えすることで、当社をご利用いただいた法人及び個人の方々の動向や推移などをご案内しています。

• マーケット全体

11月の主要5区の空室率は、0.07ポイント減少の改善の模様。有効求人倍率は1.30倍、失業率も2.5％ともに緩やかに改善して、先月に続き関東を中心にオフィス移転の動きは徐々に出ている様子である。採用状況も売手市場となっており、オフィスは多少動いていると推測している。

• 商材の変化

チェア ：↑ 
昨月より624円販売価格増加/昨年比683円増加・・・

3か月連続上昇。年末にかけてまとまった数の需要ニーズが高まっている。安価よりも品質重視。
デスク　：↓ 

昨月より373円販売価格増加/昨年比653円減少・・・

ABW化を背景にフリーアドレスデスクへの関心が高まっている。1人幅1,200～1,400㎜が人気。
書庫 ：↓ 
昨月より877円販売価格減少/昨年比3,059円増加・・・

単価もだが、ペーパレス化に伴い販売数量も減少傾向。年々保管庫のニーズは衰退すると予測される。
ロッカー ：↓ 

昨月より101円販売価格減少/昨年比2,071円減少・・・

依然、パーソナルロッカーは需要が高い。先月に関しては6人用、8人用の多人数用の需要が高かった。
テーブル ：

昨月より78円販売価格微減/昨年比144円増加・・・

大型テーブルの問合せが多かった。

• 今月の所見

今期ほぼ同等の販売単価と大きな変動は見られず。商材ごとの変化も特段は動きはなかった。但し年末にかけて事務所のチェアを総入替などの纏まった数のご依頼は増えてきている印象である。コロナ前までは新規出店など新たなオフィスを出す動きも年末は多かったが、昨今では各社控えている。新規よりも既存オフィス内で動く傾向が強い。2024年に向けたお話も徐々に入ってきているが、今期と変わらず新規出店は少ないことが予測される。

• 調査概要

調査対象　　　   ：当社販売展開店舗
調査期間　　　　：2023年11月1日~同年11月31日
調査機関　　　　：当社独自調査（出典：自社運用販売データ）
調査対象　　　　：当社取扱販売商品（チェア/デスク/書庫/ロッカー/テーブル）
調査・算出　　　：当社運用販売データ調査

■会社概要：
会社名 株式会社オフィスバスターズ
代表取締役社長 熊谷 正慶
本 社：〒103-0022
東京都中央区日本橋室町1丁目5-3 三越前福島ビル
TEL：[phone]
東京証券取引所 TOKYO PRO Market 証券コード：5890
業種: 小売業 （新証券コード（ISIN）JP3197670007）

■取扱商品・サービス
事務机、事務椅子、会議用テーブル、会議用椅子、書庫、ロッカー、ビジネスホン、複合機、FAX、プリンター、パソコン、シュレッダー、分煙機、等オフィスに関するOA機器・オフィス家具全て
オフィスの設計・デザイン・プロジェクトマネージメント業務、各種工事、物流サービス
不要什器の買取廃棄に伴う環境コンサルティング業務

■許認可等
東京都公安委員会 事務機器商（古物商） 第304350307627号
第⼀種貨物利⽤運送事業 関⾃貨第928号
⾼度管理医療機器等 販売業・賃貸業 千葉県 柏保 第0426号
動物⽤⾼度管理医療機器等 販売業・賃貸業 千葉県 27 中⾼ 002
宅地建物取引業 東京都知事（3）第90179号
内装仕上⼯事業 国⼟交通省⼤⾂許可(般-29) 第26676号
解体⼯事業 国⼟交通省⼤⾂許可（般-30）第26676号
⼀級建築⼠事務所 東京都知事登録 第61767号
産業廃棄物収集運搬業 東京都 第13-00-157967号
産業廃棄物収集運搬業 千葉県 第01200157967号
産業廃棄物収集運搬業 埼⽟県 第01100157967号
産業廃棄物収集運搬業 神奈川県 第01400157967号
⾦属くず業許可証 ⼤阪府 第2021号

 ■参加団体
⼀般社団法⼈ ⽇本オフィス家具協会（JOIFA）正会員
⼀般社団法⼈ ⽇本リユース業協会 (JRAA)  正会員
⼀般社団法⼈ ⽇本什器備品リユース協会 (JAFRA)  正会員
東京経営者協会 経営者懇談会 委員
東京商⼯会議所 会員
柏商⼯会議所 会員
京都商⼯会議所 会員
ダイヤモンド経営者倶楽部 会員